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玉林——美桥 · 珑湾九里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】美桥 · 珑湾九里位于博白城东新区锦绣东路乌豆江畔（城东客运站斜对面）,江山双景、Art-deco风【项目亮点】 1、项目价格为4880元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积109~132㎡，涵盖4,5居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价高于博白县新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积49629㎡；建筑面积196623㎡；总共1217户；建筑类型包括塔楼、双拼、联排、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。【户型分析】 1#/2# 01/02户型-五居室-建面约132㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1#/2# 01/02户型该户型建面约132㎡，居室为5室2厅2卫，朝向为。阔绰五房，方正实用；双阳台设计送美景清风入室。1#/2# 03/05户型-四居室-建面约109㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1#/2# 03/05户型该户型建面约109㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。明厨明卫，通风采光极佳；温馨四房容一家三代美好生活。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是汽车总站(公交站), 与楼盘直线距离为258米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有22个幼儿园，最近的是鸿雁安安幼儿园，距离楼盘605米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是仁德医院，距离楼盘743米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为鼎华广场-线下潮流中心(装修中)，距离楼盘429米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含109~132㎡,价格约4880元/㎡，适合意向定居博白县的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 22:23

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