网友评分 |
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综合评分63分112人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.96元/月/平方米 |
3.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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电询 |
免费 |
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采暖费 |
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电询 |
电询 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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牟平宁海大街728号（实验中学东邻） |
牟平区高尔夫俱乐部院内（养马岛以东，滨海路北侧） |
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交通状况 |
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康泰苑南与牟平长途汽车站相毗邻，西与实验中学、第二实验小学、华鹰幼儿园一墙之隔，乘坐61、62、601、606路康泰苑下，601、606路门前停靠，乘坐61路公交车，牟山路下车，北行400米； 乘坐62路公交车商业大厦下车西行500米 。 |
61路公交车可达；项目区域内交通便利，毗邻烟威高速，滨海路贯穿，半小时范围内即可到达牟平、莱山、高新区以及威海等城市商业街区， 10分钟可达养马岛伟东高尔夫球场、马山寨伍斯南高尔夫球场等。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年12月30日 |
2010年10月01日 |
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销售许可证 |
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多层 |
烟房预许字2010第098号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2015年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.11 |
0.70 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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920户 |
75户 |
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建筑面积 |
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210000㎡ |
30192㎡ |
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占地面积 |
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147000㎡ |
33300㎡ |
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一句话描述 |
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配套齐全 教育氛围浓厚 |
暂无 |
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车位数 |
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900 |
150个，一期共75户，送停车位 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:2 |
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供暖方式 |
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大型地源热泵中央空调系统 |
分户燃气供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政统一 |
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生活用水 |
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市政统一 |
市政统一 |
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周边配套 |
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周边社会成熟配套，商场/超市/医院/学校/银行环绕周边。康泰苑商业街将成为业主一站式购物的新场所。 社区内部配套十分完善，大型会所，健身广场，音乐喷泉，雕塑小品，优美环境，温馨空间 地温热泵中央空调供暖供冷，电话宽带天然气入户，生活配套一应俱全 |
学校：牟平一中 综合商场：佳世客、银座 邮局：中国邮政 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
2000亩、27洞的高尔夫球场、万亩黑松林 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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牟平第二人民医院 |
滨医烟台附院 |
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周边学校 |
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实验小学、实验中学、第二实验小学 |
牟平一中 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐61、62、601、606路康泰苑下。601、606路门前停靠。乘坐61路公交车，牟山路下车，北行400米； 乘坐62路公交车商业大厦下车西行500米。 |
61路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架结构 外墙:新材料保温层 内墙:灰墙 大堂:精装 电梯:通力 门窗:塑钢，LG材料 供电:正常/双线路 供水:自来水 供气:市政 采暖:大型地源热泵中央空调系统 通讯:宽带 |
结构：钢筋混凝土异形柱框剪结构 外墙：保温 采暖：分户燃气供暖 供水：自来水 供电：国家电网 供气：市政 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台银星房地产有限公司 |
烟台阳光置业有限公司 |
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投 资 商 |
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烟台银星房地产有限公司 |
烟台阳光置业有限公司 |
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物业公司 |
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烟台银星物业管理有限公司 |
银和怡海物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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烟台银星房地产有限公司 |
北京置地前景房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
北京置地前景房地产经纪有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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康泰苑小区及康泰苑商业街，是烟台银星房地产有限公司推出的大型花园式全封闭社区。规划总用地面积14.7万平方米，总建筑面积21万平方米，其中住宅15万平方米，商业5万平方米。位于牟平区中心的宁海大街与北关大街之间的中心地段，是牟平目前档次最高配套最齐全的大型多功能社区。 由烟台银星房地产有限公司物业管理公司进行亲情化管理。 |
原石滩项目位于高尔夫球场球场内，与4A旅游风景区核心景点养马岛，隔海相望，距离海岸线仅200米。周围被约有2000亩、27洞的高尔夫球场和万亩黑松林所环绕，专为高尔夫爱好者及商务、休闲、度假人群量身打造。 项目分两期开发，其中一期开发产品为18栋别墅，仅75户，有联排、叠拼和双拼三种物业形态，面积在240平方米至500平方米之间。 项目建筑与园林景观由美国ADG建筑设计集团设计。在建筑立面造型上，打造出原味的托斯卡纳风情；户型设计上除了具备别墅常规的前庭后院、大露台、多阳台的设计，还做到户户南北通透、主卧朝阳，前庭后院双入户，每户都预留电梯井。且实际使用面积大大超出建筑面积，具有性价比。 在景观设计上以“树比墅多，树比墅高”为理念，强调社区与内外部黑松林景观的融合，大量使用银杏，法国梧桐等高大的落叶乔木，与原有黑松林连成一片，使整个小区充满原生态的气息。 项目区域内交通便利，半小时范围内即可到达牟平、莱山、高新区以及威海等城市商业街区，是一个既适合居家又适合休闲度假的别墅生活版块 |
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