网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分71分172人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分73分502人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：1.8元/平米/月 |
1.00元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
8.5万元 |
10.5万元/位 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
电询 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
牟平区三山大街与牟山路交汇处东南侧 |
牟平区新城大街918号（辛安河以东500米） |
||
交通状况 |
|||
|
乘坐61路、牟平601、603路领海公馆下 |
可乘坐61、62路公交车辛安河站下车，南行500米即到。或乘坐牟平608路公交车到阳光泵业站下车。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2013年07月01日 |
||
销售许可证 |
|||
|
烟房预许字2022第043号 |
烟房预许字2013第052号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2014年10月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2011年03月10日 |
2009年11月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.9 |
2.33 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2597户 |
2000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
412354㎡ |
512600㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
229793㎡ |
220000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
领海公馆4期敬请期待 |
公园式“慢生活”社区 |
||
车位数 |
|||
|
316 |
2000 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：1 |
||
供暖方式 |
|||
|
地暖 |
地源热泵 |
||
板 块 |
|||
|
高级中学板块 |
高级中学板块 |
||
供水方式 |
|||
|
自来水 |
市政统一 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
市政统一 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套：幼儿园、高级会所、商业街 中小学：牟平一中、实验中学、实验小学、 幼稚园：滨海幼儿园、华鹰幼儿园 综合商场：商业大厦、振华、家家悦、新玛特、龙辉超市 医院：滨州医学院附属医院 邮局：中国邮政 银行：中行、建行、农行、交通银行等 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
小区内部配套：幼儿园、高级会所、商业街 |
自建小学、中学 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无资料 |
待定 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无资料 |
体育公园、规划中的滨海商业街、水城、游乐广场、河口公园 |
||
周边医院 |
|||
|
滨州医学院附属医院 |
牟平人民医院 |
||
周边学校 |
|||
|
牟平一中、实验中学、实验小学、 滨海幼儿园、华鹰幼儿园 |
华鹰幼儿园、实验小学、实验中学、莱山一中、中国农大 、烟台大学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
乘坐61路、牟平601、603路领海公馆下 |
61、62路 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
结构：框架 供电：国家电网 供水：自来水 供气：市政 通信：宽带、电话入户 采暖：地暖 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
烟台御基置业有限公司 |
烟台新潮房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
烟台新潮房地产开发有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
烟台御基物业管理服务有限公司 |
新潮物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
帷德行 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
21世纪，蓝色大潮激荡，继上海浦东、天津滨海新区之后，以牟平为核心的烟台东部新区正成为世界的焦点。随着烟台城市东拓进程的加快、滨海度假区的迅速开发、本土旅游资源的不断发展建设，牟平正以豪迈的步伐引领烟台迈入蓝色发展浪潮。就在牟平新区核心，一座欧尚风情理想之城——领海公馆正傲然崛起，以其优越的海景资源、旅游资源、人文关怀，领航烟台东城人居生活典范！ 领海公馆，秉承人性化开发理念，以1.99的超低容积率，40.5%的绿化率铸造东城“有氧生活”，让2564位业主每天都可感受大海的空旷，森林的呼吸节奏与花园里的惬意生活；19栋花园洋房，鲜花簇拥，蝶飞蜂舞，以欧式风情诠释东城生活，以洋房生活注解东城情缘；5栋小高层与20栋高层错落有致，布局优雅，将居所与园林紧密融合，实现窗外有景观，门前有花园的欧尚生活。 世界知名建筑师在此施展才华，缘于文艺复兴的灵感，取材欧式建筑精髓，又融入现代人文理念，结合中国的审美要素，耗时数载，呕心沥血，创作出极具异域风情又增强居住舒适性和美观性的建筑！领海公馆的每一款户型都堪称完美，80-120㎡十余款户型，不仅是值得珍藏的艺术品，更是值得拥有的温馨居所。 领海公馆项目接烟威一级路，临城市主干道，距美丽的海岸线约1公里。聘请知名设计师担当设计，建筑吸取简欧建筑精髓，又融入现代人文理念，结合中国的审美要素，极具异域风情的同时又增强了居住的舒适性和美观性。社区以水景造园，亭台、回廊、曲水潺潺，并配有幼儿园、高级会所、近万平风情商业街等。 随着烟台城市东拓进程的加快、滨海度假区的迅速开发、本土旅游资源的不断发展建设，领海公馆将以其优越的海景资源、旅游资源、人文关怀，成为烟台东部新城人居的领航者。 |
新潮□慢城宁海是由新潮实业(股票代码：600777)全资子公司烟台新潮房地产开发有限公司独资开发的烟台市重点发展区域项目之一。项目位于烟台市新成立的第六区“高新区”以东，地处辛安河、鱼鸟河之间的生态绿地之上，北临海岸万亩黑松林，周边鱼鸟河公园、生态湿地公园等三处公园环绕，自然环境优越。 慢城宁海总体规划为150万平米低密度居住区，一期开发约22万平米公园式生态住宅，项目在建筑设计及园林规划上充分突出了源于欧洲的“慢城”主题理念，营造社区内“慢生活”氛围，将上万平米休闲广场和社区充分结合，强调自然主义与新城市主义的交融，给居住者全新的生活体验。户型设计采用港城首发的RoomMax设计理念，结构灵活多变，空间利用率高，复合现代社会新贵阶层的居家需求与品味。 将自然与人性，文化与品位，建筑与环境有机融合，新潮□慢城宁海，循迹大烟台发展脉络，坐拥城市最适宜居住的滨海生态绿地，以卓越的建筑设计，优良的建筑品质，纯美的园林景观倾力打造座滨海“慢生活”特区。 |
||
