暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

联排别墅 2.8元/月/平方米 叠拼别墅 1.79元/月/平方米 花园洋房 1.59元/月/平方米

多层1.60元/月/平方米 高层2.0元/月/平方米

电询

地上车位5万元/辆，地下车位4.5万、6.5万元/辆不等

电询

暂无

2011年07月

2017年02月

蓬房预许字（2011）第005号

烟房预许字2014第056号

2012年03月

2016年03月19日

70年

70年

大产权房

暂无

2010年04月01日

2011年06月01日

1

1

板楼,联排别墅,叠拼别墅,多层

多层,小高层,高层

住宅,别墅

住宅

0.77

1.15

608户

1700户

370300㎡

220000㎡

14000㎡

190000㎡

暂无

世外桃源的高档社区

608

配比达1:1

1：1

1:1

社区供暖

地暖

暂无

幸福新城

市政统一

自来水

市政统一

自来水

　　周边有幼稚园、中小学、医院、银行，配套齐全

暂无

暂无

内设会所、幼儿园、小学

暂无

福莱山文化公园(2312米）

暂无

烟台开发区福莱山公园(金沙江路)(2085米)，福莱山文化公园(2312米）

暂无

东海医院、烟台开发区福嵛社区卫生服务站

蓬莱第二实验中学,山东省蓬莱第一中学,蓬莱师范附属小学,水城幼儿园,三里桥社区幼儿园,武霖幼儿园

　　开发区一中

西庄(公交站),韩非乐园(公交站),蓬建(公交站),党校(公交站),拦驾疃(公交站),济南大学泉城学院(公交站)

海信依云小镇[公交站](212)，白云山路路口[公交站](212）

毛坯,装修

毛坯

　　香海大道特聘为中国湾大饭店提供专业服务并多次获得“鲁班奖”的青岛晶城装饰工程公司，以星级酒店的精装为标准，甄选意式断桥铝合金窗等最具表现力的材质，以创造经典艺术品的大匠巧工雕琢，按照每平米1200-1500元的精装标准，研磨每道建造工艺，以无处不在的定制感和手工感，印证专属宅邸的传世风范。

　　客厅餐厅：

　　地坪：大理石或仿石地砖

　　墙面：壁纸/涂料

　　天花：石膏吊顶

　　开关插座：西门子(SIEMENS)/松下(NATIONAL)或同等级

　　窗帘杆(轨)窗帘盒：金属或木制

　　主次卧：

　　地坪：实木复合地板

　　墙面：壁纸/涂料

　　门及门套：断桥铝合金

　　窗台面/门槛石：大理石

　　开关插座：西门子(SIEMENS)/松下(NATIONAL)或同等级

　　窗帘杆(轨)窗帘盒：金属或木质

　　主次卫：

　　地坪：人造石或地砖

　　平顶：防水环保乳胶漆

　　灯具：吸顶灯

　　门及门套：木制造型门

　　洁具、龙头：花洒五金

　　洗面盆台面：高档优质大理石

　　开关插座：西门子(SIEMENS)/松下(NATIONAL)或同等级

　　厨房：

　　地坪及墙面：人造石或瓷砖

　　吊顶：轻钢龙骨防水石膏板刷防水环保乳胶漆

　　灯具：吸顶灯

　　门：木制造型门

　　台面石：人造台面石

　　洗涤盆：不锈钢子母盆

　　龙头：双温单柄拉出式水龙头

　　灶具：中高端品牌

　　吸油烟机：中高端品牌

　　开关插座：西门子(SIEMENS)/松下(NATIONAL)或同等级

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

蓬莱阳光世纪房地产开发有限公司

烟台海信房地产开发有限公司

世嘉置业，阳光海岸投资集团

烟台海信房地产开发有限公司

瀚海东方物业管理公司

北京均豪物业管理有限公司

置地光彩

烟台海信房地产开发有限公司

智联东方营销整合机构

暂无

　　东方瀚国际旅游度假区位于蓬莱市港南路以西，东临国内现存最完整的古代水军基地蓬莱水城，西接全日制普通高职院校山东文化产业学院，南枕文物古迹黑烽台，北眺内海渤海(中国湾)，是山东省各级政府携手多家企业和众多国际国内专业机构倾力打造的大型国际旅游度假区项目，是烟台市、蓬莱市重点工程项目。项目整体占地14000亩，其中填海面积超过10000亩，陆地建筑面积3703亩，涵盖五星级中国湾大饭店、27洞高尔夫、游艇会展销售中心、红土网球中心、铂金级企业会所、瞰海大宅六大业态。

　　万亩填海主力游艇会展

　　作为烟台地区渤海蓝色经济的支柱，东方瀚国际游艇中心投资26亿元，项目兴建于万亩填海造地工程之上，2010年1月已获国家海洋局批准。主要建设国际游艇会展中心、交易中心、国电集团投资的超大型室内游乐园及配套商业、旅游度假、船艇维护等设施。目前，国际游艇中心已与8个国家的游艇协会、游艇业杂志达成合作意向，着力发展以销售为主导的国际游艇会展中心。

