网友评分 |
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综合评分66分461人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分66分139人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层2.15元/月/平方米 多层1.85元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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60元/月 |
小的12万一个，大的14万一个。只售不租。 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福山区永达街与奇泉路交汇处西200米 |
开发区黄河路与秦山路交汇处北行100米路东 |
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交通状况 |
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乘坐35、36、301到万科假日风景站下车即可 |
海滨假日花园位于黄河路以北，海滨路以南，乘坐208路公交车到新奥燃气站下车即可 。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年09月25日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2016第144号 |
烟房预许字2011第119 |
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入住时间 |
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2017年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年03月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,小高层,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.9 |
2.68 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
2476户 |
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建筑面积 |
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370000㎡ |
460000㎡ |
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占地面积 |
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190000㎡ |
140000㎡ |
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一句话描述 |
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大品牌，带装修，好物业 |
景观居所 配套齐全适宜人居 |
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车位数 |
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暂无资料 |
2000个左右 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.94 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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高新二中板块 |
西部副中心 |
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供水方式 |
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自来水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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自来水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
烟台第三小学，烟台二中，高级中学，耀华国际学校 恒达蔬菜批发市场 国际双语幼儿园 中国建设银行，光大银行，交通银行，工商银行，招商银行，中国银行 中国邮政 泰山中医院，开发区人民医院，东海医院 治安环境：福来派出所，开发区公安局，邮局 书店： 新华书店(泰山路) 餐饮：喜来登大酒店，锦江国际大饭店，格兰德商务酒店(韩国) 市政配套：开发区管委，开发区公安局，开发区法院，检察院，税务局，海洋渔业局 社区配套：国际级幼儿园、5000㎡会所、五星级喜来登酒店、超市、商业街、网球场、儿童乐园 |
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内部配套 |
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北京小红花幼儿园，上海未来之星幼儿园 |
5000㎡的会所、幼儿园、社区商业街 |
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周边景观 |
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青龙山 |
福莱山文化公园(2091米)，金沙滩公园-观景台(2206米） |
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周边公园 |
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银月广场 |
烟台开发区福莱山公园(金沙江路)(1943米)，福莱山文化公园(2091米)，金沙滩公园-观景台(2206米)，星海湾公园(2238米)，金沙滩公园-轮滑场(2366米） |
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周边医院 |
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省立福山医院(三甲)，桂涛骨科医院，天府中医院 |
泰山中医院，开发区人民医院，东海医院 |
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周边学校 |
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北京小红花幼儿园，上海未来之星幼儿园，楮佳疃小学，泊子小学，实验中学，格迈纳尔中学 |
烟台第三小学，烟台二中，高级中学，耀华国际学校、国际双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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301、35、36路 |
28路公交车蔚蓝海岸或者碧海云天站转208路公交车新奥燃气站下车 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框剪 供气:天然气 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台万联房地产开发有限公司 |
烟台振华集团有限公司 |
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投 资 商 |
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烟台万联房地产开发有限公司 |
振华集团 |
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物业公司 |
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万科物业 |
绿城物业服务集团有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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新联康 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科假日风景项目是万科在烟台开发的首个装修交付、低密度宜居生态社区， 整个项目总占地约19万平米，总建筑面积约37万平米，建筑容积率为1.9，居住舒适度非常高，是目前福山区少有的装修交付、低密度宜居大盘，规划总户数约3800户。 目前商业已经正式营业，配套齐全：振华超市、果蔬商店、药店、银行、餐饮等。 目前认筹房源面积段为79-95㎡，认筹交5000享20000，到访好礼售楼处相送。 |
海滨假日花园位于开发区滨海路与秦山路交汇处，紧邻海滨路，地处国家AAAA级金沙滩海滨公园旅游度假区，景观及生活环境优越，适宜人居； 海滨假日花园湾区物业，亲海生活，高品质富人生活区；户型既享受到海景景观，又可享受到园林景观；国际先进的现代人居规划理念，高档次住宅社区的必备品质。一方面创造出良好的景观视野，同时也为社区设立了一个集中式的交流场所，有利于社区邻里之间的和谐交流，使社区的居住优越性得到极致体现。 海滨假日花园建筑全部采用底层架空的设计理念，所有建筑如同建设在花园中，建筑与园林融为一体，使社区住户如同生活在花园里。建筑底部采用高档石材，外墙主要采用高档氟碳漆，主色调为淡黄色；建筑与周边环境和谐一致，融为一体；海水的蓝、沙滩的黄、园林的绿，这一切，形成诗意的美景。 项目产品有86.5-90㎡精致两房，119.5-112㎡舒适三房，174.1-224㎡阔绰三房，315.3-330㎡奢适五房，323.6-520.5尊贵复式。 项目配套优越，除国际5星级酒店配套外，还有近5000㎡的国际会所、国际级幼儿园、社区商业街；在项目景观园林中，配套了网球场、mini高尔夫推杆练习场等各类完备健身、娱乐休闲设施。 |
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