网友评分 |
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综合评分40分713人参与 交 通：8分/20分 环 境：8分/20分 规 划：8分/20分 配 套：8分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分64分152人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1元/平米/月 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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电询 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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电询 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区长江路和通天路交汇处南侧 |
福山区福海路与永安街交汇处（湘商大厦对面） |
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交通状况 |
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21、28、201、203路动力总城下。 |
30 31 32 521 522 526 301到福山劳动与社会保障局 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年01月11日 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2020第030号 |
烟房预许字2015第021号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年05月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年07月01日 |
2011年05月01日 |
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城区 |
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经济技术开发区 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.72 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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7200户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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800000㎡ |
135190㎡ |
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占地面积 |
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463800㎡ |
40674.58㎡ |
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一句话描述 |
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宜居地产 升值潜力大 |
福山核心地段项目 户型通透舒适 |
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车位数 |
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5040 |
地上183辆，地下462辆 |
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车位配比 |
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1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地暖 |
地暖 |
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板 块 |
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长江路中心板块 |
牟平北部观海板块 |
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供水方式 |
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市政统一 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政统一 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:小区建有一幢1万余平米的以休闲、娱乐、艺术和健康运动为主的会所 中小学:开发区高级中学 幼儿园:两所幼儿园，约1900平米 综合商场:德胜、振华量贩 邮局:中国邮政 银行:烟台银行 医院:开发区医院 |
中小学：格迈纳尔中学、西关小学、福山一中 幼稚园：小区内部配套 综合商场： 振华购物广场 医院：立健医药城 邮局：邮政储蓄 银行：中国银行、建设银行、烟台银行、农村信用社 游泳池、健身房的主题会馆 |
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内部配套 |
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小区建有一幢1万余平米的以休闲、娱乐、艺术和健康运动为主的会所。 |
暂无 |
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周边景观 |
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福莱山市民文化公园 |
青龙山 |
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周边公园 |
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福莱山市民文化公园 |
青龙公园 |
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周边医院 |
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开发区医院。 |
立健医药城 |
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周边学校 |
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开发区高级中学 。 |
格迈纳尔中学、西关小学、福山一中 |
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周边交通配套设施 |
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21、28、201、203路。 |
30 31 32 521 522 526 301到福山劳动与社会保障局 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构:剪力墙和异型柱结构 外墙:保温 内墙:刮大白 电梯:通力 门窗:铝合金 供电:国家电网 供水:自来水 供气:天然气 采暖:地暖 通讯:宽带入户 |
采暖：地暖/挂暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台嵛景华城房地产开发有限公司 |
烟台市建盛房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中铁聚源置业 |
烟台市建盛房屋开发有限公司 |
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物业公司 |
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烟台宝利物业管理有限公司 |
暂无资料 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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烟台嵛景华城房地产开发有限公司 |
峻德国际 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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嵛景华城是烟台嵛景华城房地产开发有限公司斥资18个亿兴建的一个以教育、生态、运动、健康为主题的复合型地产项目，占地面积46.38万平米，总建筑面积约80万平米，住宅总面积7200户，商业网点面积总面积：3.47万平米，停车位：5040个。小区位于开发区长江路和秦淮河路交汇处，项目南临206国道(福莱大道)，东靠秦淮河路和福莱山公园，西临秦山路，北靠通天河路。距开发区主干道长江路不足200米，距海边不到1.5公里。项目建有小高层62幢，高层26幢，多层12幢，共计100幢。小区的户型规划从50平米至130平米不等，其中90平米以下的户型，占总户数的70%。 |
建盛海城项目坐落于福山区主干道福海路与永安街“十字核心”交汇处，福海路向北直通开发区的衡山路，永安街向东直达福山商圈。项目由一级建筑资质发展商——烟台市建盛实业有限公司承建、烟台市建盛房屋开发公司开发，致力于打造一个 “倡导第三种生活观“的现代化的、中高档住宅社区。 建盛福海城项目总占地面积是40467平方米，建筑面积为135190平方米，绿化率高达40%以上，容积率仅为2.73。项目位居福山“双商圈”区位：CBD中央商业区、CLD中央居住区，紧邻湘商大酒店，五福生源大酒店等福山知名酒店及振华购物广场。公交站点四通八达，通往芝罘区，开发区，十分方便。 建盛福海城项目为“内外双生态公园”的社区，内部大型中庭景观公园、外有绵延数十里的夹河湿地生态公园。横贯项目中心的中庭景观轴由5大景观组团，3大景观轴线抱团组成，其中含有特色水系九千余平方米；规划有大型游泳会馆、健身会馆等。 建盛福海城项目一期的3栋物业面积由20平米至100平米不等，公寓户型面积可大可小，从20几平至90平左右，公寓也可整层享用，层面积达700多平；住宅面积在103至107平米之间，一梯两户、两梯四户的科学通透户型设计、户型方正实用，南北通透。住宅户型设计窗沿为仅有30公分的超大落地景观露台，宽阔的的视野，拥揽四季景色变幻，通风、通光，户户享受的明亮双厅享受。 |
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