网友评分 |
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综合评分64分109人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.30元/月/平方米 |
3.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
免费 |
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采暖费 |
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暂无 |
电询 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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芝罘区凤凰台三街市场对面 |
牟平区高尔夫俱乐部院内（养马岛以东，滨海路北侧） |
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交通状况 |
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乘坐7、43、23、48路公交车在烟台十四中下车 |
61路公交车可达；项目区域内交通便利，毗邻烟威高速，滨海路贯穿，半小时范围内即可到达牟平、莱山、高新区以及威海等城市商业街区， 10分钟可达养马岛伟东高尔夫球场、马山寨伍斯南高尔夫球场等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年08月28日 |
2010年10月01日 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2011第104号 |
烟房预许字2010第098号 |
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入住时间 |
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2013年07月 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年02月22日 |
2010年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.67 |
0.70 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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240户 |
75户 |
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建筑面积 |
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28113.48㎡ |
30192㎡ |
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占地面积 |
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7177㎡ |
33300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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320 |
150个，一期共75户，送停车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
分户燃气供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政统一 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政统一 |
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周边配套 |
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十四中、凤凰台小学 家家悦、三笑超市、平安超市、利客隆超市 凤凰台幼儿园 烟台银行、中国银行、农村信用社、工商银行、农业银行 凤凰台医院 |
学校：牟平一中 综合商场：佳世客、银座 邮局：中国邮政 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
2000亩、27洞的高尔夫球场、万亩黑松林 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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凤凰台医院 |
滨医烟台附院 |
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周边学校 |
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十四中、凤凰台小学 |
牟平一中 |
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周边交通配套设施 |
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凤凰台医院(公交站),宝云中医康复医院(公交站),夕阳红老年公寓(公交站),凤凰台(公交站),越秀(公交站),越秀·星汇凤凰(公交站) |
61路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪 外墙：保温 供水：市政统一 供电：国家电网 |
结构：钢筋混凝土异形柱框剪结构 外墙：保温 采暖：分户燃气供暖 供水：自来水 供电：国家电网 供气：市政 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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佳隆集团有限公司 |
烟台阳光置业有限公司 |
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投 资 商 |
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佳隆集团 |
烟台阳光置业有限公司 |
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物业公司 |
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佳隆物业 |
银和怡海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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佳隆集团 |
北京置地前景房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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佳隆集团 |
北京置地前景房地产经纪有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于烟台城西最繁华地段凤凰台三街北段，北临凤凰台医院，西邻只楚市场，南邻居住区。凤凰台三街扩建拓宽后，佳隆凤凰公馆将成为凤凰台区域的中心位置。项目地势南高北低，东高西低，是绝佳的上风上水之地。 本项目占地7125㎡，总建筑面积28290㎡。建筑形式为小高层。该项目为独栋建筑，面积从50㎡至105㎡不等，其中主打面积为70㎡--80㎡。户型种类齐全，包括一室一厅、二室二厅、三室二厅。建成之后将拥有212个精品单位，停车位比例为1：1.8的，绿化率高达34%。 佳隆凤凰公馆，整体建筑外观采用新古典主义风格。本项目是高品质成熟社区，配套设施齐全，交通便捷。 |
原石滩项目位于高尔夫球场球场内，与4A旅游风景区核心景点养马岛，隔海相望，距离海岸线仅200米。周围被约有2000亩、27洞的高尔夫球场和万亩黑松林所环绕，专为高尔夫爱好者及商务、休闲、度假人群量身打造。 项目分两期开发，其中一期开发产品为18栋别墅，仅75户，有联排、叠拼和双拼三种物业形态，面积在240平方米至500平方米之间。 项目建筑与园林景观由美国ADG建筑设计集团设计。在建筑立面造型上，打造出原味的托斯卡纳风情；户型设计上除了具备别墅常规的前庭后院、大露台、多阳台的设计，还做到户户南北通透、主卧朝阳，前庭后院双入户，每户都预留电梯井。且实际使用面积大大超出建筑面积，具有性价比。 在景观设计上以“树比墅多，树比墅高”为理念，强调社区与内外部黑松林景观的融合，大量使用银杏，法国梧桐等高大的落叶乔木，与原有黑松林连成一片，使整个小区充满原生态的气息。 项目区域内交通便利，半小时范围内即可到达牟平、莱山、高新区以及威海等城市商业街区，是一个既适合居家又适合休闲度假的别墅生活版块 |
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