网友评分 |
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综合评分76分218人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分69分646人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平米 |
1.30元/月/平米 |
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车位费 |
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电询 |
暂无 |
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采暖费 |
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电询 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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芝罘区南大街180号，文化宫对面 |
芝罘区化工南路锦绣新城东侧 |
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交通状况 |
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项目距离汽车站、火车站、港口等重要设施不超过300米。多个公交站牌，1、2、5、9、12、52、56、61、62、19路文化宫下。 |
乘坐43、46、48路公交锦绣新城站下车（锦绣新城站点为43路在化工路上的终点站，从此站点步行300米左右、马路东侧即为辰源雅景售楼处）；乘坐12、18路公交芝水站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年03月 |
2018年04月30日 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2008第079号 |
烟房预许字2017第171号 |
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入住时间 |
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2010年12月31日 |
2014年07月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年03月12日 |
2010年09月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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6.37 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1556户 |
1088户 |
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建筑面积 |
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720000㎡ |
320000㎡ |
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占地面积 |
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11300㎡ |
131300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
低居住密度的花园社区 |
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车位数 |
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3397 |
2160 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地暖 |
500市政供暖 |
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板 块 |
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科技大道板块 |
只楚板块 |
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供水方式 |
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市政统一 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政统一 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学:烟台二中、烟台三中、七中、十二中、十三中、文化路小学、毓璜顶小学、工人子女小学 幼儿园:毓璜顶幼儿园、经伦街幼儿园 综合商场:振华商厦、振华购物中心、三联家电、苏宁电器、五星电器、国美电器、沃尔玛购物广场、南大街购物城 邮局:中国邮政(项目西侧) 银行:工商银行、商业银行、建设银行、农业银行、华夏银行、光大银行、交通银行、招商银行、恒丰银行 医院:毓璜顶医院、中医世家大药房、东方医院、新安总医院、新东方中西医结合医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
项目一期南边临街网点，二期在西边沿路建设商业步行街。社区内会所、幼儿园、篮球场、网球场。 |
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周边景观 |
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暂无 |
南山公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
南山公园 |
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周边医院 |
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毓璜顶医院、中医世家大药房、东方医院、新安总医院、新东方中西医结合医院 |
107医院 只楚医院 |
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周边学校 |
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烟台二中、烟台三中、七中、十二中、十三中、文化路小学、毓璜顶小学、工人子女小学 |
芝水中心小学、六中、凤凰台小学、十四中、鲁东大学 |
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周边交通配套设施 |
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1、2、5、9、12、52、56、61、62、19路 |
7、12、18、30、33、35、43、46、48路等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框剪 外墙:保温 内墙:刮大白 电梯:三菱 门窗:塑钢窗 供电:国家电网 供水:自来水 供气:天然气 采暖:地暖 通讯:宽带入户 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台振华国际综合房地产有限公司 |
烟台辰源置业有限公司 |
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投 资 商 |
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振华集团 |
辰源置业 |
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物业公司 |
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高力国际物业管理有限公司 |
辰源物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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深圳怡高房地产经纪有限公司 |
振邦地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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振华国际广场是由烟威地区的商业龙头——振华集团斥资30多亿元打造的央区城市综合体。项目位于烟台最繁华的核心地段——振华商厦西临，由南大街、海港路、西大街、大海阳路围合而成。这里积聚了烟台的百年繁华，具有烟台最齐备的各项配套，振华商厦、百盛、大润发等商业、金融、学校等一应俱全，大大节省了生活成本。周边有医院、广场，可以提供医疗、健身、休闲娱乐等服务，节省了您的健康成本。项目距离汽车站、火车站、港口等重要设施不超过300米，方便了您的外出；多个公交站牌、几十路公交车线路，让您方便到达港城的每一个区域，大大节省了交通成本、时间成本。 项目总规划建筑面积72万平米, 总体由A、B、C、D、E五个区域组成，属于烟台2008年市重点工程。是目前环渤海地区最大的综合体，也是烟台首个城市综合体。正如北京的王府井、上海的南京路，项目建成后，将成为烟台中心区标志性建筑，在这里拥有一套物业将成为您身份与财富的象征。 项目一期开发A、B、D三个区，建筑面积42万平米，由两座大型购物商场、三栋央区公馆、三栋国际公寓、国际风情商街共同组成。项目地上地下停车位3600多个，完全能满足国际化、现代化商业消费及城市生活的停车需求。 项目D区由1座大型高档家居商场及3栋精装国际公寓组成。项目B区由2栋央区公馆和沿街商业组成。 项目物业管理服务由全球著名的高力国际物业服务有限公司提供，为业主提供最具有人性化、最细致、最专业的“管家式物业管理”服务。 项目A区是由1座大型高档百货商场及1栋央区公馆组成。商业为地上8层，地下2层，建成后与振华商厦连成一体，形成一座由振华集团自营约18万平米的大型购物中心。 振华国际广场涵盖国际公寓、央区公馆、国际风情商业街、高档购物中心、高档家居等物业形态。融合购物、休闲、娱乐、餐饮、影院、家居、居住、城市商业景观等各种城市功能于一体。住宅与商业的合理区隔与融合，在居家生活上各自独立、互不干扰，在购物配套上相互补充、方便业主的休闲娱乐，享受宁静，也不远离繁华，把居住的精彩和精神的宁静合而为一，是振华国际广场胜于其他项目、也是它们无法模仿的地方。相信的您的入驻将使您与振华品牌相得益彰。 |
辰源雅景位于芝罘区只楚街道办事处，北至楚秀北路，南至华泰路，西至楚秀东路，东至规划路。规划总用地面积约13.13公顷，规划总建筑面积约32万平方米。主要建有29栋住宅楼、商业网点社区服务及其他公建面积2.1万平方米，可以说是居住在这里您足不出院就可以享受所有便利。社区容积率1.30，建筑密度16.64%，户数2160户，总人口6480人，绿地率45.13。小区停车采用地下地面相结合的方式，且按照地下户均2车位设置，停车位6116个，其中地上停车位203个，地下停车位5913个，车库配比为烟台市最高，保证住户的停车需求。辰源雅景社区是一个高绿化率，低居住密度的花园社区。 |
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