卓越华著位于红塔,目前主要在售107~124㎡三居室,约7000元/㎡。
卓越华著为住宅:70年产权的项目,当前主推户型建面约107-143㎡的小高层住宅,三到四房设计,适合首改和改善一步到位的置业人群。
在众多项目纷纷开盘销售后,科教创新城片区的地产项目也呈现出多元并立的局势,总体来看房源较为充足,各个楼盘之间的项目定位、户型产品都略有差异,一定程度上缓解了同质化竞争带来的影响。
当前项目在售价格约7000元/㎡,周边在售的项目有玉昆壹号、科创·琥珀湾、悦云山水等,其中科创·琥珀湾、悦云山水两个项目主打合院别墅和洋房产品,不具备可比性。玉昆壹号主力产品同样是高层住宅,价格一致。与卓越华著的不同之处在于,玉昆壹号户型面积在119-246㎡,最大户型面积达到了246㎡,大户型产品置业门槛高,总价也高。对比看来,卓越华著户型面积大小适中,单价不高,对于刚需购房人群也是较优选择。
二手房方面,目前,项目所在区域处于待开发阶段,多为新房项目,因此暂无可对比性。
玉溪科教创新城,规划总面积约为 12.7 平方公里,规划“两轴、三心、四片区”,打造成为“产、学、研”为一体的知识型科技新城。规划两轴“城市功能共享轴、科教创新发展轴”,定位四大功能分区,区域内未来高精人口高达十万。
随着城市建设进程的不断加快,玉溪市北片区逐渐发展成为新的热点开发区域。尤其是近几年住房需求进一步释放,越来越多的房企将目光投到位于城北的科教创新城片区。诸多商业地产项目纷纷立项,科教创新城开发热度一直居高不下,越来越多的市民产生前往该片区置业的意向。
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