网友评分 |
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综合评分65分119人参与 交 通:12分/20分 环 境:11分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:15分/20分 |
综合评分61分108人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分70分170人参与 交 通:13分/20分 环 境:13分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1元/月/平方米 |
1.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
电询 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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芝罘区北马路 |
机场路以东,通世路以西,蓁山屯路以南 |
芝罘区红旗西路与凤凰台三街交汇处黄金顶隧道西800米 |
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交通状况 |
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项目东至胜利路,西至海港路,南至北马路,北至用地边界,临近火车站,北马路汽车站,烟台汽车总站。 |
乘9、19、56、59朱家庄下车即是。 |
33、46路直达华乐家园站下车; 7路、30路、43路齐丰化工下车往东走500米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年10月19日 |
2013年06月01日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
烟房预许字2013第115号 |
烟房预许字2013第050号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年05月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年10月01日 |
2008年10月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
2.08 |
1.94 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
344户 |
1155户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
78452.02㎡ |
119026㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
24500㎡ |
98800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
群楼坐北朝南依山而筑 环境优美 |
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车位数 |
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暂无 |
待定 |
1158 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
只楚板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
会所 |
幼儿园700平方米,小学13500平方米 |
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周边景观 |
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暂无 |
烟台塔山旅游风景区 |
西炮台国防公园(2507米) |
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周边公园 |
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暂无 |
烟台塔山旅游风景区-世秀太极苑广场(1758米) |
芝罘区全民健康主题公园(2531米),青年公园(2681米) |
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周边医院 |
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暂无 |
烟台山医院南院、南尧医院、惠安社区卫生服务中心、南尧社区卫生服务中心、各大连锁药店 |
107医院 |
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周边学校 |
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山东烟台第十二中学,工人子女小学,红黄蓝亲子园(芝罘店),芝罘区向阳中心幼儿园,道恕街小学,毓璜顶小学 |
鲁东大学、二中南校、惠安小学、南尧小学、东方外国语学校、星海艺术学校,更有康桥幼儿园、华语幼儿园、惠安幼儿园 |
鲁东大学 |
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周边交通配套设施 |
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大悦城(公交站),火车站北广场(公交站),海港路(公交站),海港路·名钻行(公交站),烟台火车站(公交站),火车站(公交站) |
9、19、56、59路公交 |
33、46路、7路、30路、43路公交车 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
内墙:大白 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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中粮置地 |
烟台市增昶置业有限公司 |
烟台华乐置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
烟台联谊实业有限公司 |
禾田物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
瀚博营销策划机构 |
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广告公司 |
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暂无 |
伙伴智业 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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烟台大悦城位于烟台市芝罘区的核心区域,是烟台商业中心唯一的一个临海地块,具备辐射与服务整体烟台市区的能力; 烟台大悦城具备稀缺景观文化资源、一线的海景资源,同时,项目位于具有悠久历史的烟台山脚下,其景观文化价值具有稀缺性;项目所在的区域是包含商务、商业、旅游等功能的综合功能区;作为老城区,该区域计划实施大规划的城市再开发,包括码头搬迁、旧城拆迁改造等,将形成独具特色的滨海城市风貌,同时烟台大悦城还将成为烟台首家大型城市综合体,烟台市规模最大的综合体和单体商业,硬件一流的商业建筑体,业态丰富的一站式购物中心,壮丽开阔的建筑形态,与城市文化交相辉映。 烟台大悦城东至胜利路,西至海港路,南至北马路,北至用地边界,总用地面积约22公顷,这里将建设五星级酒店、高级办公楼、观海住宅和大型商业街,将来将成为集购物、休闲、娱乐于一体的现代商贸区。” 据了解,项目分A、B两个地块。A地块用地范围为南至北马路,北至用地边界,西至海港路,东至西南河路。A地块的开发计划分两步实施: 第一步,先启动火车站以东至港务局办公大楼以西地块,规划建设13万平方米大悦城项目。“经过四轮修改,目前大悦城项目规划方案已获认可,预计9月开工建设。” 第二步,将建设约为16万平方米的2栋双子塔楼,该项目集写字楼、商务办公、酒店、公所、住宅为一体的高档公寓群。结合大悦城,将与海港路两侧商业区共同构建烟台中心区商业圈。 |
怡丰佳苑处于机场路以东,通世路以西,蓁山屯路以南,项目占地面积2.45公顷,建筑面积为78452.02平米,容积率为2.08,绿化率为36.7%,产权年限为70年。 怡丰佳苑为板式高层,采用现代风格设计,线条简约大气,色调鲜明,南向视野开阔,可远眺青山,东向与惠安小区衔接并延伸至大南山森林公园,项目东高西低,西向视野开阔通透,可观瞻大蓁山,属于城市绿地山谷特色住宅,住宅共344户,公寓136户,主力户型面积为83—86两室两厅,88—130平米三室两厅和134平米三室两厅两卫。 项目周边配套齐全,商业配套:南尧乐天玛特量贩超市、振华量贩超市、家家悦超市、万客隆超市、惠安农贸市场、南尧农贸市场、朱家庄农贸市场等几十万方商业;教育医疗卫生:鲁东大学、二中南校、惠安小学、南尧小学、东方外国语学校、星海艺术学校,更有康桥幼儿园、华语幼儿园、惠安幼儿园等多达近20余家教育机构环绕,更有烟台山医院南院、南尧医院、惠安社区卫生服务中心、南尧社区卫生服务中心、各大连锁药店、各大银行、电信服务、九开家具及各种健身、洗浴餐饮等休闲服务业棋盘密布;道路交通:项目周边三纵一横,分别为机场路、通世路、青年路和蓁山屯路贯穿东西南北,多达十余线路百辆公交昼夜穿行 |
华乐家园位于烟台市芝罘区红旗西路与凤凰台三街交汇处,沿红旗西路西行出黄金顶隧道便尽收眼底。北依双乳子山,南延红旗西路旁。群楼坐北朝南依山而筑,建设中的25米宽市政路——凤凰台三街纵穿将家园分为东西两区,现有33路、46路公交直达并设有“华乐家园”站,交通十分便利。周边1公里生活圈有14中、鲁东大学、107医院等,华乐家园内临街7000平方米的商业网点、幼儿园、小学、大型地下车库、中央花园综合配套,相信定能成为港城人民安居乐业的选择。 华乐家园自2008年以来经政府相关部门批准,规划总用地98800平方米,规划总建筑面积119026平方米,规划居住总户数1155户,容积率1.94,绿地率43.3%,拥有泊车位1158个。另外区内规划配套建设有商业7000平方米,幼儿园700平方米,小学13500平方米。 |