网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分57分175人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分50分439人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
待定 |
待定 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
电询 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
电询 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
芝罘区卧龙中路7号（交警三大队对面） |
芝罘区化工南路锦绣新城东侧及南侧 |
||
交通状况 |
|||
|
乘坐9、15、19、27、36、56、80路到卧龙经济园区下车路东即是 |
乘坐43、48、18、12路康和新城下 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2013年03月 |
2016年07月 |
||
销售许可证 |
|||
|
烟房预许字2011第200号 |
烟房预许字2011第087号 |
||
入住时间 |
|||
|
2014年05月 |
2015年04月12日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2010年12月01日 |
2009年09月30日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
塔楼,高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
5 |
1.59 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
894户 |
10000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
66000㎡ |
1260000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
19151㎡ |
640000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
610 |
电询 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1：1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
500热力公司 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
科技大道板块 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
自来水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
自来水 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
学校：黄务中学、黄务小学 医院：黄务医院 商场：红星美凯龙全球广场、黄务果蔬批发市场、嘉禾乐天家居广场总店等 |
中小学自建2所小学、1所中学 大学鲁东大学 综合商场家家悦 幼稚园多所银行工行、农行、农村信用社、建行 邮局医院107医院、只楚医院 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
黄务医院 |
107医院、只楚医院 |
||
周边学校 |
|||
|
黄务中学、黄务小学 |
中小学自建2所小学、1所中学、大学鲁东大学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
乘坐9、15、19、27、36、56、80路到卧龙经济园区下车路东即是 |
齐丰化工(公交站),只楚干休所(公交站),只楚军休所(公交站),电厂东路(公交站),锦绣新城北站(公交站),九七零医院(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
裙房采用进口深咖啡色大理石，主体采用浅咖啡色高级面砖。 |
结构纯剪力墙结构 外墙高级涂料+真石漆 供电双回路供电系统 供气500热力公司 通讯宽带、数字电视入户 门窗双层中空玻璃 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
烟台合创投资置业有限公司 |
烟台城发置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
烟台合创投资置业有限公司 |
烟台城发置业有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
华银集团 |
金鼎伟业 |
||
广告公司 |
|||
|
华银集团 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
合创公馆规划设计方案项目位于芝罘区机场路以东，卧龙中路以南，原烟台交通物资公司宗地，合创公馆位于烟台芝罘区卧龙工业园区核心地段，社区采用简欧式设计风格，作为节能减排低碳建筑在卧龙园区的试点建筑，合创公馆最大限度的节约能源，完全实现每栋住宅的全方位通风采光。 合创公馆项目规划总建筑面积73940平方米，其中地上建筑面积57000平方米，地下二层停车，建筑面积16940平方米。容积率5.0，建筑密度35%，绿地率35%。规划居住户数近千户，规划停车位610个，其中公建停车位170个(包括地上156个，地下14个)，住宅地下停车位440个，户均地下停车位2个。建筑外墙装饰材料：裙房采用深咖啡色大理石，主体采用浅咖啡色高级面砖。 |
康和新城位于烟台市芝罘区西部，北临红旗西路，西邻化工南路。项目沿山而建，地势北高南低，东靠浓郁苍翠，号称“烟台绿肺”的大南山景区公园。 康和新城占地约1100亩，总建筑面积达126万平米，将有万余户家庭入住，是烟台西区首席全程公办教育型大社区。城发置业斥资千万元，特邀为鹿鸣小区、紫郡城等高端项目做园林景观施工设计的珠海百程园林景观有限公司对康和新城园林景观进行量身打造。 本项目共分为五大主题景观区，入口景观区、中轴景观区、核心景观区、高层楼间绿地区、小高层花园区。其中有十一处主题景观小品，如银杏广场、花韵泉广场、花之乐广场、花语广场、山花亭、朝花亭、夕拾亭、余音亭、藏花渠等各有特色的景观点。社区绿化率高达42%，远远大于国家规定的绿化设计指标，再加上紧靠西山山体公园，项目周边绿树葱葱。试想一下，住在这儿，傍晚黄昏后，卸下一天工作的沉重，呼吸着清新的空气，闻着淡淡的清香，带着满满的幸福，一天的疲惫也随之而去。。。 2、配套 康和新城毗邻人文气息浓厚的鲁东大学，周边市政生活配套完善，有家家悦超市、农贸市场、农行、工行、农村信用社、107医院、只楚医院等，并有43、48、18、12、7、30等多路公交均可到达，为您生活的便利舒适提供保障。随着烟台市政府对城市化进程改造的不断加深，芝罘区西部必将会成为另一个中央居住区，其区域价值有着不可小觑的发展潜力。 康和新城社区内的配置配套也是一应俱全。有功能齐全的社区主题会所、2万平米商业街、大型购物广场、总建面积2000㎡的社区医院以及多家商业银行、邮政储蓄等商业服务设施，为您的居家生活提供全方位的便利服务。 同时城发置业在孩子们的启蒙教育和基础教育方面也十分重视，公司联合烟台市教育局共同建设了多所学校，从幼儿园、小学到中学均采用全程公办教育体系(这是烟台唯一有教育部门支持建设的社区学校)。通过引入优质教育资源、先进教育理念以及多种教育增值服务，使得入住康和新城的每位业主的孩子在社区内就能享受到优质教育。 3、规划设计 康和新城是由具备甲级资质的北京中联环建文建筑有限公司(曾设计规划北京中关村文化广场、香山别墅等大型项目，先后荣获国家建设部颁发的“中国人居环境范例奖”以及北京市优秀工程设计奖等较高奖项)设计规划，由国家甲级资质的烟台新世纪工程管理公司进行施工工程的全程监理(曾先后为迎春大街、火车站、皇冠假日酒店、世贸酒店全程监理)。项目分为三期开发，一期以小高层和高层为主，面积在70-120㎡之间，主要是两房和三房的实用型户型，纯南向卧室，明厨明卫。依据烟台人的居住习惯，结合科学合理的空间动线布局大大提高了整套房屋的实际使用率。部分首层住户还有赠送30-40㎡的私家花园，让您充分感受归园田居般悠然自得的惬意生活，同时，7级抗震裂度的施工工艺要求，更为您的居住安全买了“双重保险”。康和新城全心为您打造一个健康舒适的家。 |
||
