网友评分 |
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综合评分58分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分71分132人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无(元/月/平方米) |
住宅：1.85元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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芝罘红旗路与机场路交汇处东100米（鲁东大学东校区内） |
芝罘区开元路180号 |
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交通状况 |
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红旗路与机场路交汇处东100米，9、15、19、27、33、41、56等多条线路公交车 |
41路福源路站；42路幸海里站；8，18，26，44路祥和花鸟市场站下向西向北。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年09月27日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2014年143号 |
烟房预许字2013第088号 |
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入住时间 |
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2016年04月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年01月01日 |
2011年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.51 |
1.91 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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376户 |
2300户 |
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建筑面积 |
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73544㎡ |
222581㎡ |
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占地面积 |
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31300㎡ |
123189㎡ |
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一句话描述 |
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大学旁改善住宅 各类配套齐全 |
老城区幸福板块 成熟社区 |
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车位数 |
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车位为地上停车位 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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牟平老城区 |
幸福新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学双语小学、双语中学综合商场：家家悦超市、振华量贩、万达商厦、百盛幼稚园机关幼儿园银行：工行、招行、建行、烟台银行邮局：邮政储蓄医院：毓璜顶医院、烟台山南院 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
【8大体育场馆】1800㎡国际游泳馆、1600㎡国际羽毛球馆、乒乓球馆、健身馆；网球场、足球场、溜冰场、门球场【3大海派生活馆】：瑜伽馆；业主图书馆、社区电影院【儿童四点半学堂】：开设英语、书法、绘画、音乐等10大课程，孩子成长，家长放心 |
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周边景观 |
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南山公园(1888米)，南山公园动物园(1932米） |
芝罘区全民健康主题公园(2887米） |
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周边公园 |
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烟台塔山旅游风景区-世秀太极苑广场(824米)，青年公园(1669米） |
海港居民活动广场(948米） |
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周边医院 |
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毓璜顶医院、烟台山南院 |
中医院、海港医院 |
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周边学校 |
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双语小学、双语中学 |
中小学： 烟台四中、烟台十一中、祥和中学、福安中学、幸合里小学、航天小学等 幼稚园： 万华幼儿园、启超幼儿园等 |
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周边交通配套设施 |
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红旗路与机场路交汇处东100米，9、15、19、27、33、41、56等多条线路公交车 |
8路、18路、26路、41路、42路、44路公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台市城新中鲁置业有限公司 |
烟台顺源房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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烟台市城新中鲁置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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烟台城新物业管理有限公司 |
烟台顺源房地产有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
经典伟业 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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1栋3层、一栋5层、4栋6层、1栋9层、1栋17层、2栋18层 |
开元盛世位于烟台市芝罘区，南侧为福源路，北侧为福盈路，西侧为规划路，东临祥和小区。项目规划总用地面积12.3万㎡，总建筑面积22.3万㎡。落成后可容纳7000余人，主力户型为70-90㎡。项目分为两个区，住宅商业区位于西侧，中间以点式27层高住宅为主，周边住宅楼由9层、21层、24层、27层的小高层和高层组成。商业综合楼位于东南角。小学位于项目东侧，幼儿园位于北侧。 开元盛世项目配备私属健身会所、体育场、游泳馆、瑜伽馆、保龄球及羽毛球馆等完善的娱乐生活设施。会所负一层西侧设健身馆，建筑面积1100㎡，设有台球、乒乓球、桌球场地，并配有跑步机、踏步机、仰卧起坐板等多种健身器材。东侧设建筑面积达800㎡的保龄球馆。一层设棋牌室、多功能电影院、国际标准的羽毛球馆。其中棋牌室设40间，建筑面积850㎡。电影院建筑面积520㎡，可同时容纳200余人观影。羽毛球馆层高9.6米，共设六块标准场地，建筑面积850㎡。二层设游泳馆，建筑面积达1800㎡。设有8道成人标准游泳池和儿童戏水区两部分(长25m，宽16m，深1.4m-2.2m的8道成人标准游泳池。长16m，宽8.4m，深0.9m-1.4m的儿童戏水池)。并配套有男女淋浴室、更衣室、休息室等。屋面均采用新型材料双“T”板，大空间无柱，屋顶、池底图案巧妙设计，美观大方。高端商务办公楼由附楼和主楼组成。附楼共三层，主要用于宴会接待，可举办大中型婚宴、生日宴、酒会、冷餐会等各类聚会及宴请活动。三层宴会大厅，层高6米，屋面采用双T板，无柱大空间，建筑面积1200㎡，可同时容纳1000人用餐。主楼一至四层为大堂、商务办公区，五层至十八层为商务客房，其中35平米标准客房138间，豪华总统套房5间。十九、二十层大型会议室，层高4.5米，建筑面积300㎡，可举办产品展示会、学术交流、培训会等大中型会议。 |
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