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网友评分 |
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综合评分76分202人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.30元/平米/月 |
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车位费 |
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地上车位临时停车管理费1-2元，地下车位8万左右一个，地上车位以租 |
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采暖费 |
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电询 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱山区三滩居住区孙家滩（观海路与轸大路交汇处西北方向） |
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交通状况 |
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乘坐10、52、K62路在上海滩花园站下车（离售楼处近）或乘坐10、569、56路上海滩花园公交场站下车（离A区门口近）。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2021第253号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
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开工时间 |
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2006年01月06日 |
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城区 |
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1 |
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建筑类型 |
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板楼,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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13499户 |
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建筑面积 |
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1600000㎡ |
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占地面积 |
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1000000㎡ |
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一句话描述 |
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山海河三景交替的景观地产 |
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车位数 |
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暂无 |
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车位配比 |
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1:1.5 |
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供暖方式 |
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东昌供热 |
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板 块 |
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莱山中心居住板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
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周边配套 |
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中小学:孙家滩小学、莱山实验小学、莱山一中、清泉学校、烟大附中 综合商场:银座 邮局:中国邮政 银行:农行、工行、中国银行、中信银行、农村信用社 医院:滨州医学院附属医院、毓璜顶分院 大学:烟台大学、滨州医学院、工商学院、农业大学 配有三所幼儿园 |
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内部配套 |
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配有三所幼儿园 |
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周边景观 |
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项目为近海区域，东北面靠近黄海，西北面靠近凤凰山和市内的岱王山，社区中更有逛荡河流过，使得项目山景、海景、河景三景交替辉映的景观资源 。 |
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周边公园 |
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体育公园 |
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周边医院 |
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滨州医学院附属医院、毓璜顶分院 |
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周边学校 |
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孙家滩小学、莱山实验小学、莱山一中、清泉学校、烟大附中 烟台大学、滨州医学院、工商学院、农业大学 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐10、52、62路上海滩花园站下车(离售楼处近)或 乘坐10、569、56路上海滩花园公交场站下车(离A区门口近)。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
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装修标准 |
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在建筑立面上，三段式红色或浅色墙身、小窗型搭配精致的线脚，阳台的白色小栏杆，刻意强化的红色四坡屋顶处理，搭配稳固的底部基座材料，构成了经典的上海滩花园洋房的主要基调。在建筑风格上，延续了北方城市所特有的气势与文脉，以古典与现代交融的大气、高雅风格为取向。本项目小高层高层的设计，户型多样，每户均有阳台，11层一部电梯，18层和24层的住宅均设有两部电梯。您不用为爬楼感到苦恼了，电梯轻轻松松了却您上下行的不便。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
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开 发 商 |
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烟台三岳置业有限公司 |
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投 资 商 |
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上海大华集团 |
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物业公司 |
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烟台大华物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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山东天地人 |
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广告公司 |
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山东天地人 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“大华·;上海滩花园” 目地处莱山区三滩区域，地处观海路西侧，金滩东路南侧，双河东路北侧，庆祥路东侧，南北向的金滩南路穿越小区。小区临近市政府、体育公园和国际博览中心、佳世客超市，本项目东北远眺黄海，西北靠近凤凰山和市内岱王山，社区中更有秀色天成的逛荡河蜿蜒流过，使得本项目独揽了“山、海、河”三景 辉映的自然景观。小区东临的观海路是一通往芝罘区和牟平区的主干道，日后小区的一主要入口也将设在此。 “大华·上海滩花园”规划用地101.52万平方米，总建筑面积160万平方米，由同济大学建筑设计研究院设计规划设计，由知名房产公司大华集团投资开发，大华集团总部位于上海，创立于1988年，已开发面积达500万平方米，总体规划、成片开发是集团具有特色的成熟理念和经验，集团在全国近十多个城市进行项目开发运营，并于2006年被评为中国房地产百强企业“综合实力0”第七名。 |
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