网友评分 |
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综合评分68分191人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分329人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.80元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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电询 |
待定 |
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采暖费 |
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电询 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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牟平区北关大街路南846号 |
通海路159号 |
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交通状况 |
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乘坐62、605、606路公交车至东华苑小区站下车 |
海屿公元位于通海路159号，通海路与三山大街交汇处西南侧，乘坐603、61路公交车到陈家疃站点下车即达项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2007年11月16日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2007第083号 |
烟房预许字2019第011号 |
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入住时间 |
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2008年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2006年05月01日 |
2011年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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0.99 |
2.07 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2300户 |
4100户 |
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建筑面积 |
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290000㎡ |
660000㎡ |
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占地面积 |
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30000㎡ |
293000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临海低密度洋房社区 |
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车位数 |
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暂无 |
4100 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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热力公司 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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自来水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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自来水 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:自建购物广场，幼儿园 中小学:东华苑小学 邮局:中国邮政 银行:烟台银行 医院:牟平人民医院 |
中小学：牟平一中、实验中学、实验小学、 幼稚园：滨海幼儿园、华鹰幼儿园 综合商场：商业大厦、振华、家家悦、新玛特、龙辉超市 医院：滨州医学院附属医院 邮局：中国邮政 银行：中行、建行、农行、交通银行等 小区内设健身设施 |
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内部配套 |
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自建购物广场，幼儿园 |
幼儿园、健身设施、地下停车场、消防设施 |
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周边景观 |
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暂无 |
养马岛、牟山湿地公园、烟墩山运动公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
养马岛 |
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周边医院 |
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牟平人民医院 |
滨州医学院附属医院 |
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周边学校 |
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东华苑小学 |
牟平一中、实验中学、实验小学、滨海幼儿园、华鹰幼儿园、大学烟台大学、滨州医学院 |
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周边交通配套设施 |
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云海香都(公交站),原生海(公交站),鹏程集团(公交站),南官庄东(公交站),东华物资城(公交站),申达尔家具城(公交站) |
乘坐603、61路公交车到陈家疃站点下车即达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架 外墙:保温 内墙:灰墙 门窗:铝合金 供电:国家电网 供水:自来水 供气:新奥燃气 采暖:热力公司 |
结构：框剪 供水：自来水 供电：国家电网 电梯：品牌待定 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台东华置业有限公司 |
烟台宏洋置业有限公司 |
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投 资 商 |
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烟台东华置业有限公司 |
宏伟地产 |
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物业公司 |
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深圳鹏华物业管理有限公司 |
宏伟物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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烟台东华投资发展有限公司 |
置地前景（中国） |
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广告公司 |
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烟台东华投资发展有限公司 |
置地前景（中国） |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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东华苑住宅小区系牟平第一大楼盘。唯一一所配有大型音乐喷泉、风景湖、小学、幼儿园、多功能会所、医院、超市、篮球场、公安警务室、监控室、室内外健身场所、小区公园等全封闭式物业管理小区。 东华苑住宅小区坐落于牟平西端，北关大街路南846号，该小区总占地30公顷，总建筑面积29万平方米，容积率0.99，绿化率45%，共建住宅60栋，沿街商业门市145套，总户数2300余户，户型80平方米-150平方米不等，供您选择，2006年通过国家GB/T19001-2000-ISO9001:2000商品房开发销售及服务质量管理体系认证。 (一) 优美的环境 小区内楼房之间的布局错落有致，绿地空间宽阔，绿树成荫，花草遍地，风景湖里荷叶飘摇与数千尾红鲤鱼相互辉映，如诗如画，美不胜收。 (二) 完善的配套 水、电、暖、电视、电话、宽带网齐全，天然气直接送到厨房，小区采用全封闭式管理，小区内有牟平区公安局设立高标准社区警务室，公安民警24小时值班巡逻，电视监控布满整个社区，专业物业管理，保安全天候服务。 (三) 便利的交通 东华苑小区位于牟平区西端，北关大街路南政府大街和北关大街围绕在东华苑周围，宽阔的五区连接路，把牟平、莱山和其他市区密切相连，从东华苑乘车到莱山烟台不过十几分钟路程，往来如梭的公交车辆再此经过。 (四) 可靠的质量 东华苑楼房全部采用钢筋混凝土框架结构，七度抗震设防，建筑所用的材料均为国标采购，建筑结构达到市级优良工程。 (五) 臻美的户型 小区内楼房户型从80-150平方米不等。全框架，大空间，大尺度阳台，落地窗户，自然采风、采光、通风明亮，客卧分明，逐次分离、合理开间，营造出一个和谐臻美的生活空间。 |
海屿公元，一个海与公园的住区。项目毗邻中国北方国家海岸，位于牟平区主干道通海路与三山大街交汇处西南侧，滨海路、通海路、烟威一级高速路、青烟威荣城际铁路等纵横交错，出入便捷通达。 海屿公元，由宏伟地产斥28个亿精心细作，倾力打造新城市主义生活样板。项目总占地29.3万平米，总规模49万平米，绿化率42.54%，容积率仅为2.07，共有44栋全薄板多层、小高层、高层组成的低密度、高舒适欧风建筑大社区。 地块分为A、B、C、D、E、F六个地块，规划总用地面积为293007.18平方米。其中，C地块又分为C1、C2、C3三个地块。 项目周边有行政审批中心，有国际双语幼儿园、实验中学、宁海小学、宁海中学、牟平一中等，15年全程式教育；项目距海边及牟平中心繁华商圈仅有1.5KM；龙湖滨海商圈业已成型，据此仅1.5公里；小区周围5个市政公园，还有牟山湿地公园、烟墩山运动公园等多个公园；周边有滨州医学院附属医院，三级甲等医疗机构。 |
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