网友评分 |
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综合评分61分227人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分72分305人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
住宅：1.50元/平米/月 |
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车位费 |
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电询 |
待定 |
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采暖费 |
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电询 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福山区福海路与汇福路交汇处西南 福海路288号 |
开发区金沙滩海滨路与黄金河路交汇处西北侧（富士康工业园东黄金河北） |
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交通状况 |
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522、523、30、31、32等路公交星河城下,距离市区CBD 商圈不到15 分钟车程。 |
乘坐205路、206路公交车到富士康东门下车即到，201、206、207、208、209、210、526路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年04月23日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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烟房预字2008第046号 |
烟房预许字2022第095号 |
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入住时间 |
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2012年08月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年03月06日 |
2010年10月16日 |
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城区 |
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1 |
经济技术开发区 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.20 |
2.19 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3255户 |
2969户 |
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建筑面积 |
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390000㎡ |
480000㎡ |
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占地面积 |
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143190㎡ |
210000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
海景宜居 刚需品质住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
3464 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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电询 |
地暖、集中供暖、分户控制 |
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板 块 |
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暂无 |
西部副中心 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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生活用水 |
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市政统一 |
市政统一 |
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周边配套 |
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中小学:格迈纳尔中学、福山一种、实验中学 幼儿园:小区自带2000平米幼儿园 综合商场:2万平米商业步行街 邮局:福山邮政局 银行:中国银行、中国农业银行、中国建设银行 |
暂无 |
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内部配套 |
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小区自带2000平米幼儿园 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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暂无 |
东方夏威夷水上乐园 |
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周边公园 |
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暂无 |
金沙滩、天马玫瑰栈桥 磁山地质公园景区 |
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周边医院 |
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暂无 |
开发区业达医院 |
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周边学校 |
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格迈纳尔中学、福山一种、实验中学 |
小区内智慧熊连锁幼儿园、开发区第三小学、开发区四中。 |
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周边交通配套设施 |
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522、523、30、31、32路 |
公交站牌为富士康东门(金桥澎湖湾)，有205路、206路、207路、208路、209路、210路、526路等公交到达项目。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构:框架 外墙:保温墙 门窗:断桥铝合金 供电:国家电网 供水:自来水 通讯:宽带 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台隆城投资有限公司 |
烟台金桥置业有限公司 |
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投 资 商 |
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山东龙华投资有限公司 |
烟台金桥置业有限公司 |
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物业公司 |
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星城物业 |
烟台开发区金桥物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京置地前景房地产经纪有限公司 |
山东洪势投资有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上谷郡，是星河城7年的收城之作，定位为MINI城市综合体，是一个大型的商住综合房地产项目。 项目位于福山区主干道福海路与崇文街交叉路口西北处，项目将成为西烟台乃至整个城市新的生活中心。上谷郡项目，用地面积4.5万平米，总建面约 17.4万平米。绿地率60%，容积率3.0，总户数984户。 深谙生活之道的高端城市运营商，7年沉酿星河城，不仅成为区域代言地标，更赋予城市浓墨重彩。上谷郡，不仅是收城之作，更是颠覆与超越之作，以一城汇聚世界生活所有可能。 上谷郡项目地块较为方整，南侧为临街商业，北侧为星河城大型居住社区。东侧有福海路作为连接社区的城市主干道。项目带给烟台全新的生活理念：全球化互动生活聚落。世界500强商超领衔的声色光鲜shopping mall、创意的开放居住群落、不设规则的互动场，烟台在这里接驳世界，带给你超越想象的国际时尚生活。 零缺陷户型，满足理想主义者的舒适尺度 建筑由6栋住宅加两层商业组成。6栋高层围合布阵，既共享庞大园林，彼此呼应，又互不打扰，清清静静。首创三入户大堂，每个都是一种归家表情，满足由停车场、园林、社区内道分别回家，三大堂个个体面，从此告别肮脏黑暗的楼洞，每天都如入住星级酒店一般。24小时全方位无死角监控，3重刷卡、密码、钥匙门禁，智能化警报系统。白宫的安保也不过如此。 在上谷郡，板楼和塔楼早已告别了非黑即白的层面，塔楼也能做到户户南北通透，正南大采光，板楼的优点样样不缺，唯独少了空间体验的呆板枯燥。真正的零缺陷户型，打破传统的居住尺度，户户全明，3.3米超宽飘窗，9.7米墅质面宽，18平米奢华主卧，270°转角飘窗。70/110㎡公馆的大尺度，模拟一家三口或五口居住模式，把厨房、餐厅、客厅、洗手间这些最容易扎堆的地方，根据动作目的地严格划分，规划多点多动线。单纯的送面积已经过时，上谷郡带来的是全新的居住尺度，每个房间都超乎想象，谁说主卧套房和大客厅只有别墅才能享受？ 空中的地平线——平行空间的奇妙园林 漫步跑道、坡地果岭、全家游乐场……空中的次空间，每户电梯均可直达空中果岭，跨出房门即是公园，塑胶慢跑道、健身石子路、穿行于林木之间，晨跑不一定非要在山间才能享受新鲜的空气。空中花园与地面上的声色光鲜互为平行，相望又相离，空间层次化，表情双重化。主次空间彼此衔接交互成为一个可收可放、收放自如的大群落。 同步世界的时尚社区，接轨国际的领先教育 上谷郡所在区位已然成为福山区新的居住和商业中心。实验小学、东华小学、城关中学、实验中学、福山一中环绕在其周围，格迈纳尔中学更是与项目咫尺之遥。此外依托星河城创办的双语国际幼儿园，采用国际先进的教育模式，进行幼儿的培育、教育活动。品质教育满足业主更高品质的生活追求，让上谷郡的小业主起步便与世界同行。 |
金桥澎湖湾尊处烟台开发区金海滩一线海岸，百步之遥超阔海景，10000M原生林环拥，毗邻富士康等高科技产业区，坐享开发区栈桥风光，480000平米生态大社区，坐拥河、海、城三栖享受，在城市繁华中享受自然，这就是澎湖湾，是许多人梦想中的海居生活。 金桥地产实力钜献 品牌开发商值得信赖 金桥澎湖湾总面积460000平米，40平米—140平米多样户型配比，坐拥河、海、城三栖享受，立体绿化景观打造城市立体风景，运动休闲广场、会所、商业街等社区配套齐全便利，周边富士康等高科技企业众多，区域内租赁市场成熟完善，毗邻烟台目前投资最大、入海最深的开发区栈桥，是您居住投资休闲度假的最佳选择！ |
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