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华明星海湾图解看房 华明公园社区
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华明星海湾是由烟台华明房地产开发有限公司开发建设，系公司十几年行业经验大成之作。
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住宅部分总占地面积12万平米，由22栋高层组成。规划居住户数2735户，半地下停车库总车位3410个，建筑容积率2.82，绿化率高达44%。
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项目位于烟台开发区中心主干道长江路中段（开发区管委西侧）。
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华明星海湾选择开发区管委以西的中心居住宝地，占据开发区核 心位置，掌控长江路、黄河路等交通动脉，直接连通同三高速，出行便利。
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目前主要在售19#、22#、25#楼，户型面积95至159平米，户型面积80-180，交2万减5000元。
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三期另外在售17#、20#、23#楼，均价约7900-8600元每平米，17#楼2梯2户，20#和23#3梯6户，均为33层。目前房仅剩余1、2、32和33层房源，户型80和140平米。三期合同交房日期为2019年6月份，预计18年年底即可交房。
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二期12#，13#，16#楼现房均价约7500元每平米，仅剩余顶楼加阁楼，户型80至126平米，房源剩余不多。二期10#、11#、12#、13#、15#、16#、9#楼已交房。
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三期23#楼D3户型， 居室：2室2厅1卫1厨 ， 建筑面积：87.20㎡ 。 点评：户型方正，空间利用率高。整个空间不够通透，不利于空气流通，尤其是夏天会比较热。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。
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三期17#、19#楼C4户型， 居室：3室2厅2卫1厨 ， 建筑面积：144.90㎡ 。 点评：全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。
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三期20#、25#楼F3户型， 居室：3室2厅2卫1厨 ， 建筑面积：121.30㎡ 。 点评：全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好。
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项目内配套齐全，沿长江路公建部分规划有2万平方中央公园，12万平方商业综合体，集购物、商务、运动、医疗、保健、文化交流、休闲娱乐、托幼小学于一体，打造开发区高品质商住中心。
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学校配套：开发区公立第九小学现已开学，国际双语幼儿园位于社区内部，子女不出家门即可享受优质教育。
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周边耀华国际学校、开发区高级中学、开发区二中等优质学区资源环围，小、初、高一体式教育资源，开发区最强师资力量，助力孩子一路领先。
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周边环境：项目北临4A级旅游景区金沙滩，近海不靠海。东邻开发区最大的市政广场天地广场，南有福莱山生态公园，环境优越。
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楼盘点评：项目选择开发区管委以西的中心居住宝地，掌控长江路、黄河路等交通动脉，直接连通同三高速；距离开发区传统商圈德胜较近，配套完善；入学开发区公立第九小学，国际双语幼儿园位于社区内部，子女不出家门即可享受优质教育；华明星海湾内部打造逾万平米的星海湾市政公园，社区环境优越。项目近期加推三期新品，户型80-180平米，选择余地较大。
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