网友评分 |
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综合评分64分129人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.50元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
免费 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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烟台海阳市海滨西路9号 |
海阳市凤城区旅游度假区东凤路与滨海路交汇处 |
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交通状况 |
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暂无公交路线，自驾车可沿滨海大道直行到中段，西侧即为项目所在地。 |
乘坐海阳1路、2路、10路公交车金海岸下 。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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海房预许字2010第22号 |
海房预许字2011第37号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年09月17日 |
2009年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.4 |
2.87 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3500户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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880000㎡ |
81000㎡ |
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占地面积 |
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430000㎡ |
28147㎡ |
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一句话描述 |
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多元业态于一体的滨海旅游度假区 |
带装修海景度假公寓 |
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车位数 |
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2600 |
241 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
海尔分户式中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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自来水管道入户，自来水1.8元/吨，全年会根据物价水平调整 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：海阳一中，烟凤中学 其他：海阳万米海滩浴场、国际沙雕艺术公园、小孩儿口湿地公园、招虎山森林公园、毗邻2012年“第三届亚洲沙滩运动会”会场 黑松林、五星级酒店、码头、网球场、沙滩排球场、儿童沙画场、海景木栈道、无边界泳池、喜达屋酒店来运营一期主题酒店。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区配套：东南亚风格叠水园林、沙滩休闲公园、黑松林健体公园、室外游泳池、网球场、篮球场、高端会所 |
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周边景观 |
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松林、五星级酒店、码头、网球场、沙滩排球场、儿童沙画场、海景木栈道、无边界泳池、喜达屋酒店来运营一期主题酒店 |
周边资源：万米金沙滩、旭宝高尔夫、国际沙雕艺术公园、小孩儿口湿地公园、地雷战遗址、招虎山国家森林公园、毗邻2012年亚沙会会场 |
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周边公园 |
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海阳万米海滩浴场、国际沙雕艺术公园、小孩儿口湿地公园、招虎山森林公园、毗邻2012年“第三届亚洲沙滩运动会”会场 |
暂无 |
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周边医院 |
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青岛大学医学院附属医院海阳分院 |
医院：凤城医院 |
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周边学校 |
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海阳一中，烟凤中学 |
中小学：海阳一中、烟台中英文学校、凤城中学 |
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周边交通配套设施 |
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待定 |
乘坐海阳1路、2路、10路公交车金海岸下 。 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 外墙：保温 门窗：断桥铝合金 供水：市政 供电：市政 供气：市政 通讯：宽带入户 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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宝龙地产控股有限公司 |
海阳绿都房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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宝龙集团 |
海阳绿都房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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青岛宝龙商业物业海阳分公司 |
浙江绿城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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烟台宝龙体育置业 |
暂无 |
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广告公司 |
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同致行中国 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海阳宝龙城位于海阳市经济开发区，地处烟台、青岛、威海三大开放窗口城市的几何中心位置，距离青岛市、烟台市仅80公里，青威高速贯穿区域东西，2011年海阳—即墨跨海大桥建成通车，届时海阳市与青岛市车程将压缩在一个小时之内。项目东侧为 “亚沙会”比赛会场，南临黄海，北依滨海大道，延绵海岸线数万米，是中国北方最为重要的滨海度假城市之一。 海阳宝龙城总占地43万平方米，总建筑面积38.4万平方米，计划分三期开发，是融汇企业公馆、度假酒店、商业街、酒店式公寓、渔人码头、五星级酒店等多元业态于一体的大型滨海国际旅游度假区。其中，项目一期占地14.4万平方米，建筑面积5.7万平方米，分为企业公馆区和国际度假酒店区两大组团，企业公馆面积区间147—437㎡，涵盖147-190㎡的经济型、268-280㎡的舒适型、327-437㎡的奢华型，满足不同层次的客户需求；户型设计引用国际高端住宅项目的开发理念，结合当地的气候、景观、居住习惯，层层退台，花园入户，融汇“私家花园、观海平台”等居住理念，缔造奢华的国际滨海生活。 项目容积率仅为0.4，绿化率高达40%，建筑设计采用“龙型”布局，横卧黄海之滨，海域全景一览无余，珍贵水岸的生活，优美的自然环境营造出浓郁的居住氛围，也是投资、度假的风水旺地！ 项目一期工程已经封顶。二期产品规划为企业公馆二期、商业街、酒店式公寓，三期产品规划为渔人码头、五星级酒店。 宝龙集团由全国政协委员、澳门著名爱国实业家许健康先生于1990年在澳门创立，1992年开始投资祖国内地，现已发展成为集地产、商业、酒店旅游业、信息业、工业为一体的多元化大型外资企业集团，目前有八千余名员工活跃在海内外80多家公司的不同领域。旗下宝龙地产(HK.1238)于2009年在香港主板成功上市，专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目，已在中国21个城市打造超过36个物业项目，其中25座城市综合体，总开发面积超1200万M2。 |
绿都第九湾是由海阳绿都房地产开发有限公司出资开发的海景度假公寓。项目总占地42.2亩，总建筑面积8.1万平米，由4栋近百米。 绿都第九湾位于旅游度假区，海阳凤城旅游度假区凤凰路以南，东临烟凤路，与大海咫尺之隔 绿都第九湾周边交通便利，有多路公交车可达海阳市区各处，城市生活配套也十分完善，酒店、银行、超市等生活配套应有尽有，北面的凤凰路更是目前海阳的美食一条街。 绿都第九湾项目自身配套齐备，东南亚风格的叠水园林，网球场，篮球场，山林健身步道，集合健身休闲、游泳池、水疗SPA、高档餐厅、咖啡吧、红酒吧、雪茄吧于一体的高端会所。 绿都房地产公司除功能齐全的会所之外，4栋1200余套50-120平米无遮挡70年产权海景公寓海景公寓将全部按照五星级酒店的标准，采用东南亚风格对公共部分及室内进行装修。 |
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