网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
0.6元/月/平方米 |
1.3元/平方米(元/月/平方米) |
||
车位费 |
|||
|
电询 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
福山区东厅街道乡忆路188号 |
福山区福海路南首（原阀门厂驻地） |
||
交通状况 |
|||
|
福缘雅居位于福山区福海路湘商大厦北200米，乘坐 303路吴阳泉定点线, 在 乡村记忆小区站下车；到栖霞、大谷家的中巴车，小区物业提供社区班车。 |
31、32、303、521、522、526、39在怡馨华庭下车 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年07月05日 |
2016年08月14日 |
||
销售许可证 |
|||
|
烟房预许字2015第105号 |
烟房预许字2015第192号 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年12月31日 |
2017年08月 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2013年05月 |
2014年05月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
板楼,小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.5 |
2.08 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
653户 |
632户 |
||
建筑面积 |
|||
|
70000㎡ |
102901㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
40000㎡ |
37776㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
位居福山南城 低总价刚需盘 |
坐拥福海路繁华 地理位置优越 |
||
车位数 |
|||
|
地下车位564个 |
停车位834辆（地上203辆，地下631辆） |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
地暖 |
||
板 块 |
|||
|
新三中板块 |
新三中板块 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
项目南面是已经建设好的成熟社区，项目西面不远就是东厅卫生院、东厅办事处驻地，南面是集市、大型农贸市场、银行、派出所、移动通讯营业厅、幼儿园、超市等生活设施一应俱全。 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
塔山旅游风景区、养马岛 |
清风福韵园(1678米)。 |
||
周边公园 |
|||
|
烟台山公园 |
纪念堂公园(1993米)，河滨公园(2920米)。 |
||
周边医院 |
|||
|
医院：东厅卫生院 |
福山人民医院、省立医院 |
||
周边学校 |
|||
|
幼稚园：福山六中内 中小学：福山六中 |
学区划片实验小学和城关中学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
303路公交车直达，到栖霞、大谷家的中巴车经过小区，入住后小区内提供社区班车。 |
31、32、303、521、522、526、39路在怡馨华庭下车 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
烟台达然房地产开发有限公司 |
烟台福顺置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
江苏南通六建集团 |
||
物业公司 |
|||
|
烟台市锦绣物业管理有限公司 |
开发商自营物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
福缘雅居是由烟台达然房地产开发有限公司开发建设的。项目占地4万平米，规划总建筑面积7万多平，其中地上建筑面积5万多平，住宅建筑面积51200平，商业配套5千多平，绿地率高达40.05%，由10栋珍稀多层和4栋带电梯的小高层组成，所有的楼座都是精致的板式结构(大面宽短进深，向阳采光好。南北通透，全明户型） |
怡馨华庭位于福山区福海路，由先后承建过中央视电视台、水立方、泉城广场等诸多明星项目的殿堂级建筑大师——南通六建4个亿开发并承建。项目总规划14万㎡，地势为城区内独特的向阳坡地，全天候采光，上风上水。 项目为福海路上最后的墅级小高层，在售78-128㎡户型，71/78实用型两居，7m大阳台，99-110㎡阳光大三房，更独有南向三开间，还有128㎡豪华四居室。小高层、准现房，低公摊，短进深、户户全明通透。所有建材均采用国内高端品牌，确保项目品质。 项目打造了真正意义的步行生活圈——步行到福山一中、实验小学；步行到福山医院、山东省立医院；步行到振华商厦、家家悦、西山市场，是福山区真正的全学区、双医疗的钻石配套社区。项目交通便利，怡馨华庭站点7条公交线路经过，通达各区及高速都非常便利。 |
||
