暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

1.5元/月/平方米

1.20元/月/平方米

待定

电询

暂无

电询

尚未公布

尚未公布

烟房预许字2018第331号

烟房预许字2017第069号

尚未公布

尚未公布

70年

住宅70年;公寓40年

暂无

暂无

暂无

2009年03月01日

1

1

板楼,高层,洋房

板楼,高层

住宅,商铺

住宅,商业,商铺

2.06

1.17

1825户

7687户

269245㎡

1039700㎡

115654.1㎡

586300㎡

教育地产与自然美景融合

配套完善 位置优越

2581

暂无

1:1.4

1:1.2

集中供暖，主管道入户

地板辐射采暖系统

牟平老城区

暂无

市政及二次加压

同层排水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

沁水公园南区(2561米)，鱼鸟河公园(2612米）

　　体育公园

沁水公园南区(2561米)，鱼鸟河公园(2612米）

　　体育公园

第二人民医院、滨州医学院附属医院(三级甲等)。

暂无

牟平华鹰幼儿园、第二实验小学、实验中学。

　　中小学莱山一中、清泉学校、烟大附中、莱山小学

　　大学烟台大学、山东工商学院、中国农业大学

智慧领域项目邻长途车站和公交总站，交通便利，有通往芝罘区的61、62路公交车；通往莱山区和高新区的567路公交车以及贯通城区的601、602、603、604、605、608路公交车，四通八达的交通网为您的出行提供了便利。

　　乘坐5、7、10、17、23、59、50、51、52、53、55、107路烟台大学下

毛坯

毛坯,装修

暂无

　　结构框架(剪)

　　外墙外保温

　　电梯间精装

　　公共走廊、消防楼梯精装门禁系统

暂无

暂无

暂无

暂无

烟台意祥房地产开发有限公司

山东华都置业有限公司

烟台意祥房地产开发有限公司

山东祥隆企业集团

深圳瑞伯怡高

祥隆物业管理有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

一、项目简介：

智慧领域项目分为东西两个地块。

项目东地块情况：总占地面积115654.1㎡，总建筑面积269245㎡，小区共有28栋楼，1825户，容积率2.06，绿化率36.5%，建筑密度19%，由多层、小高层、高层、商业、SOHO公寓等多种建筑形态，其中住宅部分主力户型为85-120平米，板式电梯美宅，全明设计，户户见景；SOHO公寓主力户型49-72平米，并推出部分层高5.2米公寓，买一层送一层，宜商宜住宜投资，可满足各类人群的需求；小区设有半地下停车场，确保通风采光，并配备车库及自动卷帘门，车位配备比可达到1:1。小区内实行人车分流，为业主创造了一个安全而安静的生活居住环境。

西地块情况：规划多层电梯花园洋房，主力户型为90-140平米。

三、项目景观特色：

人与自然融合营造一处静逸、舒适、唯美的绿色家园。

◆五重立体景观

中心绿岛、水景、主题景观区、宅前景观、商业景观---五重景观层层递进，错落有致，千百株植物通过细致的种植手法，展现出立体的自然视觉画面。

◆四季唯美风景

春夏秋冬四季之色更替，智慧领域所甄选的植被让人们可以尽心鉴赏迷人风景。

◆生态、人文、景观 完美融合

朗朗读书声，穿透竹林，智慧领域项目给您的孩子提供一个亲近大自然的机会，通过各种景观元素的组合，使丰富的人文活动和自然生态系统完美融合。

◆360度感官种植

每一棵大树、每一株灌木、每一个盆景…..所有即将成为智慧领域园林元素的植株，在种植和摆设上都经过反复观察和考量，360度，每个角度都是风景。

四、物业管理：

项目由深圳瑞伯怡高物业提供物业服务；深圳瑞伯怡高物业成立于2004年，已先后参与管理了近百个房地产项目，业务遍及深圳、西安、武汉、福州、北京、郑州、济南、成都等20余座城市，，截止目前山东烟台瑞伯怡高物业全委托管理项目有桦林?紫郡城(四星级物业项目)、安德利?迎海花园，物业顾问服务项目有山语世家、大成门、天籁花园、三兴?御海城等近十几个精品项目。

五、项目建材及智能化系统：

项目东地块为欧陆风情的建筑风格，屋顶采用红色陶瓦，外墙立面上部采用质感彩砂，下部采用高档石材及文化石，整体效果美观大方。建筑结构为框架剪力墙结构，抗震性能好；项目采用新型节能材料自保温砌块。地下车库采用新型节能导光管。小区窗户采用塑钢双层中空玻璃，达到很好的隔音、隔热、保温的效果。

小区配备完善的安保设施，内部设有楼宇可视对讲系统、门禁系统、电子巡更系统，切实有效的保障业主的居住安全。同时配备有背景音乐和背景广播，努力为业主营造舒心舒适安全的居住环境。

六、项目商业：

四大保障优势，典藏城市典范。

?区位优势：项目紧邻长途汽车站及公交总站。

?投资优势：soho公寓、商业多重选择，让您的投资更灵活。

?硬件优势：项目周边完善的交通/金融/政务/商业/教育配套设施，适合各种业态经营发展需要。

?商圈优势：振华及夜市商圈近在咫尺。

　　万象城总占地面积58.63公顷，建筑规模为103.94万平方米，由完整的商业地块和住宅地块构成。项目东临清泉路，与烟台大学一路之隔，与黄海仅600米距离；北接滨海高端住宅区，与芝罘区紧密相连；西临城市主干道观海路；南临烟大路，与佳世客一路之隔。

　　项目住宅部分总建筑面积近80万平米，建筑采用西班牙新古典主义建筑风格，并结合独具特色的地中海海岸皇家风情园林，风范卓雅、大气，传统与现代相融合，设计上追求层次檐台、铁艺栏杆、黄白立柱等西式建筑元素的相互辉映，不动声色的演绎出浓浓的西班牙民族风情和文化气息，而浅墙红瓦的起伏又不仅使整栋建筑优美的曲线富于变化，而且突出了整体的层次感和空间表情，形成整体而又均衡、统一、恢弘、大气的外在形象；户型设计方正实用，动静分区，每个房间都有均好的自然通风和采光。户型创新上引入了入户庭院的生态住宅概念，庭院邻餐厅或客厅而设，成为餐厅或客厅空间的延伸，住户根据自己的喜好进行设计和布置，足不出户，独享自然。户型面积从85-180平米，主流城市生活空间，可以满足丰富多样的居住需求。项目住宅部分由国优物业祥隆物业提供全程酒店式管家服务，为业主提供四星级高品质生活体验。

　　项目住宅采用集成品牌带装修成品房上市，以独特的装修为港城人民提供时尚、高雅、品味的居住空间，提升港城居住质量和生活品质，领舞港城精装时代。

　　继承埠岚商圈30年基业 斥30亿巨资全面升级改造：万象城所在的埠岚商圈，历经30年的发展，已形成覆盖10余万学生、职教员工与周边数十万居民的庞大消费人群，成为烟台重要的区域性商圈。在市委市政府明确指示下，现正面临全面升级改造，委任祥隆集团以30亿资金，建设成为拥有超过3万人居住的中高端生活区以及面向莱山。

　　24万平方米超大规模商业 形成烟台体验式商业群：祥隆·;万象城，以不可复制的稀缺性和成熟的商业氛围，造就烟台空前绝后不可撼动的商业龙头地位。