网友评分 |
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综合评分65分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
租价100元/月/平方米，售价12万元/位 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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山海路98号 |
莱山区港城东大街588号 |
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交通状况 |
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乘坐45路、58路86路公交车远林夼下即可到达。 |
项目东南侧为汽车东站，距项目150米左右；10、19、56、39、566、K1公交车直达本项目，7、17、23、52、62、51路通抵至观 海路(广播电视台站)步行200米即达本项目。项目至城铁南站15分钟，至火车站，汽车总站，港口20-25分钟，离高速路口10分钟。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2022第007号 |
烟房预许字2012第130号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年08月01日 |
2012年02月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,洋房 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.23 |
4.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3630户 |
470户 |
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建筑面积 |
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418000㎡ |
89000㎡ |
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占地面积 |
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384000㎡ |
39200㎡ |
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一句话描述 |
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山景地产，宜居生态地产 |
交通便捷 环境优美 |
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车位数 |
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2386 |
1035（地上300辆、地下735辆） |
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车位配比 |
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1:1.5 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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地暖 |
暂无 |
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板 块 |
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莱山中心居住板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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力诺瑞特，统一装 |
24小时变频恒压供水，无负压，无污染 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:烟台三中分校、烟台实验中学幼儿园:市直机关幼儿园综合商场:振华量贩银行:建设银行医院:毓璜顶医院超市、会所、各种娱乐中心 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无资料 |
暂无 |
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周边景观 |
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天籁中园位于烟台芝罘、莱山双城中心，六区中心位置，出则繁华，入则宁静，紧邻山海路和港城东大街。 |
五彩文化广场 |
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周边公园 |
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凤凰山公园(2638米)，凤凰湖公园(2745米)。 |
体育公园 |
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周边医院 |
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毓璜顶医院 |
医院：光华医院、毓璜顶医院； |
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周边学校 |
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中小学:烟台三中分校、烟台实验中学 幼儿园:市直机关幼儿园 |
幼儿园：华德福幼儿园、烟台清泉幼儿园、万光府前幼儿园、烟台市莱山区机关幼儿园； 学校：初家小学、孙家滩小学、莱山区实验小学初家中学、清泉学校； |
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周边交通配套设施 |
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乘坐45路、58路86路公交车在远林夼下。 |
地处观海路、港城东大街、与迎春大街三路交汇处，临近汽车东站，周边的公交线路有7、10、17、23、52、19、62、56、51、78、73、19路等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
5部进口1000KG三菱电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台山海花园投资开发有限公司 |
烟台市东区建筑开发有限公司 |
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投 资 商 |
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烟台山海花园投资开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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待定 |
明瑞物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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上华企划 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天籁二期——天籁中园位于烟台芝罘、莱山双城交接位置，出则繁华，入则宁静。紧邻山海路和港城东大街，20分钟内，即可环贯烟台牟平、福山、高新、开发区等烟台六区。 天籁中园作为天籁花园的升级产品，以近山的环境，1.23的超低容积率，打造半山别墅、花园洋房、79-138㎡纯板小高层等高端产品，为不同层次的客群提供了丰富的选择。天籁中园作为生态大盘，拥有96%的森林覆盖率，项目西、北、东三面环山，南向开阔朝阳，为烟台绝佳风水宝地。 |
揽胜公馆总占地面积3.92公顷，总建筑面积63399.18㎡，楼盘现有3、4、5、6号楼，绿化率23.9%，容积率4.4。 项目西侧即为烟台市委党校和五彩文化广场，北侧烟台市政府，东侧体育公园，滨州医学院和汽车东站。伴随市政府的迁入，银座、佳世客等入驻，国际博览中心、体育公园等文化项目的完成，以及五彩文化广场启动。随着迎春大街商圈兴起，百万客流涌入，商气、人流集汇于此；位于迎春大街、港城东大街与观海路三条路围合交汇处，临近汽车西站，周围有19路，56路，52路，36路，10路，17路等多条公交线路。路网发达，交通便利，芝罘区、福山区、牟平区十分钟可达，向黄务商圈、滨海路商圈、烟台大学商圈的强力辐射，集大型商超、娱乐休闲、文化教育等配套资源一应俱全，繁华从此轮番上演。 |
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