网友评分 |
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综合评分56分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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多层0.85元/月/平米， 小高层1.25元/月/平米 |
住宅：2.16元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福山区福海路789号 |
福山区康悦路1号 |
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交通状况 |
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北方月光怡景有30、32、33、36、308、521、522、526路公交车经过，直达开发区、芝罘区、莱山区，交通便利，配套完善是起居生活的风水宝地。 |
康悦城交通路网四通八达，紧邻802省道和荣乌高速，去往青岛、威海、潍坊以及蓬莱、龙口、招远等周边县市十分方便。2018年济青高铁开通济南至烟台仅需1.5小时，北京至烟台仅需3个小时。 康悦城距火车站、客运站、港口等主要交通地标仅需半小时车程，去往蓬莱机场仅需15分钟车程。向东经由港城大街、英特尔大道直达夹河生态景观带以及芝罘、莱山核心商圈，向北10分钟即达福山福海路核心商圈，沿奇泉路可直达开发区。 目前周边有30.31.33.39.301.303路等公交线路，后续项目还将设置社区巴士在各区核心路段运行，方便业主出行。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2016第005号 |
烟房预许字2016第133号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年08月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.69 |
1.02 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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225户 |
2384户 |
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建筑面积 |
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31527.13㎡ |
3000000㎡ |
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占地面积 |
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18707.44㎡ |
2666666㎡ |
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一句话描述 |
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与繁华尽在咫尺改善类社区 |
紧邻山东省立医院的养老地产 |
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车位数 |
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暂无资料 |
2384 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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牟平北部观海板块 |
福山南城 |
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供水方式 |
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市政自来水管道入户 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区自建双语幼儿园 |
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周边景观 |
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清风福韵园(1996米） |
祥清山森林公园、高尔夫果岭、全功能豪华休闲会所、山景养生会所 |
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周边公园 |
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河滨公园(2210米） |
膳食中心、有机农场、海洋牧场 |
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周边医院 |
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富丽新迪口腔门诊部(390米） |
三甲医院——山东省立医院烟台分院 |
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周边学校 |
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实验中学、盐场小学、东华小学、社区内康桥幼儿园 |
双语幼儿园、小学、中学，福山一中 |
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周边交通配套设施 |
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30、32、33、36、308、521、522、526路公交车 |
303路公交到十里堡下车即到项目 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台北方房地产开发公司 |
山东美航集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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烟台市河滨物业管理有限公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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北方·月光怡景是生活的最佳境界，繁华在咫尺之间，又不至于浮躁。在惯看灯红酒绿，厌倦浮躁都市之后，性灵的归隐时常在内心渴望一处从容泊靠的港湾。北方·月光怡景三期位于烟台市福山区的中心区位，西毗邻福海路，福海路是福山区的主要商业街，连接开发区、港城西大街，南接盐场街，北依北方月光怡景一期、二期工程。 10万㎡成熟社区的沉淀，珍藏地块的多层社区，带你通向生活中央。北方·月光怡景配套齐全，富豪国际购物中心、振华量贩、欧尚超市、万达广场商超齐备、购物便捷。农村信用社、中行、建行、交通银行、农商银行、烟台邮政局福海路储蓄所等分布四周，生活。实验中学、盐场小学、东华小学、社区内康桥幼儿园，全学龄教育配套资源。 北方·月光怡景三期占地面积18707.44㎡，建筑面积31527.13㎡。容积率1.69，绿化率为35%。 林立的高楼大厦，曾经千万次的向往，如今却成为每天的必然面对，它遮住树梢间阳光斑驳的天空，令人仰止。于是，才更加明白那句经典的所指，人的幸福感，与离开地面的距离成反比。月光怡景三期在寸土寸金的城中央，坚守多层建筑的人文关怀，绝版升值潜力不可估量。三期由五栋多层，一栋小高层，一栋公寓，一栋办公组成。建筑类型为多层，整个福山乃至整个烟台的稀缺产品，一层送小院，顶层送阁楼。88%以上的超高得房率，真正物超所值。超大楼间距，光照充足，草馥郁芬芳，生活在此处，不胜惬意。 三期工程住宅225户，户型面积为83-114㎡，一梯两户，南北通透，舒适两居、简约三居。公寓111户，户型面积为30-60㎡，错层时尚设计；商业39户，户型面积为115-218㎡，福海路核心商圈，铺铺抢手；办公14户，户型面积为48-91.5㎡。 我们能轻易找出居室空间的多种概念，错层、复式、挑高、跃层、飘窗、中庭等等，其中，某些已黯然隐逝，也有些风头正劲，在乱花渐入、潮流更迭背后，人们比以往更渴望铅华洗净的本真。 月光怡景三期，以少即是多的现代构筑手法，让空间从多余和繁芜中解脱出来，回归到空间的精髓及本质，厅就是厅、卧室就是卧室，除却简约的、必要的过渡，空间井然分明、明净方正。主体结构为框架结构，7度抗震。规划设计上，匠心独运之外，彰显人性关怀。 北方·月光怡景三期由烟台北方房地产开发公司开发。开发商隶属于烟台市供销社，是拥有国字号的开发企业，在烟台开发过北方·月光心境、北方·月光兰庭、金岭世嘉、水岸桃源等多个高品质楼盘。 |
美航·康悦城位于福山南部中央生态区，由北京美航金达莱投资有限公司投资开发，为山东省级重点建设项目。项目总占地面积约4000亩，总建筑面积约300万平米，投资约60亿元。是集公益事业、健康产业、休闲养生、高端住宅、商业中心于一体的复合型城市养生人居大盘。 社区内规划有山体森林公园、高尔夫果岭、高端山景会所、游泳养生会馆、商业中心、双语学校、老年大学、省立三甲医院……，配备膳食中心、有机农场、海洋牧场，在社区内即享全系养生保健、娱乐购物、运动休闲配套，可谓自成一城。 |
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