网友评分 |
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综合评分59分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无资料(元/月/平方米) |
暂无 |
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车位费 |
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电询 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福山区福海路与同福街交汇处，振华正对面 |
开发区高级中学东（天山路与秦淮河路交汇处） |
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交通状况 |
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K3、30、31、32、36、303、308、521、522、526路到福海阳光花园站下车。自驾沿福海路行驶至与同福路交汇处，即可到达项目地。 |
毗邻206国道、沈海高速；途经项目的公交车有207、210、27路，以及沿嘉陵江路的23、26、205、206、301路；5分钟直达汽车西站，20分钟直达火车站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年06月19日 |
2016年09月25日 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2017第011号 |
烟房预许字2016第103号 |
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入住时间 |
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2018年06月30日 |
2018年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2016年02月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,超高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.4 |
1.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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990户 |
3056户 |
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建筑面积 |
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139668.14㎡ |
480000㎡ |
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占地面积 |
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32811㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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地处福海路商圈 商住综合体楼盘 |
暂无 |
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车位数 |
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地上156个，地下375个 |
2831 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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供水方式： 无负压供水 |
市政 |
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板 块 |
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牟平北部观海板块 |
幸福新城 |
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供水方式 |
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无负压供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业环境：合作的银座广场、大润发综合超市将和振华量贩形成三足鼎立的局面周边景观(自然景观,公园绿化)：夹河生态园周边公园：夹河公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：银座广场、托管中心、健身器材 |
社区幼儿园、小学，乐活慢跑道、篮球场、乒乓球台、健身器械区、儿童游乐场、轮滑场、涂鸦墙、攀爬墙、棋牌场、漫步道…… |
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周边景观 |
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周边景观(自然景观,公园绿化)：夹河生态园 |
福莱山公园 |
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周边公园 |
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周边公园：夹河公园 |
福莱山公园 |
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周边医院 |
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周边医院(就医条件)：天府医院、福山南山医院、仁济医院、省立医院福山分院 |
医院：社区卫生服务站、昆仑山医院、东海中西医结合医院 妇幼保健站 隆康医院 |
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周边学校 |
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周边学校(就学条件)：学区房，福山东华小学，实验中学 |
社区幼儿园、社区小学、高级中学、华圣双语学校、爱华国际学校、耀华国际学校…… |
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周边交通配套设施 |
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周边公共交通：K3、30、31、32、36、303、308、521、522、526路到福海阳光花园站 |
毗邻206国道、沈海高速；项目紧邻开发区核心主干道天山路，周边多条公交线路直达各区，5分钟直达汽车西站，10分钟直达区政府，20分钟直达火车站。途经项目的公交车有207、210、27路，以及沿嘉陵江路的23、26、205、206、301路； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台南湾实业有限公司 |
烟台佰和投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
烟台佰和投资有限公司 |
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物业公司 |
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烟台高新区新诚物业有限公司 |
龙湖物业全程顾问 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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香港谋仕策划有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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银座广场总建筑面积约14万㎡，项目分为东西两个地块：东地块由4栋4层多层电梯花园洋房与1栋高层建筑形态组成，住宅主力户型85—95㎡，板式住宅，厨卫全明，户户见景；项目西地块规划1栋11层小高层与2栋高层组成，主力户型为68-105㎡。 |
佰和悦府，烟台佰和投资有限公司开发的48万㎡优雅生活大盘。 项目位于开发区传统醇熟住区，周边生活配套醇熟，几分钟直达德胜与衡山路商圈。凭借卧虎山的天然宜居屏障以及社区内部的园林规划，悦府打造了不舍繁华、不舍繁花的难得居境。 外部繁华便利之外，悦府周边名校林立，从社区幼儿园小学到高级中学、爱华国际学校、华圣双语学校、耀华国际学校等等名校，让孩子一步领先，步步领先。 建筑形态上，悦府打造了开发区城市中心难得的18层小高层为主的生活社区，容积率仅1.8，低密舒适。 园林规划上，悦府依托城央稀缺山地地形，西高东低的坡地优势，在尽可能保留原有生态景观的基础上，打造区域唯一的坡地园林，绿化率高达42.5%。 在道路规划上，悦府将地势因素、居民出行规律以及景观融合，打造出整体、安全、便捷且与景观紧密结合的路网结构。 在户型设计上，一梯两户的板式户型，除保证格局方正，采光良好、南北通透等舒适人居要素之外，空间设计更注重情景化、层次化，最大限度延伸房间的使用功能。 产品品质上，选择多项开发区领先的建材品质，开发区第一家?采用双中空三层玻璃窗；德生屋面防水?保险理赔质保十年，双防双排双保温体系；世界知名品牌?奥的斯GeN2型电梯…… 物业上，佰和物业，21年专业服务经验，携手中国高端物业服务供应商龙湖物业全程顾问，引入互联网+——“千丁互联”成就智慧社区，以星级管家式服务，缔造烟台品质人居享受，让您真正感受回家就是度假的开始。 |
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