网友评分 |
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综合评分57分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分171人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.10元/月/平方米 |
1.8元/月/平米 |
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车位费 |
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电询 |
地上停车位6万一个，地下停车位11万一个。 |
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采暖费 |
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市政统一 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开发区黄河路与峨眉山路交汇处黄河路191号 |
开发区黄河路与昆仑山路交汇处东北侧 |
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交通状况 |
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乘坐208路公交车至静海苑下 |
距离开发区主干道长江路和海滨金沙滩度假区各10分钟步行距离（距金沙滩600米、长江路500米），距离开发区管委2公里，大约车行七八分钟。208路公交车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年05月17日 |
2012年03月30日 |
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销售许可证 |
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烟房预字2008第026号 |
烟房预许字2011第179号 |
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入住时间 |
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2010年05月30日 |
2014年09月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年11月01日 |
2011年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.80 |
2.80 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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768户 |
590户 |
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建筑面积 |
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72665.40㎡ |
96000㎡ |
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占地面积 |
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25917㎡ |
28000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
适宜人居 景观居所 |
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车位数 |
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520 |
610 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地暖 |
地暖采用PE-RT |
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板 块 |
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暂无 |
莱山中心居住板块 |
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供水方式 |
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市政统一 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:开发区一中 幼儿园:静海苑幼儿园 综合商场:家家悦、振华量贩 邮局:中国邮政 银行:建行、工行 医院:开发区医院 其他:静海大酒店 |
中小学： 项目西侧星海湾项目规划有中小学 幼稚园： 静海幼儿园 医院： 东海中西医结合医院 其他： 金沙滩浴场、国家羽毛球训练基地 会所 |
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内部配套 |
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静海苑幼儿园 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
金沙滩公园-观景台(757米） |
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周边公园 |
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暂无 |
福莱山文化公园(1621米)，烟台金沙滩旅游度假区(1729米） |
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周边医院 |
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暂无 |
娇雅美容美体会所(236米)，罗春海口腔诊所(468米)，惠仁医疗门诊(563米)，罗宗宝口腔诊所(608米)，益佰口腔(856米)，高帆弘益口腔诊所(858米) |
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周边学校 |
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开发区一中 |
非凡童年幼儿园(432米)，烟台开发区2-9小学(548米)，天才家族亲子园(553米)，新东方幼儿园(621米)，金城小学分校(705米)，烟台开发区第九小学(705米) |
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周边交通配套设施 |
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208路 |
海琴湾[公交站](208)，公平房地产[公交站](208,28)，亚新利[公交站](201小苗家区间车,201小苗家区间,21快车)，通用大厦太明灯饰[公交站](201,203,209,21,211） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架 外墙:保温墙 内墙:刮大白 电梯:蒂森克虏伯 门窗:铝合金 供电:国家电网 供水:自来水 供气:天然气 采暖:地暖 通讯:宽带入户 |
外墙：底部采用石材，上部采用微晶漆 通讯：有一条电话线，三个端口 采暖：地暖采用PE-RT 门窗：采用优质断桥铝 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台东银房地产开发有限公司 |
烟台华明房地产开发有限公司,烟台开发区公平房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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烟台东银房地产开发有限公司 |
烟台华明房地产开发有限公司 , 烟台公平房地产 |
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物业公司 |
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静海物业管理公司 |
烟台开发区信德物业管理 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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青岛浩华 |
烟台山外山市场策略设计有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
大知创意 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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静海苑，以10万平米的规模适度为域，极力诠释自由与纯净的生活内涵。 静海苑位于烟台开发区金沙滩一线海岸的黄河路与峨嵋山路交汇处，北面大海，东接居住新区，西邻葱翠槐树林，正处于开发区高档居住区核心位置。逃离城市的喧嚣，宁静与清新是这里的生活主调； 2分钟至开发区中心、20分钟至烟台市中心，离尘不离世的格调生活舒畅和谐。8栋25-28层高品住宅，80-120平米主流户型，理想生活总是在想要的时候出现。 |
本案位于烟台开发区黄河路与昆仑山路交汇处，距离开发区主干道长江路和海滨金沙滩度假区各10分钟步行距离(距金沙滩600米、长江路500米)，距离开发区管委2公里，大约车行七八分钟。小区占地面积2.8万㎡，规划总建筑面积约9.6万㎡，规划四栋板式高层建筑(1#为23层，2#3#为32层，4#楼31层)其中住宅建筑面积约7.9万㎡，物业配套面积约700㎡。容积率：2.8；绿化率：40%；总户数：590户；停车位：610个(地上252个、地下358个)。主力户型110—150㎡宜居户型。 |
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