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玉林——阳光城 · 丽景公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】阳光城 · 丽景公馆位于玉林市玉东新区人民东路湿地公园旁,品质生活“无处不在、无时不在” 【项目亮点】 1、项目价格为4188元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积108~220㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有1个公交站【价格分析】该楼盘均价低于玉州新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积134000㎡；建筑面积232408㎡；总共1433户；建筑类型包括独栋别墅、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为阳光城物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A户型-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。动静分明，规划合理，滋养全家幸福生活，近6米开间景观阳台，8米进深餐客厅，主卧配以落地飘窗，生活从容优雅。A户型-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。动静分明，规划合理近6米开间景观阳台近8米进深餐客厅主卧配以落地飘窗F户型-五居室-建面约220㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约220㎡，居室为5室3厅5卫，朝向为。8.1米奢阔大开间客厅，坐拥尊崇生活气度 5.7米大开间家庭厅，蕴藏名门欢乐时光通透全明三居，三代同堂而居，尽享大家风范 8.1米观景露台，赏景品茗，拥揽一园美景【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为湿地公园(公交站), 与楼盘直线距离为207米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是智尚幼儿园，距离楼盘352米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为玉林市中西医结合骨科医院，距离楼盘2476米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是通用超市(奥园店)，距离楼盘1472米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108~220㎡,价格约4188元/㎡，适合意向定居玉州的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 15:49
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拿证速递 | 阳光城丽景公馆01a幢、04a幢和3幢商业二期新领预售证

乐居买房讯：3月18日，阳光城·丽景公馆01a幢、04a幢和3幢商业二期新领商品房预售许可证。其中，可预售套数为共52套，可预售总面积为2833.86㎡。楼栋位置项目信息 1a幢、4a幢和3幢商业二期均为高层底商，分别都有2层，目前，阳光城·丽景公馆购房优惠如下：1.医护人员购房专属优惠9折起2.线上购房享受半年无理由退房3.阳光城宝购房成交客户免交契税4.老带新成交奖励最高3万元/套，新业主得大家电一个5.业主再购享受额外98折约108-142㎡墅景洋房约19-91㎡玉东高铁商圈临街金铺火热销售中！以下是预售详情：阳光城·丽景公馆01a幢预售许可证编号：玉东房预售证2020-05号发证日期：2020-03-18 预售范围：01a幢楼栋总套数：18套可预售套数：18套可预售面积：973.9㎡预售住宅户型：46.15㎡，49.15㎡，57.11㎡，64.88㎡阳光城·丽景公馆04a幢预售许可证编号：玉东房预售证2020-05号发证日期：2020-03-18 预售范围：04a幢楼栋总套数：20套可预售套数：20套可预售面积：1141.26㎡预售住宅户型：44.92-78.87㎡阳光城·丽景公馆3幢商业二期预售许可证编号：玉东房预售证2020-05号发证日期：2020-03-18 预售范围：3幢商业二期楼栋总套数：14套可预售套数：14套可预售面积：718.7㎡预售住宅户型：44.81-62.63㎡—— 户型图 —— 3#、4#、5#楼一层商铺户型 3#、4#、5#楼二层商铺户型项目简介阳光城丽景公馆是阳光城落地玉林的首·个项目，项目占地面积210亩，总建筑面积232408㎡，择址玉东新区核心腹地，位于玉东新区玉北大道与龟山路交叉口西北侧，臻筑新中式风格的匠心力作，依山傍水，五园相拥，自然形成一幅山水大境。丽景公馆属全新升级二代产品，项目涵盖品质高层住宅，高端别墅，为居者缔造一处精神家园及心灵归宿，融汇园区繁华与中式意韵的新概念生活体验，更有商业，幼儿园、小学、运动场等醇熟配套。园内打造亲子+运动+邻里+商业四大体系，构筑和睦温情的社区体验。小区内配套的四点半学堂、茶棋空间等设施丰富齐全，自然花圃、社区果园等妙趣横生，无论老少，均得天伦之乐；综合运动场地、健身环跑道等潮派运动聚集一园，健身锻炼酣畅淋漓；六重门礼塑造尊贵王府体验，无障碍通道贴心呵护家人的每次出行；活力商业街区，公园式慢跑街、街头休闲文化广场丰富多彩，度假式悠闲生活家门即享。我们通过360°全关怀生活系统，让阳光城强调的品质生活“无处不在、无时不在”。园林布局上采用六进归家格局，一进登门望府，二进四水归堂，三进金碧华庭，四进曲径通幽，五进镜水楼台，六进庭院深深，步移景异，美景中重归宁·静。红枫下、草丛中、砾石间，惬意油然而生，青翠欲滴的丛林为居者生活添色彩，园内道路采用砾石点缀，植被营造，犹如自然曲水，轻盈灵动，增添秀色可餐的意境之美。慢行于翠绿夹道之间，触及精致的涌泉，绵延绿海收入眼帘。景观上采用东方传统之造景理念和手法，对借景、对景、分景巧思独运，一花一木，一砖一石，皆有独到寓意，宜留居，宜修养，宜赏景，宜交友，东方生活之美，自此而成。周边风景秀丽，坐拥龟山公园、挂榜山公园、湿地公园、狮子山公园、荔枝公园等五大公园环抱，仿佛置身如梦似幻的世外仙境。沿街透视图实景图样板间

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