铭欣公园壹号

有湖景的低密纯洋房社区

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鹰潭——铭欣公园壹号丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】铭欣公园壹号位于鹰潭市月湖区鹰雄大道16号（肖山公园对面）,有湖景的低密纯洋房社区【项目亮点】 1、项目价格为5500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积89~125㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价低于月湖新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积41999.04㎡；建筑面积88461.53㎡；总共509户；建筑类型包括洋房、叠拼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为新力物业;无; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】 J户型-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图J户型该户型建面约89㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确；双南卧室，飘窗设计，生活舒适；卫生间干湿分离，保证卫生与健康；超宽阳台紧连客厅，空间运用更自由E户型-三居室-建面约125㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正实用，功能齐备，南北通透；客厅外接超大超宽阳台，观景效果上佳，北阳台作为生活阳台，不耽误洗刷；主卧套房式设计，带有独立卫生间、飘窗，空间通透，有隐私、生活方便【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是化溪张家(公交站), 与楼盘直线距离为57米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是天鹰幼儿园(暂停营业)，距离楼盘2174米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为第九〇八医院，距离楼盘4617米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是兴盛超市(月湖国际星城店)，距离楼盘1885米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~125㎡,价格约5500元/㎡，适合意向定居月湖的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 23:28

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铭欣公园壹号 约5500元/㎡

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