网友评分 |
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综合评分61分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分144人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.50元/月/平方米 |
住宅：1.5元/平米/月 |
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车位费 |
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没有停车位 |
电询 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海阳市东村办事处李家村（龙山街南段） |
福山区福海路与蒲湾街（北四路西）交汇处 |
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交通状况 |
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乘坐6路到凤凰金城站点下车即到 。 |
31、30、32、33、35、36、521、522、526到烟台矢崎站点下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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海房预许字2011第68号 |
烟房预许字2020第243号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年12月30日 |
2013年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.00 |
1.76 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1100户 |
801户 |
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建筑面积 |
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10000㎡ |
700000㎡ |
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占地面积 |
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100000㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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环境优美，临近海边 |
福山区福海路与蒲湾街 |
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车位数 |
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没有停车位 |
1053 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
福海路板块 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小班内配建一所12班幼儿园（48#） |
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周边景观 |
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英雄山公园(1707米） |
清风福韵园(2270米)，河滨公园(2402米） |
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周边公园 |
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英雄山公园(1707米） |
清风福韵园(2270米)，河滨公园(2402米） |
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周边医院 |
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医院：海阳市第三人民医院、红十字医院、海阳中医院、荣军医院等 |
医院：天府中医院、福山医院 |
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周边学校 |
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学校：邢家小学、育才小学、梁山后中学、海阳四中、海阳一中 |
中小学：、泊子小学、永弘小学、实验中学、格迈纳尔中学 幼稚园：月光怡景幼儿园、富豪幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐6路到凤凰金城站点下车即到 。 |
31、30、32、33、35、36、521、522、526到烟台矢崎站点下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台中海联置业有限公司 |
烟台市宏锦置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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瑛润 |
烟台帮家物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凤凰金城是由烟台中海联置业有限公司出资建设，位于海阳市东村办事处李家村，占地面积150亩，总建筑面积为100000平方米。 凤凰金城周边银行有农业银行、建设银行、中国银行、农村信用社、邮政储蓄等；医院有海阳市第三人民医院、红十字医院、海阳中医院、荣军医院等，学校有邢家小学、育才小学、梁山后中学、海阳四中、海阳一中，购物超市有家家悦超市、海阳商业步行街，金海螺商业广场，凯利商厦等；距离海阳市长途汽车站2.5公里，距离海阳市不足3公里。 |
万花城项目是由烟台宏锦置业倾力打造，福山区“十二五”规划指定的重点建设项目。项目占地面积20万平米，总建筑面积达70万平米，未来可容纳几千人居住生活，是一个集住宅、商业于一体的大型城市综合体。共分三期开发，其中一期总建筑面积125223㎡，共计15栋，801户。以市场稀缺的11层及18层小高层为主，低密度，低公摊。 项目位于福山区主干路福海路西侧，南靠蒲湾街，北依永达街。整体占据福山区优势地段，福山区、开发区与芝罘区三区交汇于此，由此向北、向东沿福海路与永达街十分钟内均可直达开发区与芝罘区，区位优势十分明显。根据福山区“十二五”规划，提出将福山建设成为烟台城市副中心，开发区与福山区加速融合的大背景下，将重点改造开发地处福山与开发区、芝罘区三区交界的永达街至蒲湾街区域，区域附近五年内全部拆迁改造，完善周边市政配套，改善福山整体形象，提升项目周边区域价值。 项目整体采用了浪漫的欧式风情设计，融合现代城市生活概念，引入万千花朵与各色绿植，绿地率高达40%，创新打造了一个舒适、和谐、自然的品质生活居住社区。美景环绕的社区中心，由开放式广场与回廊构成，中心设有喷泉。沿社区中轴线展开三大景观布局，相互串联，形成一体，环绕社区中心的每一栋楼又形成一个单独的景观组团，每一个组团都包含前厅后院，进入小区沿人行路即可一路观景到家，真正做到一步一景，曲径通幽处，亦见花木深。配合欧洲风格的建筑外立面设计，经典再现纯正的欧洲文化与风情。走进这个花香弥漫、绿树掩映的欧式社区，就像走进浪漫的巴黎，纯美的阿姆斯特丹，耳边仿佛听到了维也纳的音乐声，威尼斯的水声，处处是浪漫迷人的生活芬芳。 |
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