网友评分 |
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综合评分65分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分291人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平米 |
1.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
电询 |
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采暖费 |
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暂无 |
电询 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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通海路与新建大街交汇处东侧 |
莱山区清泉路烟台大学北门对过 |
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交通状况 |
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公交：603、604、605、608到杰作欧洲城下车，向南100米 |
乘坐5、7、10、17、23、59、50、51、52、53、55、107路烟台大学下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年10月20日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2014第064号 |
烟房预许字2017第069号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅70年;公寓40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2009年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商业,商铺 |
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容积率约 |
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2.24 |
1.17 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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614户 |
7687户 |
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建筑面积 |
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76000㎡ |
1039700㎡ |
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占地面积 |
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34000㎡ |
586300㎡ |
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一句话描述 |
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低密居所宜居生态地产 |
配套完善 位置优越 |
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车位数 |
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300 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
地板辐射采暖系统 |
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板 块 |
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高级中学板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
同层排水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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沁水公园南区(1522米） |
体育公园 |
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周边公园 |
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沁水公园南区(1522米） |
体育公园 |
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周边医院 |
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牟平县医院、中医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学：新建小学、文化中心小学、牟平一中 幼稚园：华鹰幼儿园、围棋幼儿园、新建幼儿园 |
中小学莱山一中、清泉学校、烟大附中、莱山小学 大学烟台大学、山东工商学院、中国农业大学 |
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周边交通配套设施 |
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603、604、605、608到杰作欧洲城下车，向南100米 |
乘坐5、7、10、17、23、59、50、51、52、53、55、107路烟台大学下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构框架(剪) 外墙外保温 电梯间精装 公共走廊、消防楼梯精装门禁系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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暂无资料 |
山东华都置业有限公司 |
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投 资 商 |
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海阳金泰置业 |
山东祥隆企业集团 |
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物业公司 |
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三和物业 |
祥隆物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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昆山华府位于牟平区通海路与新建大街交汇处东侧。一梯两户板式多层，南北通透。全封闭式物业管理，24小时全方位监控，安保巡逻，一层赠送花园、顶层赠送阁楼。外墙采用真石漆涂料，防裂、抗腐蚀性高。项目分两期开发，开发4幢，主力户型63~111㎡。 |
万象城总占地面积58.63公顷，建筑规模为103.94万平方米，由完整的商业地块和住宅地块构成。项目东临清泉路，与烟台大学一路之隔，与黄海仅600米距离；北接滨海高端住宅区，与芝罘区紧密相连；西临城市主干道观海路；南临烟大路，与佳世客一路之隔。 项目住宅部分总建筑面积近80万平米，建筑采用西班牙新古典主义建筑风格，并结合独具特色的地中海海岸皇家风情园林，风范卓雅、大气，传统与现代相融合，设计上追求层次檐台、铁艺栏杆、黄白立柱等西式建筑元素的相互辉映，不动声色的演绎出浓浓的西班牙民族风情和文化气息，而浅墙红瓦的起伏又不仅使整栋建筑优美的曲线富于变化，而且突出了整体的层次感和空间表情，形成整体而又均衡、统一、恢弘、大气的外在形象；户型设计方正实用，动静分区，每个房间都有均好的自然通风和采光。户型创新上引入了入户庭院的生态住宅概念，庭院邻餐厅或客厅而设，成为餐厅或客厅空间的延伸，住户根据自己的喜好进行设计和布置，足不出户，独享自然。户型面积从85-180平米，主流城市生活空间，可以满足丰富多样的居住需求。项目住宅部分由国优物业祥隆物业提供全程酒店式管家服务，为业主提供四星级高品质生活体验。 项目住宅采用集成品牌带装修成品房上市，以独特的装修为港城人民提供时尚、高雅、品味的居住空间，提升港城居住质量和生活品质，领舞港城精装时代。 继承埠岚商圈30年基业 斥30亿巨资全面升级改造：万象城所在的埠岚商圈，历经30年的发展，已形成覆盖10余万学生、职教员工与周边数十万居民的庞大消费人群，成为烟台重要的区域性商圈。在市委市政府明确指示下，现正面临全面升级改造，委任祥隆集团以30亿资金，建设成为拥有超过3万人居住的中高端生活区以及面向莱山。 24万平方米超大规模商业 形成烟台体验式商业群：祥隆·;万象城，以不可复制的稀缺性和成熟的商业氛围，造就烟台空前绝后不可撼动的商业龙头地位。 |
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