楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分951722人参与

交 通:19分/20

环 境:19分/20

规 划:19分/20

配 套:19分/20

开发商:19分/20分

综合评分58230人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

多层1.60元/月/平方米 高层2.0元/月/平方米

1.8元/月/平米

车位费

地上车位5万元/辆,地下车位4.5万、6.5万元/辆不等

待定

采暖费

暂无

市政

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

紧邻206国道,212公交车直达项目

开发区长江路与206国道交汇处西行500米

交通状况

紧邻206国道, 暂无公交车通往该区域。

公交21.28.201.203.205.206.207.209.526路

轨道交通

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2017年02月

尚未公布

销售许可证

烟房预许字2014第056号

烟房预许字2013第027号

入住时间

2016年03月19日

2015年06月31日

产权年限

70年

70年

产权类型

暂无

暂无

开工时间

2011年06月01日

2012年04月12日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

多层,小高层,高层

板楼,高层

住宅物业类别

住宅

住宅,公寓,写字楼,商铺

容积率约

1.15

2.34

绿化率约

使用率约

户数

1700户

983户

建筑面积

220000㎡

194814.03㎡

占地面积

190000㎡

58777.2㎡

一句话描述

世外桃源的高档社区

暂无

车位数

配比达1:1

1084

车位配比

1:1

暂无

供暖方式

地暖

暂无

板  块

幸福新城

西部副中心

供水方式

自来水

市政

生活用水

自来水

市政

配套信息对比

周边配套

暂无

中小学:北于家第三小学、新三中  中国邮政  幼儿园 商场 医院 邮局 银行

内部配套

内设会所、幼儿园、小学

暂无

周边景观

福莱山文化公园(2312米)

福莱山公园;37度梦幻海;天马栈桥;张裕卡斯特酒庄;柳林河公园等。

周边公园

烟台开发区福莱山公园(金沙江路)(2085米),福莱山文化公园(2312米)

福莱山文化公园(2054米),星海湾公园(2643米)

周边医院

东海医院、烟台开发区福嵛社区卫生服务站

业达医院

周边学校

  开发区一中

北于家第三小学、新三中

周边交通配套设施

海信依云小镇[公交站](212),白云山路路口[公交站](212)

业达科技园公交站:207;211;215;院下;万科城公交站:21;28;205;206;210;526等。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

结构:剪力墙

  供水:市政

  供电:市政

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

烟台海信房地产开发有限公司

山东智本资产运营管理有限公司

投 资 商

烟台海信房地产开发有限公司

暂无

物业公司

北京均豪物业管理有限公司

烟台智本物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

烟台海信房地产开发有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  1、地理位置

  依云小镇项目位于烟台开发区206国道以南、云龙山以西;距离206国道0.6公里,距离海信慧园西区项目仅1.6公里;北至开发区德胜商圈仅15分钟车程,南到福山区中心,不足15分钟,东南面紧邻云龙山郊野公园,具备良好的景观资源。

  项目处在丘陵山地中,空气清新,没有噪声污染,自然环境优越,周边环境静谧自然。项目远观绝佳海景,近接景观绿化用地,周边环抱繁华商圈,是一个得天独厚的世外桃源式的高档社区。

  2、设计理念

  依云小镇带来的是让整个烟台瞩目的庄园式社区,设计布局从欧洲依云镇摄取灵感,以中心绿轴为引领,让缓坡、曲径、清泉成为每日归家的向导,营造成熟庄园氛围,驻足依云,让客户充分感受到来自欧式的浪漫与经典,体味真正的异域风情。

  3、规划

  依云小镇整体规划用地面积约为19.3万平方米,总建筑面积约为22万平方米。项目35幢以6层多层建筑为主,辅以8幢18层、22层、26层的高层建筑,具有很强的稀缺性。整体住宅朝向正南正北,形成较为规整大气的规划形态。小区规划道路顺应地形弧形展开,围和起三片扇形的组团边界。组团内部住宅围绕生态景观中心花园设置,形成南北两个组团花园。

  4、户型

  依云小镇拥有丰富的户型,多层及洋房结合烟台本地建筑风格,底层私家花园及顶层阁楼的设置,给生活带来更多更好的自然气息。高层住宅户型方正实用,户户朝南,开窗面积较大,光线充足,房间布置合理,方正实用紧凑,主要生活空间尽量南向布置,明厨明卫。整体面积区间从95平米——180平米,满足不同消费层面客户的需求。

  5、建筑立面

  依云小镇住宅立面采用新古典欧式风格,体现欧式小镇的风情特色。多层住宅底部结合一层花园洋房,形成局部退台。从建筑形态上,尽可能减少高层的数量,以降低对山体的压迫。在中心区域及云龙山一侧布置多层,与山体呼应,让建筑有生长在山野之中的感觉。风情的建筑风格,形成休闲度假主题的社区环境。利用层次丰富的色彩变化和高档面砖材质对比,营造出一个轻松悠闲的山居人文社区。

  6、区内交通

  小区停车采用地面停车和地下停车相结合的方式,小区总停车数量满足小区规划1:1要求。小区共设有3个车行入口,保证出行便捷。主入口步行入口由东侧路进入小区,沿主要中心景观轴线分流往北面南面六层住宅组团。车行交通以外部环线为主,与组团人流无交叉,实现人车分流。

  7、生活配套

  项目自身配备沿街商业、小学及幼儿园。沿街商业沿主要入口轴线设置于多层住宅底部,便于引入人流,形成社区居家氛围,小学设置于场地东北角一侧,幼儿园沿东侧规划路设置于场地次入口处,完善的教育配套设置,让您的孩子赢在学业的起跑线上。

  同时小区高层住宅各户采用集中式热水器供热。多层住宅采用分户式太阳能热水器,各户独立设置集热板和储水罐。通过自动温度控制,热水水温不够时,采用电加热系统作为辅助加热。

  8、安防系统

  住宅设置联网型可视对讲门禁系统,具备访客、住户、监控室三方通话及电锁功能、一卡通门禁功能及住户安防功能。在小区围墙、小区出入口、庭院主要道路、住宅单元首层入口、地下室电梯厅入口、地下车库车道出入口、地下车库内车道主要交叉口、电梯轿箱等部位设置摄像机,让一系列的安防为您的生活保驾护航,让您生活可以无忧无虑。

业达科技园是烟台开发区重点打造的以“科技''为中心, 以资源和功能高度聚集的科技生活之城,同时也是集休闲、购物、娱乐、餐饮、高端会展等多功能于一体的新城市综合体。项目总投资约为100亿元,总规划占地面积约760亩, 建筑面积约180万平米。园区规划业态齐全,互为支撑,打造一个全功能立体式生态科技之城。

住宅项目--左岸慧谷整体采用经典的法式园林组团式设计,绿化率达到63%,堪称烟台之最。容积率为2.34,所有楼座布局是采用围合式的设计,能充分保证每一户的通风采光。小区完全实现了人车分流,设有两个出入口,车辆直接到达地下车位,该住宅部分车位约有1084个,车位配比约1:1.1,完全可以保证家家都能选到合适的车位,居住舒适度非常高。小区实行全封闭物业管理,物业公司是——山东智本物业。入口门禁,小区内部设有红外线监控,楼座进出口设有可视终端对讲,同时还有电子巡逻,24小时保安物业服务,保证您居家的安全性和舒适性。

烟台最新楼盘

    同价位楼盘

      烟台热销楼盘

        烟台楼盘快速入口
        手机查看: 烟台楼盘
        烟台区域楼盘
        烟台区域房价