网友评分 |
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综合评分57分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分51分191人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：8分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无资料(元/月/平方米) |
1.3元/月/平方米 |
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车位费 |
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免费 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
22-24元/平米/季 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙口市滨海旅游度假区 |
烟台市福山区福海路福利莱商城对面(福海路连福街59号） |
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交通状况 |
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可乘坐南山到东海的班车，也可乘坐七路车到达东海黄金海岸旅游度假区下车 。 |
项目位于同三高速与福海路交叉点，雄踞于福山区、开发区、芝罘区三区交通枢纽，承南启北、衔接东西。规划中的地铁3号线、4号线从福海路经过，现有301路、302路、303路、308路、526路、522路/521路、31路/32路等十几路公交车经过本案，覆盖全市，出行方便快捷，地段优势凸显。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年10月02日 |
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销售许可证 |
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龙房预字1208第43号 |
预售许可证 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年07月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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0.79 |
3.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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50户 |
3600户 |
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建筑面积 |
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9378㎡ |
426740㎡ |
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占地面积 |
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21125㎡ |
121200㎡ |
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一句话描述 |
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东海金街是龙口度假区内商业街 |
紧邻开发区周边商业林立低价楼盘 |
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车位数 |
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待定 |
车位比1:1 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地暖 |
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板 块 |
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暂无 |
高新二中板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
自来水 |
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生活用水 |
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暂无 |
自来水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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南山旅游景区 |
烟台山公园、养马岛 |
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周边公园 |
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蓬莱阁旅游景区 |
119消防文化主题公园，圣诞主题公园(2194米） |
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周边医院 |
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医院：东海医院 |
医院:天府中医院、仁济医院、隆康医院 |
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周边学校 |
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学校：东海幼儿园、南山学院 |
幼儿园:泊子幼儿园、曙光幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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可乘坐南山到东海的班车，也可乘坐七路车到达东海黄金海岸旅游度假区下车 。 |
01路、302路、303路、308路、526路、522路/521路、31路/32路等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
客运电梯+货运电梯,4梯675户（26-48平米户型）,3梯194户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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东海房地产开发有限公司 |
烟台桃花源置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无资料 |
烟台中汇物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
重庆盘盘和营销策划中心 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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东海金街坐落于烟台龙口南山旅游度假区内，周边有多个景区，形成胶东半岛环渤海一小时景区圈，而东海黄金海岸缺乏的就是旅游娱乐休闲配套商业，旅游休闲娱乐是一个城市的灵魂，大连、青岛之所以能吸引众多的游客就在于休闲商业的繁华，带动了旅游消费，提升了城市形象！ 东海黄金海岸共分为三大部分：东部、中部、西部。东部为待开发区域，而我们目前开发的中部、西部两大区域的总建筑面积就已达1200万平方米，总容纳常住人口30万人，每年六个月的旅游旺季平均接待游客180万人次，日平均10000人次。东海医院、农贸市场、东海外国语学院、南山大学、五星级月亮湾酒店、五星级的国际会议中心、银行、海水浴场等配套，基本满足中部区域现住人口的日常所需。但随着每年人口的不断聚增，目前的商业配套已远远不能满足人们的生活需求，为了弥补这一缺陷，今年我们在中西部结合处泳汶河一线的黄金街衔接点处建设了一条长达900米的沿河商业街——“东海﹒金街”，并与南山公司开发的商业、批发市场遥呼相应，与之真正形成一个体系。 东海金街处于海涛新都生活组团门户位置，西邻108洞蒙哥马利高尔夫球场和南山斥资3000万打造的龙口第一景观河“泳汶河”，北揽十八公里海岸线，专享万米黄金海滩，东临月亮湾商贸中心，休闲娱乐广场，是东海黄金海岸唯一的滨河休闲娱乐购物街。周边交通四通八达，拥有海、陆、空三级交通体系，烟大轮渡、龙烟铁路、威乌高速、206国道相互依托；德龙烟铁路、青龙高速、烟台潮水新机场、哈大铁路投入建设，跨海大桥、海底隧道规划提审；自驾出游，商务谈判。 |
欧尚花园位于同三高速与福海路交叉点，雄踞于福山区、开发区、芝罘区三区交通枢纽，承南启北、衔接东西。规划中的地铁3号线、4号线从福海路经过，现有十几路公交车经过本案，直达各区，覆盖全市，出行方便快捷；项目周边有欧尚商业广场、衡悦广场等大型购物商场或超市，商业配套非常完善；项目西北面是汽车西站，周边还有福利来小商品市场、各大银行网点和中小学校、幼儿园，是福山区地段较好的楼盘之一。 欧尚花园由实力雄厚的烟台桃花源置业有限公司开发。桃花源集团先后开发了重庆AC世纪城、山西中简名城等项目，还运营了上海桃花源经济园区、太原石盘产业园区、重庆桃花源经济园区；现又成功地收购了烟台前玉森新城项目，并进行了重新定位和设计调整，已更名为欧尚花园。到目前为止，桃花源集团实现房地产开发总建筑面积达200万平方米，累计完成额约50亿元。 在项目北侧(原汽车西站位置)，世界500强企业——欧尚购物购物广场于2013年1月1日正式开业。本项目业主可以在步行8分钟到达欧尚购物广场，体验国际大型超市之魅力，实现日常生活和时尚购物的便捷化。为增加小区景观绿化，公司斥巨资打造80000㎡的圣诞主题公园，为小区提供了一个休闲散步、浪漫小憩、健身运动的绝佳场所。为完善区域配套，解决周边适龄儿童的教育问题，在项目西侧规划有一所小学,为本项目业主子女就学提供了便利。 本项目内规划有40000多㎡的商业步行街，商业街内有超市、商务酒店、农贸集市、水果店、干洗店、美发店、美容美甲、烟酒专卖店、药房、诊所、ATM、副食店、面包房、早餐面点、打字复印、修鞋擦鞋店、洗车店、药店门诊等，生活配套非常齐全，周边有各大银行网点和中小学校、幼儿园，是福山区综合品质较高的楼盘之一。 |
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