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君山水
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君山水图解看房 图解看房
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君上是由中青基业房地产开发有限公司开发，中青基业隶属北京中青金控集团，全国布局。立基于“烟台第三极”，福山滨水新城，启幕海外精英生活。
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项目位于福山英特尔大道36号（福山宾馆西南方向600米），地处夹河畔，西观青龙山， 东望芝阳山，城市双绿肺送来清新氧气，让“离尘不离城”的生活梦想得以实现。项目周边有37、30、301、302、308、城铁K2专线等多个公交线路环绕。
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君山水二期首推的16#、17#楼位于项目北侧，临近英特尔大道，毗邻夹河生态公园。17#楼为高层，户型为67- 98平通透两室、三室， 16#楼为洋房，户型为106-124平全明三室。目前小高层已封顶，高层盖到20层左右，预计2018年年底交房。 购房折扣：小高层均价5600元/㎡，高层均价5000元/㎡，交1万立减3万5，再享95-97折。
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售楼处位于英特尔大道36号（福山宾馆西南方向600米）
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君山水二期首推的16#、17#楼位于项目北侧，临近英特尔大道，毗邻夹河生态公园。项目自带幼儿园，目前幼儿园已建好，暂未开园。
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户型点评：该户型面积为98.41㎡，三室两厅一卫结构，南北通透、户型方正，设计合理，基本无浪费空间，双卧朝南，客厅朝南并带有超大阳台，享受阳光起居，餐客一体增加视觉空间感，厨房带有明厨，便于油烟消散。
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该户型为74.84㎡，两室两厅一卫结构，户型方正，设计合理，基本无浪费空间，主卧朝南，一卧朝北，客厅朝南并带有超大阳台，享受阳光起居，餐客一体，增加空间视觉感，独立入户玄关，扩增储物空间，收纳有序。
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自2014年12月迎来第一批业主入住至今，已交房837户，办理装修手续约700户，入住约450户，年底交付最后两栋10#、11#，整个小区将全部成型交付。
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社区园林规划因地制宜，经过多轮反复推敲、修改，甄选石材树种，根据地形地貌营造坡地、精心造景，致力于打造每一个经典景观群。
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目前一期已基本入住，二期16号楼、17号楼盖到10层左右，
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君山水占地115亩，总建筑面积28.6万㎡，其中地上建筑面积约19万㎡,建筑由西向东依次抬升，形成“小高层+高层”错落有致的建筑蓝图；六大建筑组团，私密中强调各组团户型的均好性和品质化。
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128㎡样板间，客厅、书房、厨房、主卧，样板间设计以欧式简洁风格。
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在小编实地探访过程中发现，项目目前整体配套不是很完善，周边没有大型商业圈，西门有一个24小时便利超市。但购房者无需担心，在项目规划中，社区自身会配有13135㎡海外风情商街，后期可满足业主的生活需求，同时，中传国际文化交流中心与项目仅一路之隔，是未来餐饮、购物、时尚、娱乐、影院于一体的城市地标性文化广场，也可满足项目自身的配套要求。
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项目位于内家和大桥以东，福桃路以西，紫光路以北，地处夹河畔，西观青龙山， 东望芝阳山，城市双绿肺送来清新氧气，让“离尘不离城”的生活梦想得以实现。
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项目周边有37、30、301、302、308、城铁K2专线等多个公交线路环绕。
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