网友评分 |
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综合评分62分107人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/月/平方米 |
0.4元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
车库为2480元/平，停车位免费 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海阳开发区海鑫东路北 |
海阳市留格庄镇 |
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交通状况 |
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亚沙村位于海阳市凤城度假区湿地公园西，乘坐5路公交车到亚沙村下车 |
乘海阳到留格庄镇的汽车，到留格庄镇下车 。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年10月01日 |
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销售许可证 |
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海防预许字2011第12号 |
海房预许字201050号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年05月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年10月25日 |
2010年03月18日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.37 |
1.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1481户 |
845户 |
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建筑面积 |
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171777㎡ |
106000㎡ |
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占地面积 |
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159021㎡ |
96667㎡ |
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一句话描述 |
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全明设计 户型多样 |
纯住宅社区 环境优越 |
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车位数 |
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732 |
200 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区内部配套：小区会所、小区幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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亚沙会纪念林公园(2515米） |
周边资源：万米金沙滩、旭宝高尔夫、国际沙雕艺术公园、小孩儿口湿地公园、地雷战遗址、招虎山国家森林公园、2012年亚沙会会场 |
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周边公园 |
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亚沙会纪念林公园(2515米） |
万米金沙滩、旭宝高尔夫、国际沙雕艺术公园、小孩儿口湿地公园、地雷战遗址、招虎山国家森林公园、2012年亚沙会会场 |
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周边医院 |
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医院：青岛大学附属医院、凤城医院 |
医院：留格庄中心医院 |
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周边学校 |
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中小学：凤城中学 幼稚园：实验幼稚园 |
中小学：留格庄小学、留格庄一中、海阳九中 |
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周边交通配套设施 |
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亚沙村位于海鑫中路与阳丰路交汇处西北方向，乘坐5路公交车到亚沙村下车即到 |
乘海阳到留格庄镇的汽车，到留格庄镇下车 。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台金象泰置业有限公司 |
山东鑫沃房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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烟台金象泰置业有限公司 |
山东鑫沃房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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山东金象泰物业管理有限公司 |
瑛润物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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亚沙村项目为海阳第三届沙滩运动会运动员村，须在亚沙会期间满足参会人员的住宿、休憩、交通等需要，并且在赛会结束后进一步开发建设成为一个城市居住社区。 亚沙村项目占地面积159021.00平方米，建筑面积171777.56平方米，容积率1.37，绿化率为37%。多层、小高层、高层住宅的风格以温和的现代主义风格为主调，整体观感力求清新典。 亚沙村户型建筑面积力求多样化，以60-85平方米为主力户型，沿河适当布置100-120平方米的大户型，并适当布置部分60平方米以下的小户型，以满足不同消费人群的需求。小区内部按照景观位置的不同，相应安排不同大小的户型，基本的原则是景观较好的位置安排大、中户型。户型的朝向通风和景观尽量做到均好性。全明化设计，空间通透，阳光充足，同时兼顾舒适性、经济性、安全性、私密性和整体性。户型的布局结合使用功能以及人的居住习惯，注重尺度的把握，符合人的行为要求。户型设计中注重住宅端单元的设计，形成半围和空间，增强归属感的同时，提升沿街立面的视觉效果。 |
半岛御水湾项目是海阳市政府招商引资的重点项目，由山东鑫沃房地产开发有限公司投资开发的。项目南临青威高速，北临202省道。项目总占地面积145亩，总建筑面积达10.6万平方米。共分为“半岛御水湾家园”和“金源商贸中心”两部分，其中位于项目东侧一路之隔的金源商贸中心为商业部分，共占地3.6万平，11栋多层住宅。属于二层商住用房，商城建成后，留格镇平时的大集市和农贸市场都会全部搬到这里来 半岛御水湾家园为项目的纯住宅小区，具有以下特点： 1、是留格庄镇唯一的一个集中供暖、统一供气、全封闭物业管理的纯大型绿色生态花园住宅小区； 2、在建筑上，不单纯的是一梯两户，南北通透，让房子中的每一个房间都有一个独立的采光区。 3、小区实行全封闭管理，24小时巡更，小区的休闲场所采用人车分流，为每一个业主做到安全、温馨的服务。 4、项目热销的房源从70多平米到120平米的不同户型可供你选择。 5、小区在景观上，绿化率达35%以上，还有中心花园，中央水系等。 |
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