网友评分 |
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综合评分63分134人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分118人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1-5层1.2元/月/平米，6层以上1.3元/月/平米,不含电梯费 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区凤台山路与柳子河路交汇处（舒家） |
海阳旅游度假区海滨中路 |
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交通状况 |
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公交车23、26、205、206、521、522、526路 |
海阳1路、2路、5路、10路公交到达海滨中路站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年11月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2016第012号 |
海房预证字2012第16号 |
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入住时间 |
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2017年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年04月 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.22 |
1.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2138户 |
2248户 |
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建筑面积 |
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237000㎡ |
340000㎡ |
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占地面积 |
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90800㎡ |
154500㎡ |
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一句话描述 |
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高级中学学区房，价格适中。 |
恒温温泉入户 海阳低密居所 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政集中供暖 |
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板 块 |
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幸福新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
6层以下自来水，6层以上小区二次供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
荘源·海阳明珠位置处于海阳市国家4A级滨海旅游度假区核心地带，东至黄海大道，南至万米金沙滩、西至2012年亚沙会比赛主场地，北至鉴湖湿地公园。其项目建筑设计采用现代简欧式风格，景观设计采用欧式园林风格 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内取自地下2200米打造的温泉会所 |
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周边景观 |
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柳子河 |
万米金沙滩、2012年亚沙会比赛主场地，鉴湖湿地公园 |
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周边公园 |
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柳子河公园 |
鉴湖湿地公园 |
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周边医院 |
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业达医院 |
凤城医院、青岛附属医院 |
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周边学校 |
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幼稚园：小区内有 中小学：政府规划小学 |
海阳一中，中英文学校，月城初级中学，实验中学，小学，实验幼儿园，轻工幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交车23、26、205、206、521、522、526路 |
1路、2路、5路、10路公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
小区建筑基础部分采用预制桩基础；采用全方位无缝式保温；建筑外墙采用整体干挂石材；采暖方式为地热。小区内实行人车分流，设地下停车场。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台烟台舒家置业经济发展总公司 |
莊源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
海阳莊源房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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烟台银和怡海物业管理有限公司 |
海阳荘源物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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开发区上居和园是舒家置业经济发展总公司斥巨资开发的项目，项目紧邻横上路南段——未来核心商圈，拥有2.22容积率，41.6%高率化率，一条S型景观休闲轴、而大组合公建空间、多条步行景观面；总建筑面积达23.7万平方米。 鎏金地段，潜力无限。衡山路区域作为新兴的行政中心、文化中心、商务中心、科技中心逐步形成。紧邻欧尚超市，交通方便快捷，无限升值潜力，金脉地段，不容忽视。 出则繁华，入则安逸。紧邻柳子河路、嘉陵江路、东靠风泰山路，与福山区仅一路之隔；23、26、205、206、521、526等了、多路公交车通达烟台各区，方便快捷。 多重户型，自在选择。户型72-98平米多样满足不同需求，明厅、明厨、明卫、明卧，满足了生活中对采光、通风及事业的要求，动静分区、严谨布局、打开间、小进深，畅想舒适生活。 温馨物管，护航生活。优质物管，优质服务，营造以人为本的自然和亲切的人居环境。一个点头，一个微笑，都传递着和谐和友好。生活在这样的家园，物管扮演的不再是演绎的服务者，更是朋友，是亲人。用人性化的亲情服务让您时刻收着春天般的温暖。 |
荘源·海阳明珠位置处于海阳市滨海旅游度假区，东至黄海大道，南至万米金沙滩、西至2012年亚沙会比赛主场地，北至鉴湖湿地公园。其项目建筑设计采用现代简欧式风格，景观设计采用欧式园林风格滨海新城---丁字湾海上新城位于本项目西侧仅20公里路程。项目拥有540米长的临街网点。 莊源海阳明珠环境设计强调休闲线路的设计，通过景观道路、滨水步道将住区景观绿化带、住宅庭院、花园联系起来，实现户外休闲场所的相互联系与渗透，即强化了小区空间景观的整体性，又构成了住区的户外休闲漫步系统。贯穿于绿地之中的漫步道以流畅的曲线形来求得连续的道路空间变化，其两侧点缀适当的设施、小品与绿化，提高了户外空间的使用功能。 莊源海阳明珠内循环式恒温温泉入户，一期外墙整体干挂名贵大理石材，预制式桩基，全方位无缝式外墙保温，汉白玉喷泉，楼宇亮化，名贵树种，欧典大门，2.4万平欧式风情休闲美食一条街，休闲及健身配套等。 海阳明珠房地产项目由16栋欧式高层、6栋多层花园式洋房建筑组成。总建筑面积34万平方米，可居住户数2248户。户型面积从70平方米到300平方米不等，产品类型丰富，能满足不同层次置业需求。高层面积区间：70㎡-130㎡；户型区间：2室2厅1卫--3室2厅1卫。花园洋房面积区间：117㎡-290㎡。 |
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