网友评分 |
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综合评分67分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分70分170人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.50元/月/平方米 |
1.3元/月/平米 |
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车位费 |
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免费 |
电询 |
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采暖费 |
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电询 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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牟平区高尔夫俱乐部院内（养马岛以东，滨海路北侧） |
芝罘区红旗西路与凤凰台三街交汇处黄金顶隧道西800米 |
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交通状况 |
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61路公交车可达；项目区域内交通便利，毗邻烟威高速，滨海路贯穿，半小时范围内即可到达牟平、莱山、高新区以及威海等城市商业街区， 10分钟可达养马岛伟东高尔夫球场、马山寨伍斯南高尔夫球场等。 |
33、46路直达华乐家园站下车； 7路、30路、43路齐丰化工下车往东走500米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年10月01日 |
2013年06月01日 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2010第098号 |
烟房预许字2013第050号 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
2016年05月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年04月01日 |
2008年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.70 |
1.94 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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75户 |
1155户 |
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建筑面积 |
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30192㎡ |
119026㎡ |
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占地面积 |
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33300㎡ |
98800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
群楼坐北朝南依山而筑 环境优美 |
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车位数 |
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150个，一期共75户，送停车位 |
1158 |
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车位配比 |
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1:2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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分户燃气供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
只楚板块 |
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供水方式 |
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市政统一 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政统一 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：牟平一中 综合商场：佳世客、银座 邮局：中国邮政 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园700平方米，小学13500平方米 |
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周边景观 |
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2000亩、27洞的高尔夫球场、万亩黑松林 |
西炮台国防公园(2507米） |
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周边公园 |
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暂无 |
芝罘区全民健康主题公园(2531米)，青年公园(2681米） |
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周边医院 |
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滨医烟台附院 |
107医院 |
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周边学校 |
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牟平一中 |
鲁东大学 |
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周边交通配套设施 |
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61路 |
33、46路、7路、30路、43路公交车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：钢筋混凝土异形柱框剪结构 外墙：保温 采暖：分户燃气供暖 供水：自来水 供电：国家电网 供气：市政 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台阳光置业有限公司 |
烟台华乐置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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烟台阳光置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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银和怡海物业 |
禾田物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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北京置地前景房地产经纪有限公司 |
瀚博营销策划机构 |
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广告公司 |
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北京置地前景房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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原石滩项目位于高尔夫球场球场内，与4A旅游风景区核心景点养马岛，隔海相望，距离海岸线仅200米。周围被约有2000亩、27洞的高尔夫球场和万亩黑松林所环绕，专为高尔夫爱好者及商务、休闲、度假人群量身打造。 项目分两期开发，其中一期开发产品为18栋别墅，仅75户，有联排、叠拼和双拼三种物业形态，面积在240平方米至500平方米之间。 项目建筑与园林景观由美国ADG建筑设计集团设计。在建筑立面造型上，打造出原味的托斯卡纳风情；户型设计上除了具备别墅常规的前庭后院、大露台、多阳台的设计，还做到户户南北通透、主卧朝阳，前庭后院双入户，每户都预留电梯井。且实际使用面积大大超出建筑面积，具有性价比。 在景观设计上以“树比墅多，树比墅高”为理念，强调社区与内外部黑松林景观的融合，大量使用银杏，法国梧桐等高大的落叶乔木，与原有黑松林连成一片，使整个小区充满原生态的气息。 项目区域内交通便利，半小时范围内即可到达牟平、莱山、高新区以及威海等城市商业街区，是一个既适合居家又适合休闲度假的别墅生活版块 |
华乐家园位于烟台市芝罘区红旗西路与凤凰台三街交汇处，沿红旗西路西行出黄金顶隧道便尽收眼底。北依双乳子山，南延红旗西路旁。群楼坐北朝南依山而筑，建设中的25米宽市政路——凤凰台三街纵穿将家园分为东西两区，现有33路、46路公交直达并设有“华乐家园”站，交通十分便利。周边1公里生活圈有14中、鲁东大学、107医院等，华乐家园内临街7000平方米的商业网点、幼儿园、小学、大型地下车库、中央花园综合配套，相信定能成为港城人民安居乐业的选择。 华乐家园自2008年以来经政府相关部门批准，规划总用地98800平方米，规划总建筑面积119026平方米，规划居住总户数1155户，容积率1.94，绿地率43.3%，拥有泊车位1158个。另外区内规划配套建设有商业7000平方米，幼儿园700平方米，小学13500平方米。 |
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