永坚·欢乐颂

集商业金融居住旅游一体的综合区

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玉林——永坚·欢乐颂丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】永坚·欢乐颂位于玉林市民主南路99号,集商业金融居住旅游一体的综合区【项目亮点】 1、项目价格为4688元/㎡起，在板块内有优势2、项目户型面积100.49~148.48㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于玉州新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积186666.6㎡；建筑面积150000㎡；总共895户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C户型1#、2-1#、2-2#、3#、4#-三居室-建面约100.49㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型1#、2-1#、2-2#、3#、4#该户型建面约100.49㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。南北通透，阳光清风自由往来，生机盎然功能分区明确，干湿功能设计巧妙，科学构筑生活 2+1户型，厅卧全明，宽景飘窗，洋溢轩昂气度过道式明厨直连生活阳台，为菜肴添加阳光滋味B户型6#-四居室-建面约148.48㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型6#该户型建面约148.48㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。两梯两户，南北通透，方正雅室独特玄关设计，展现主人好客之情超宽双阳台，空气婉转流畅，阳光和煦流连独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是天湖·御林湾(公交站), 与楼盘直线距离为190米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是玉玻幼儿园，距离楼盘65米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为玉林市第三人民医院门诊部，距离楼盘2035米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是金穗超市(石子岭天湖御林湾店)，距离楼盘139米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含100.49~148.48㎡,价格约4688元/㎡起，适合意向定居玉州的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 18:29

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永坚·欢乐颂 约4688元/㎡起

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