网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分70分131人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：1.5元/平米/月 |
0.5元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
电询 |
12万元/位 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
高新区管委东南800米（海博路与学府西路交汇处） |
海阳旅游度假区旭宝高尔夫球场西 |
||
交通状况 |
|||
|
51、52、566、567路；另外，社区后期会配备免费社区巴士，往返高新区、莱山区、芝罘区等。 |
乘坐1路车在凤城车站站点下车；乘坐2路公交车在边防派出所站下车；乘坐10路公交车在海水浴场站点下车往东走500米即到 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2011年05月01日 |
||
销售许可证 |
|||
|
烟房预许字2022第047号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2011年12月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2013年01月 |
2010年07月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.2 |
1.60 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1394户 |
150户 |
||
建筑面积 |
|||
|
231100㎡ |
640000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
95000㎡ |
13000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
祥隆地产全新迭代新著 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
1642 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.8 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
科技大道板块 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
社区自建15班制幼儿园（已规划）。 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
洛曼河畔布波庄园、波西米亚花园、米歇尔花园、左岸春天白露庄园、丹枫半岛、通海河公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
洛曼河畔布波庄园、波西米亚花园、米歇尔花园、左岸春天白露庄园、丹枫半岛、通海河公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
烟台山医院、毓璜顶医院妇产分科、高新区医院、烟台华医康复医院。农业银行、建设银行、中国银行。高新区管委、高新区行政服务中心。 |
医院：凤城镇医院 青医附院 |
||
周边学校 |
|||
|
益文小学、公办小学（已规划）、烟台二中实验中学、公办初中（在建）、烟台二中、莱山一中。益文幼儿园、公办幼儿园（在建）。 |
幼儿园：凤城小学 凤城中学 海阳一中 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
568/561从祥隆理想城站点；52、563、567、山东国际生物科技站点；568御花园老年公寓站点。 |
乘坐1路车在凤城车站站点下车；乘坐2路公交车在边防派出所站下车；乘坐10路公交车在海水浴场站点下车往东走500米即到 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
烟台嘉实置业有限公司 |
烟台先锋置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
烟台先锋置业有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
祥隆物业 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
祥隆理想城，祥隆地产在高新区精心打造的百万方品质大盘，地处高新区核心CBD板块，距海2公里，紧邻通海河公园，独享河海双景观资源，一期已交付并入住，二期部分交付，今年7月将全部实现交付。 祥隆理想云栖为祥隆理想城三期，为祥隆地产全新迭代新著，园林、建筑品质全新升级，邀请国内园林规划、建筑设计公司——R-land源树设计、HZS滙张思倾力打造，产品分高层、小高层、洋房，95-137平户型全部高配精装交付，作为祥隆理想城的收官之作，将以新中式美学建筑、全精装高端工艺、东方庭院式园林，再造莱山东部的生活标杆。 |
山海馨居项目由烟台先锋置业有限公司投资兴建，属一线海景房，座落于海阳旅游度假区益港路与海景路交汇处，南侧距海边120余米，东侧紧邻160万平方米旭宝高尔夫球场，西侧距著名的万米金沙滩海水浴场仅600米；是集旅游、度假、居住、商务、休闲、娱乐于一体的大型生态滨海社区。项目地处烟、威、青三市中心地带，是胶东半岛重要的交通枢纽。境内蓝烟铁路横贯东西，青威高速、烟青一级公路、烟凤一级公路及青石公路和309国道纵横交错，方圆120公里之内有烟、威、青三处机场和三处大型港口，乘车去烟、威、青均需1小时车程，乘飞机去日本、韩国均需1小时；海阳至青岛跨海大桥2011年正式通车，由项目至青岛市区缩短为45分钟左右；海阳至烟台(海烟)高速公路正在建设中，届时由项目至烟台市区仅需50分钟车程。海陆空交通十分便捷。 山海馨居项目总规划建筑面积约64万平方米，总投资18亿元人民币，绿化率为38%,容积率为1.60。其中一期在建工程总建面16000平方米，由四栋多层组成，现主体已封顶，主力户型为77-86平方米，户型结构设计科学合理，均采用全明设计、南北通透，设置飘窗及景观阳台，最大限度满足每户观海效果。 山海馨居项目为一线海景房，一楼可观海和高尔夫球场，周边环境优美、空气清新、是天然大氧吧啊 。 |
||
