网友评分 |
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综合评分67分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分71分200人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.50元/月/平方米 |
1.50元/月/平米 |
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车位费 |
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免费 |
电询 |
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采暖费 |
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电询 |
电询 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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牟平区高尔夫俱乐部院内（养马岛以东，滨海路北侧） |
芝罘区南大街与青年路交汇处西南侧 |
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交通状况 |
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61路公交车可达；项目区域内交通便利，毗邻烟威高速，滨海路贯穿，半小时范围内即可到达牟平、莱山、高新区以及威海等城市商业街区， 10分钟可达养马岛伟东高尔夫球场、马山寨伍斯南高尔夫球场等。 |
乘坐1、2、3、6、12、15、16、30、31、32、43、52路烟台电信营业厅下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年10月01日 |
2008年09月28日 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2010第098号 |
烟房预许2008年第89号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
2010年09月28日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年04月01日 |
2008年01月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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0.70 |
4.05 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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75户 |
476户 |
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建筑面积 |
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30192㎡ |
13000㎡ |
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占地面积 |
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33300㎡ |
69000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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150个，一期共75户，送停车位 |
总停车位634个,其中地上135个,地下499个 |
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车位配比 |
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1:2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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分户燃气供暖 |
市政500 |
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板 块 |
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暂无 |
科技大道板块 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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生活用水 |
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市政统一 |
市政统一 |
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周边配套 |
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学校：牟平一中 综合商场：佳世客、银座 邮局：中国邮政 |
1.教育：紧邻烟台市重点中学三中(高考升学率连年三甲)，给您的孩子提供最好的教育保障，(另有白石路、通伸小学，九中、十三中，职业学院等) 2.交通：十几路公交线路经过项目，长途车站近在咫尺，距港站、火车站步行10分钟，机场15分钟车程，交通便利 3.购物：大润发超市、百盛商场、振华量贩、三站市场等步行5分钟可到达，居家便利、坐拥繁华 4.餐饮：肯得基、必胜客、得克士、永和豆浆等步行5分钟即可到达 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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2000亩、27洞的高尔夫球场、万亩黑松林 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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滨医烟台附院 |
芝罘区医院、毓璜顶医院、仁爱医院 |
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周边学校 |
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牟平一中 |
三中南校、九中、十三中、白石小学、青年路小学、通伸小学 |
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周边交通配套设施 |
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61路 |
1、2、3、6、12、15、16、30、31、32、43、52路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：钢筋混凝土异形柱框剪结构 外墙：保温 采暖：分户燃气供暖 供水：自来水 供电：国家电网 供气：市政 |
1.三梯六户，两部观光梯在上下之间俯览市中心繁华及海景 2.钢制散热气美观实用 3.铝合金幕墙、百叶及中空玻璃的外立面，彰显项目现代、典雅、高贵品质，隔音、隔热、降噪效果好 4.七级安防(周界防范报警、闭路电视监控、电子巡更系统、楼宇可视对讲门禁系统、居家安全报警系统、停车库自动管理系统、电子公告系统)提供安全保障 5.地面及地下停车相结合，车位充足，人车分流 6.楼下商业步行街、下沉式广场、中心主题喷泉广场，创造居住、商业一体的多功能社区，满足住户购物、休闲、娱乐之需求 7.生活设施配套完善(7米的公寓大堂，宽带、煤气、有线入户，变频水箱供水、压力充足无污染，消防电梯双回路供电) |
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电 梯 数 |
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暂无 |
三梯六户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台阳光置业有限公司 |
烟台驰盛房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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烟台阳光置业有限公司 |
烟台驰盛房地产开发有限责任公司 |
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物业公司 |
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银和怡海物业 |
北京明路物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京置地前景房地产经纪有限公司 |
烟台九庐房地产经纪有限责任公司 |
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广告公司 |
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北京置地前景房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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原石滩项目位于高尔夫球场球场内，与4A旅游风景区核心景点养马岛，隔海相望，距离海岸线仅200米。周围被约有2000亩、27洞的高尔夫球场和万亩黑松林所环绕，专为高尔夫爱好者及商务、休闲、度假人群量身打造。 项目分两期开发，其中一期开发产品为18栋别墅，仅75户，有联排、叠拼和双拼三种物业形态，面积在240平方米至500平方米之间。 项目建筑与园林景观由美国ADG建筑设计集团设计。在建筑立面造型上，打造出原味的托斯卡纳风情；户型设计上除了具备别墅常规的前庭后院、大露台、多阳台的设计，还做到户户南北通透、主卧朝阳，前庭后院双入户，每户都预留电梯井。且实际使用面积大大超出建筑面积，具有性价比。 在景观设计上以“树比墅多，树比墅高”为理念，强调社区与内外部黑松林景观的融合，大量使用银杏，法国梧桐等高大的落叶乔木，与原有黑松林连成一片，使整个小区充满原生态的气息。 项目区域内交通便利，半小时范围内即可到达牟平、莱山、高新区以及威海等城市商业街区，是一个既适合居家又适合休闲度假的别墅生活版块 |
御金台位于烟台市中心南大街与青年路交汇口西南侧，北靠南大街，东临青年路。项目规划用地面积1.3万平米，规划总建筑面积6.9万平方米。建筑密度为34%。 项目由三栋高层公寓楼及底部商业街区组成，地下有两层，负一层为商业用房和停车场，负二层为停车场。公寓为4层以上，每层3部电梯(其中两部为观光客梯，一部内梯)6户，层高3米。住宅部分为地上4层至31层，分为三栋楼，分别为天御，天禧，天瑞。户型面积50-160㎡。 |
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