网友评分 |
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综合评分73分172人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
1.9元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海阳凤城旅游度假区 |
开发区长江路上柳林河西 |
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交通状况 |
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海阳位于黄海之滨，胶东半岛南端，处于青岛烟台威海三个城市的中心地带，到三市的距离都在100到130公里之间，开车约1个半小时的路程。青威高速，烟海高速，省道202、204，国道309，滨海公路纵横交错，同时与同三高速、荣乌高速相互贯通。青岛流亭机场在海阳有专线大巴，每天流水发车，75分钟即可到达。 |
开发区中轴长江路上，比邻206国道，距离潮水机场18公里，211、207、551、209、526、205、206、21路和地铁1号线直达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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海房预许字2014第09号 |
烟房预许字2019第164号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年05月 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.999 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3352户 |
2218户 |
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建筑面积 |
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301300㎡ |
320000㎡ |
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占地面积 |
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173300㎡ |
120000㎡ |
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一句话描述 |
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海阳度假生态居住区 |
节能低碳环保 高品质住区 |
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车位数 |
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暂无 |
2219 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
西部副中心 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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建设银行、农业银行、中国银行等 |
暂无 |
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内部配套 |
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3万平的亲海沙滩，目前已经打造双向环形木栈道，休闲沙滩木屋、海岸风情躺椅，啤酒烧烤大棚，甜品屋等，并设有沙滩宿营地，拥有沙滩足球、沙滩排球等休闲娱乐活动设施，丰富业主的海岸娱乐生活。 |
规划中3所初中，1所高中，佳世客，项目配套幼稚园、37度梦幻海，农贸市场，张裕卡斯特酒庄等 |
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周边景观 |
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万米沙滩浴场、鉴湖湿地公园、沙雕公园、亚沙会场馆； |
磁山风景度假区、柳林河河滨公园、金沙滩 |
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周边公园 |
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暂无 |
磁山风景度假区、柳林河河滨公园、金沙滩、张裕卡斯特酒庄、37°梦幻海、天马栈桥 |
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周边医院 |
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凤城医院 |
开发区业达医院 |
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周边学校 |
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凤城幼儿园、凤城中学、凤城小学、海阳一中(重点高中)； |
社区内建有幼儿园、第三小学、高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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2路公交车、丽达免费购物班车 |
211、207、551、209、526、205、206、21路和地铁1号线直达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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海阳富阳置业有限公司 |
中节能(烟台)国际节能环保有限公司 |
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投 资 商 |
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鲁能集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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山东鲁能物业公司海阳分公司 |
山东诚辉物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海蓝金岸项目占地260亩，建筑面积30.13万平方米，绿化率高达60%，规划有21栋瞰海高层和8栋海景别墅，分为两期开发。项目在售住宅户型面积从47—106平不等，板式设计，南北通透，全明户型，户户观海，完全满足您的旅居生活要求，目前现房销售，全款后可直接办理房产证。南侧临海别墅有2栋四联排、6栋六联排，共44套，面积区间为166.11㎡-173.82㎡，临海而立，依窗观澜，坐拥一线海景。 项目由澳大利亚柏涛公司设计，采用简洁、大气的国际化现代风格，通过半围合设计，实现“海景资源最大化，户户有景观”。中央5万平的园林景观由英国CCS利用现代简约的园林景观设计理念，进行具有立体化、层次化的景观设计，通过“一心二轴三环七组团”的景观结构，实现内外三层景观空间设计，保障景观资源最大化，为住户及访客打造“立体绿衣，森林溪谷”。项目北侧拥有4000多平的临街底商，目前一期商业已投入使用，有业主餐厅、运动中心，中心园林设有棋牌室、茶室、阅览室、儿童活动中心，项目南侧设置音乐酒吧、西餐厅等，以满足业主日常生活、娱乐所需。 项目由山东鲁能物业管理公司为业主提供物业服务，例如24小时电子巡更，全天候监控，管家式服务为您的生活安全保驾护航，并推出托管、托租等酒店式服务理念从而实现业主购买房源的保值、增值；其中，针对12号楼公寓特别引进鲁能泰山度假俱乐部进行管理，为业主提供无忧托管。 |
中节能·朗庭，国资央企深耕港城的又一升级力作。中国节能环保集团有限公司是唯一一家以节能环保为主业的中央企业，目前拥有500余家子公司，其中二级子公司28家，上市公司5家，业务分布在国内30多个省市及境外110多个国家和地区，中国节能以实力央企为担当，中国节能先后在杭州、绍兴、嘉兴、苏州、无锡、上海、成都、深圳等地开发建设27个绿色建筑项目，强势领航绿色住宅发展新方向。 项目位于烟台市开发区长江路柳林河西，总用地面积约12万㎡，总建筑面积约32万㎡，规划用户为2218户。项目优处开发区核心腹地，紧邻长江路、206国道等城市主干道，5分钟车程直达开发区主城商圈，15分钟速达南大街商圈。 中节能·朗庭紧邻柳林河生态公园，将为居者打造生态自然的生活场所；张裕卡斯特酒庄，优雅馥郁，酒香四溢；37°梦幻海水乐园，纵享大型室内外水上乐园、深海温泉等滨海休闲旅游项目。同时开发区启动八角东岛嘴大学城规划论证，目前哈尔滨工程大学(烟台)研究生院已签约入驻，将极大提升开发区西部片区人文环境。项目临近开发区核心商圈永旺梦乐城，北儿医院强势进驻片区，生活配套愈加完善醇熟。此外项目周边还配套有幼儿园、中小学、养老院等，提升片区商业及居住价值。 中节能·朗庭以国家二星级绿色建筑评定标准，引领开发区绿色人居典范，建面约95-140㎡低密奢居，一梯两户，通透格局，入户花园，阳光慢跑道，物业关怀体系，为居者打造更舒适的居住体验。 |
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