网友评分 |
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综合评分65分126人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分52分156人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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电询 |
暂无 |
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采暖费 |
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地暖 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区黄河路与香山路交汇处西北侧 |
芝罘区二中南校东邻，惠安小区北 |
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交通状况 |
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21、27、28路公交管委下 |
乘坐15、44、46、53、80路公交二中南校下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年09月16日 |
2012年05月13日 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2009第096号 |
烟房预许字2012第033号 |
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入住时间 |
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2011年06月30日 |
2012年10月01日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年05月01日 |
2011年08月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.59 |
1.70 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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405户 |
827户 |
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建筑面积 |
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88000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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33900㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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海景住宅 环境优越 |
暂无 |
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车位数 |
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电询 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地暖 |
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板 块 |
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莱山中心居住板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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自来水 |
暂无 |
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生活用水 |
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自来水 |
自来水 |
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周边配套 |
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小区内部配套:幼儿园 中小学:开发区一中 综合商场:振华量贩、家家悦 邮局:中国邮政 银行:中行、建行、烟台银行 医院:开发区医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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开发区医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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开发区一中 |
惠安小学、二中南校、军民小学 |
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周边交通配套设施 |
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21、27、28路 |
15、44、46、53、80路公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:剪力墙 外墙:复合保温氟碳漆饰面 内墙:刮大白 门窗:中空铝热断桥窗 供电:国家电网 供水:自来水 供气:天然气 采暖:地暖 通讯:电信 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台华信房地产开发有限公司 |
烟台市城新颐嘉投资置业有限公司 |
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投 资 商 |
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烟台华信房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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烟台华信房地产开发有限公司 |
烟台城新物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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烟台华信房地产开发有限公司 |
上华企划 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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听涛花园小区，位于烟台开发区政治、经济、文化、商业服务中心，北倚海滨防风林带公园，南靠城市干道黄河路，与开发区行政中心一路之隔，距细浪拍岸的金沙滩100余米，每当有海风吹来，在小区的每一角落，可听到大海的涛声，故名听涛花园。 小区总面积为20万平方米，建筑面积14万平方米，规划建筑有各种楼房113幢，可容纳808户居民，人口达2600人。小区现已完成首期工程77栋楼房，入住居民400余户。小区水、电、暖、煤、通讯、有线电视、宽带网等配套设施齐全，设有电视监控、红外线探测、电子对讲、电子巡更、联网报警等多种安全防范措施，实行24小时保安巡逻。有先进、规范的物业管理，2001年被国家评为全市唯一的“全国物业管理达标小区”。小区二期工程“听涛花园”即将开工，2003年底前将建成各式花园住宅35幢，并建有集餐饮、娱乐、购物、健身等多种功能的服务中心。区内种植上百种花草树木和大面积草坪，绿化率达42%。 花园内优美的人工景观与典雅别致楼宇建筑相映成趣，有无限的生活乐趣，充分享受人生的美好空间，是一处可遇不可求的居家胜地。 黄海别墅听涛花园二期建筑面积8.8万平方米，与别墅居民为邻，距细浪拍岸的金沙滩仅100余米。小区全封闭，处于开发区中心地带，先后被国家建设部、省、市、开发区管委评为“全国物业管理示范小区”“ 山东省物业管理优秀住宅小区”省级“花园式单位”市房地产开发“优秀企业”“优秀住宅小区”等荣誉称号。 |
富甲逸品周边群山环绕，东依塔山，西望龙山，南瞰南山，三山合围，形成环抱之势，其间原生态天然森林蜿蜒绵连，山地湖泊波光潋滟，美不胜收，成为烟台南城之心最后的风水宝地。另外，项目周边小学、中学、大学，学园林立，饱沁儒雅之风，成为现代版“孟母三迁”的最佳选择。 富甲逸品在设计施工过程中，实行人车分流，项目将遵循天人合一的原则，打造烟台首家立体式园林景观，与天然山景绿地相映生辉，完美实现自然、建筑、人的和谐共生。 富甲逸品周边配套有振华量贩、银行、医院等，并设有乘坐9、19、15、46、53、27、44、56路公交车站点，乘车十二分钟便可直达老城区。 |
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