　　山海生态植物博览园

　　山海生态植物博览园占地2200亩，园地纳山海之精华，收云霞之灵气，拥山瞰海的至美景致，使这里成为堪比美国卡帕拉的胜地。

　　国际网球中心演绎红土情怀

　　东方瀚国际网球中心投资11亿元，主要建设3个国际一级综合体育馆、37个标准比赛场馆及训练场、体育公园及综合服务设施。目前项目已得到国际网联、国际网球职业协会、国家网球运管中心的技术和运营支持，全部按照国际A级赛事标准规划设计，建成后将成为亚洲最大的国际赛事举办地和专业培训服务基地。

　　瞰海宅邸，极致私享

　　为了着力提升更多人的生活和居住品质，东方瀚特别推出了高端瞰海大宅一期香海大道。作为东方瀚住宅项目的开山之作，香海大道分为两类产品：欧洲意大利式新古典主义建筑和现代新中式建筑，为不同的客户提供更个性的需求。

　　项目以0.77超低容积率结合社区独到设计，规避了景观视野的相互遮挡，让您尽享豁达视野与温暖阳光。

　　香海大道西区采用新古典主义欧式宫廷建筑风格，沿袭传统的坡屋顶，红褐色瓦砖铺就，淡黄色与红瓦屋顶相结合的暖色调建筑立面，融入了阳光与活力因子，既醒目又不过分张扬，极富层次感与空间表情。房屋南北通透、通风采光极佳；并且实用率大于等于95%；超大私家花园，超大山海露台景观深远，临海听风，空间无限外延。项目掩映在山体之间，与周围园林景观遥相呼应，居住于此可尽享人生的尊贵与悠然。

　　1、地理位置

　　依云小镇项目位于烟台开发区206国道以南、云龙山以西；距离206国道0.6公里，距离海信慧园西区项目仅1.6公里；北至开发区德胜商圈仅15分钟车程，南到福山区中心，不足15分钟，东南面紧邻云龙山郊野公园，具备良好的景观资源。

　　项目处在丘陵山地中，空气清新，没有噪声污染，自然环境优越，周边环境静谧自然。项目远观绝佳海景，近接景观绿化用地，周边环抱繁华商圈，是一个得天独厚的世外桃源式的高档社区。

　　2、设计理念

　　依云小镇带来的是让整个烟台瞩目的庄园式社区，设计布局从欧洲依云镇摄取灵感，以中心绿轴为引领，让缓坡、曲径、清泉成为每日归家的向导，营造成熟庄园氛围，驻足依云，让客户充分感受到来自欧式的浪漫与经典，体味真正的异域风情。

　　3、规划

　　依云小镇整体规划用地面积约为19.3万平方米，总建筑面积约为22万平方米。项目35幢以6层多层建筑为主，辅以8幢18层、22层、26层的高层建筑，具有很强的稀缺性。整体住宅朝向正南正北，形成较为规整大气的规划形态。小区规划道路顺应地形弧形展开，围和起三片扇形的组团边界。组团内部住宅围绕生态景观中心花园设置，形成南北两个组团花园。

　　4、户型

　　依云小镇拥有丰富的户型，多层及洋房结合烟台本地建筑风格，底层私家花园及顶层阁楼的设置，给生活带来更多更好的自然气息。高层住宅户型方正实用，户户朝南，开窗面积较大，光线充足，房间布置合理，方正实用紧凑，主要生活空间尽量南向布置，明厨明卫。整体面积区间从95平米——180平米，满足不同消费层面客户的需求。

　　5、建筑立面

　　依云小镇住宅立面采用新古典欧式风格，体现欧式小镇的风情特色。多层住宅底部结合一层花园洋房，形成局部退台。从建筑形态上，尽可能减少高层的数量，以降低对山体的压迫。在中心区域及云龙山一侧布置多层，与山体呼应，让建筑有生长在山野之中的感觉。风情的建筑风格，形成休闲度假主题的社区环境。利用层次丰富的色彩变化和高档面砖材质对比，营造出一个轻松悠闲的山居人文社区。

　　6、区内交通

　　小区停车采用地面停车和地下停车相结合的方式，小区总停车数量满足小区规划1：1要求。小区共设有3个车行入口，保证出行便捷。主入口步行入口由东侧路进入小区，沿主要中心景观轴线分流往北面南面六层住宅组团。车行交通以外部环线为主，与组团人流无交叉，实现人车分流。

　　7、生活配套

　　项目自身配备沿街商业、小学及幼儿园。沿街商业沿主要入口轴线设置于多层住宅底部，便于引入人流，形成社区居家氛围，小学设置于场地东北角一侧，幼儿园沿东侧规划路设置于场地次入口处，完善的教育配套设置，让您的孩子赢在学业的起跑线上。

　　同时小区高层住宅各户采用集中式热水器供热。多层住宅采用分户式太阳能热水器，各户独立设置集热板和储水罐。通过自动温度控制，热水水温不够时，采用电加热系统作为辅助加热。

　　8、安防系统

　　住宅设置联网型可视对讲门禁系统，具备访客、住户、监控室三方通话及电锁功能、一卡通门禁功能及住户安防功能。在小区围墙、小区出入口、庭院主要道路、住宅单元首层入口、地下室电梯厅入口、地下车库车道出入口、地下车库内车道主要交叉口、电梯轿箱等部位设置摄像机，让一系列的安防为您的生活保驾护航，让您生活可以无忧无虑。