网友评分 |
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综合评分50分439人参与 交 通：10分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
0.7元/月/平方米 |
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车位费 |
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电询 |
待定 |
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采暖费 |
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电询 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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芝罘区化工南路锦绣新城东侧及南侧 |
蓬莱北关路与东关路交汇处南100米（蓬莱市人民医院西邻） |
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交通状况 |
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乘坐43、48、18、12路康和新城下 |
2.5.6.8.9路公交车到人民医院下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年07月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2011第087号 |
蓬房预许字2015第004号 |
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入住时间 |
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2015年04月12日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年09月30日 |
2014年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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1.59 |
2.13 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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10000户 |
438户 |
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建筑面积 |
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1260000㎡ |
53542㎡ |
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占地面积 |
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640000㎡ |
19379㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
多业态美海景社区 |
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车位数 |
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电询 |
地上车库88个，地上车位37个，地下停车位135个 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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500热力公司 |
暂无 |
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板 块 |
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科技大道板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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自来水 |
市政 |
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生活用水 |
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自来水 |
市政 |
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周边配套 |
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中小学自建2所小学、1所中学 大学鲁东大学 综合商场家家悦 幼稚园多所银行工行、农行、农村信用社、建行 邮局医院107医院、只楚医院 |
综合商场：蓬莱利群商厦，振华商厦银行：中国银行、建设银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
中小学：易三小学，蓬莱一中 幼稚园：慧天幼儿园、二小幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
蓬莱市法德文化公园(1356米） |
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周边公园 |
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暂无 |
蓬莱市法德文化公园(1356米)，蓬莱影院(钟楼东路店)(1425米） |
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周边医院 |
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107医院、只楚医院 |
医院：蓬莱市人民医院 |
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周边学校 |
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中小学自建2所小学、1所中学、大学鲁东大学 |
中小学：易三小学，蓬莱一中 幼稚园：慧天幼儿园、二小幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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齐丰化工(公交站),只楚干休所(公交站),只楚军休所(公交站),电厂东路(公交站),锦绣新城北站(公交站),九七零医院(公交站) |
2.5.6.8.9路公交车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构纯剪力墙结构 外墙高级涂料+真石漆 供电双回路供电系统 供气500热力公司 通讯宽带、数字电视入户 门窗双层中空玻璃 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台城发置业有限公司 |
蓬莱市凤凰置业有限公司 |
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投 资 商 |
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烟台城发置业有限公司 |
烟台万兴投资有限公司 |
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物业公司 |
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待定 |
暂无资料 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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金鼎伟业 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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康和新城位于烟台市芝罘区西部，北临红旗西路，西邻化工南路。项目沿山而建，地势北高南低，东靠浓郁苍翠，号称“烟台绿肺”的大南山景区公园。 康和新城占地约1100亩，总建筑面积达126万平米，将有万余户家庭入住，是烟台西区首席全程公办教育型大社区。城发置业斥资千万元，特邀为鹿鸣小区、紫郡城等高端项目做园林景观施工设计的珠海百程园林景观有限公司对康和新城园林景观进行量身打造。 本项目共分为五大主题景观区，入口景观区、中轴景观区、核心景观区、高层楼间绿地区、小高层花园区。其中有十一处主题景观小品，如银杏广场、花韵泉广场、花之乐广场、花语广场、山花亭、朝花亭、夕拾亭、余音亭、藏花渠等各有特色的景观点。社区绿化率高达42%，远远大于国家规定的绿化设计指标，再加上紧靠西山山体公园，项目周边绿树葱葱。试想一下，住在这儿，傍晚黄昏后，卸下一天工作的沉重，呼吸着清新的空气，闻着淡淡的清香，带着满满的幸福，一天的疲惫也随之而去。。。 2、配套 康和新城毗邻人文气息浓厚的鲁东大学，周边市政生活配套完善，有家家悦超市、农贸市场、农行、工行、农村信用社、107医院、只楚医院等，并有43、48、18、12、7、30等多路公交均可到达，为您生活的便利舒适提供保障。随着烟台市政府对城市化进程改造的不断加深，芝罘区西部必将会成为另一个中央居住区，其区域价值有着不可小觑的发展潜力。 康和新城社区内的配置配套也是一应俱全。有功能齐全的社区主题会所、2万平米商业街、大型购物广场、总建面积2000㎡的社区医院以及多家商业银行、邮政储蓄等商业服务设施，为您的居家生活提供全方位的便利服务。 同时城发置业在孩子们的启蒙教育和基础教育方面也十分重视，公司联合烟台市教育局共同建设了多所学校，从幼儿园、小学到中学均采用全程公办教育体系(这是烟台唯一有教育部门支持建设的社区学校)。通过引入优质教育资源、先进教育理念以及多种教育增值服务，使得入住康和新城的每位业主的孩子在社区内就能享受到优质教育。 3、规划设计 康和新城是由具备甲级资质的北京中联环建文建筑有限公司(曾设计规划北京中关村文化广场、香山别墅等大型项目，先后荣获国家建设部颁发的“中国人居环境范例奖”以及北京市优秀工程设计奖等较高奖项)设计规划，由国家甲级资质的烟台新世纪工程管理公司进行施工工程的全程监理(曾先后为迎春大街、火车站、皇冠假日酒店、世贸酒店全程监理)。项目分为三期开发，一期以小高层和高层为主，面积在70-120㎡之间，主要是两房和三房的实用型户型，纯南向卧室，明厨明卫。依据烟台人的居住习惯，结合科学合理的空间动线布局大大提高了整套房屋的实际使用率。部分首层住户还有赠送30-40㎡的私家花园，让您充分感受归园田居般悠然自得的惬意生活，同时，7级抗震裂度的施工工艺要求，更为您的居住安全买了“双重保险”。康和新城全心为您打造一个健康舒适的家。 |
万兴凤凰花园项目坐落在北关路和东关路交汇处南100米，它的南面是县后路步行街，生活中的各种所需都能在项目周边解决，从本项目到蓬莱利群商厦，振华商厦，家家悦超市步行10分钟，项目周边幼儿园，小学，中学俱全，医疗配套便捷，蓬莱市人民医院就在项目东邻，居住在这里业主延东关路向北行走大约800米就可以到达海边，项目部分楼层直接观海。项目总占地面积是19379㎡，约29亩，总建筑面积是5.3万平米，共有10栋多层住宅共计356户，公寓36套，商铺46套。从60至120平米多种精品住宅户型可供选择，36平米至137平米小公寓宜居住也适合商务办公。 |
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