网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分80分626人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分147人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
高层1.7元/月/平米 |
1.2元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
8.5万 |
100元/月 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
金凤区·宝湖南·唐徕公园西·七十二连湖 |
凤凰街双庆路交汇处向北100米 |
||
交通状况 |
|||
|
9路、28路、32路、39路、40路、506路、509路公交直达社区，畅达交通瞬达全城 |
乘坐永宁中巴车，在双庆路下车，向西走600米 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2015年09月 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
（银）预售许可证号第2011001492号 |
2012101号 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年10月31日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层,高层,多层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓,别墅,商铺 |
住宅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.35 |
1.20 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
4000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
3300000㎡ |
413700㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
1357340㎡ |
3000000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
千亩生态水景资源 |
居于银子湖畔的现房价格亲民 |
||
车位数 |
|||
|
2160 |
2829个 |
||
车位配比 |
|||
|
1：0.8 |
1:1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
七子连湖 |
唐徕渠 |
||
内部配套 |
|||
|
幼儿园、会所 |
广场、幼儿园 |
||
周边景观 |
|||
|
七子连湖，宝湖公园 |
唐徕渠带状景观公园、银子湖 |
||
周边公园 |
|||
|
七子连湖，宝湖公园 |
银子湖、唐徕渠公园 |
||
周边医院 |
|||
|
宁夏儿童医院,附属医院 |
宁医大总院附属医院胸外科分院、五医院、武警医院、附院 |
||
周边学校 |
|||
|
宝湖实验小学，银川外国语实验学校 |
望远小学、望远中学、幼儿园(望远人家小区内） |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
509路、9路、28路直达项目 |
302路、304路、316路 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中海宏洋地产银川有限公司 |
宁夏亘元房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
中海宏洋物业管理有限公司 |
银川众一物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
项目优势 宝湖片区最后一个开发新盘 坐享中海国际社区7年醇熟配套 户型特点 超大面宽阳台：观景阳台与卧室阳台贯通设计，最大可达8.7米超大面宽阳台 超宽阔大客厅：超宽横厅与卧室可打通的超高拓展性设计，最大可达36㎡的豪华大客厅 超高赠送率：每个户型平均享约15%的超高赠送率，高性价比悦享三居至四居超值空间 连廊设计、南北通透、多开间朝南 区位介绍 作为宝湖片区最后一个开发新盘，珑湾坐享片区无限发展利好，城南金凤区南部优先开发策略实现了“银川城市中央居住区”的打造，中海于金凤之央，匠造珑湾醇熟大境 交通状况 公交车：9路、28路、32路、39路、40路、506路、509路公交直达社区，畅达交通瞬达全城 交通方式描述：项目择址银川六盘山路与正源南街核心交汇处，畅享立体交织路网；银西高铁建设中，可快速实现双城生活 医疗配套 项目距离宁夏回族自治区儿童医院约1.3公里，解放军第五医院、宁夏医科大学总医院全方位医疗环伺周围 学校配套 项目已运营4000平高端幼儿园，珑湾规划约3500㎡幼儿园，同时汇聚2所小学：宝湖实验小学、金凤九小中海校区；5所中学辐射周围：唐徕回中南校区、唐徕回中宝湖校区、银川一中、银川外国语实验中学、六盘山高级中学，众多名校林立，人文书香涵养孩子未来 商业配套 即享中海国际社区汇金街4万平成熟商业 项目规划4万平商业，其中2.1万平的商业生活广场，打造紧邻社区的时尚消费领地 咫尺中海·环宇天地，更有宝湖、新一中商业集群辐射周边 生态景观 珑湾北侧亲临一线艾依河最宽水域、东侧毗邻七子连湖、西侧为城市绿带，咫尺宝湖畔，四季皆赏春去秋来的美景 项目紧邻政府斥资3亿打造的宝湖公园，坐享得天独厚的城市休闲活动场所 项目简介 千亿央企中海地产银川深耕7载，中海国际社区压轴大作，珑湾载誉归来。集中海精品理念之大成，匠造约55万㎡超大醇熟城邦，以领先银川的社区规划和户型设计，开启银川理想人居全新篇章。 中海国际社区·珑湾鼎立宝湖南，一线亲临艾依河，咫尺金凤九小，约21000㎡自身商业生活广场，簇拥繁华似锦，以全优生活配套，城就55万㎡城熟高配住区 。 |
银子湖·水都项目由宁夏亘元房地产开发有限公司开发，位于银川南进规划及望远组团中心区域，南绕城以南，唐徕渠西侧，所在区域已成为银川城南新兴居住区，作为该区域亘元首个开发的楼盘，地理位置占尽优势。项目北侧是银川市第一大工程“银西高铁”，2015年12月26日，银西高铁项目银川东站已举行开工典礼。随着银西高铁银川东站的落成，这里将成为继新火车站，新汽车站后银川另一个繁华的交通枢纽。 宁夏亘元房地产开发有限公司是神华宁煤集团的全资子公司，公司成立于2001年，目前是国家一级开发企业资质，现注册资本金额3.5亿元，存量资产现值超过100亿元；2008年以来，公司以建设“西部一流、中国百强”房地产为目标，立足高远，乘势而上，通过自我累计和专业合作，实现了跨越式发展的战略目标，并且连续多年获得“宁夏百强纳税企业”、“银川市十强房地产开发企业”、“宁夏十大慈善公益企业”、国家、自治区、银川市“重何用守信誉企业”等荣誉称号。连续4年项目开发规模均在200万平米以上，公司资产总量、存量建设用地、开发建设能力、企业品牌和社会影响力等综合实力稳居宁夏房地产行业首位。 目前公司已经在宁夏开发众多百亩乃至千亩标杆项目，如城北太阳城项目、银川中央居住区亘元·银筑、银川南优质景观社区香溪美地、未来银川市的新地标亘元国际中心、太阳都市花园、国奥村、灵武宜居社区水木灵州以及我们目前看到的城南生态大盘银子湖·水都。公司开发实力雄厚，获得万余户业主一致好评。 |
||
