网友评分 |
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综合评分54分180人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分122人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
1.3元/月/平米 |
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车位费 |
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电询 |
停车位11万元/位 |
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采暖费 |
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电询 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱山区港城东大街与山海路交界处东北侧 |
芝罘区红旗路与青年南路交汇处以南 |
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交通状况 |
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19路、45路、58路南山丽景花园下 |
乘坐9、19、52、50、41、16、44、56、27、15、33路上尧花园下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年12月10日 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2009第117号 |
烟房预许字2016第131号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年04月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年05月01日 |
2009年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.50 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4454户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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796000㎡ |
55420㎡ |
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占地面积 |
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529500㎡ |
6220㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
鲁东商圈 伴山美宅 |
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车位数 |
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电询 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政统一 |
500工程 |
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板 块 |
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暂无 |
牟平老城区 |
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供水方式 |
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市政统一 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政统一 |
自来水 |
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周边配套 |
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休闲娱乐设施体育公园、塔山公园、大南山森林公园 医院光华医院、烟台山医院、妇幼保健院 银行中信、工商、农行、建行等 中小学社区内小学一所 大学烟台大学，滨州医学院，工商学院 综合商场佳世客 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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体育公园、塔山公园、大南山森林公园 |
南山公园 |
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周边公园 |
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体育公园、塔山公园、大南山森林公园 |
南山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
毓璜顶医院、芝罘医院 |
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周边学校 |
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烟台大学，滨州医学院，工商学院 社区内小学一所 |
烟台世回尧中学、二中分校 |
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周边交通配套设施 |
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19路、45路、58路 |
9、19、52、50、41、16、44、56、27、15、33路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪 外墙：保温 内层：刮大白 供水：自来水 供电：国家电网 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台南山置业发展有限公司 |
烟台渤海置业有限公司 |
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投 资 商 |
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烟台南山置业发展有限公司 |
烟台市渤海置业有限公司 |
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物业公司 |
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南山物业 |
烟台市渤海物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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烟台南山置业发展有限公司 |
烟台金石顾问 |
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广告公司 |
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暂无 |
烟台金石顾问 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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南山丽景花园由烟台南山置业发展有限公司开发。项目东临山海路，南接港城东大街，背靠大南山森林公园，环境宜人。东距黄海4.7公里，10分钟车程可达。 项目总占地52.95公顷，总建筑面积80万平方米，绿化率36%。西班牙风情建筑，分高层、小高层、公寓和花园洋房，建成后总户数为4454户。部分高层和小高层可远眺海景。 项目一期开发建设15万平方米，其中住宅1514套，于2009年5月1日动工建设，预计2011年年底竣工。一期产品类型为多层，小高层，高层。面积以55平米的一居，70—90平米的两居，140—147平米的三居为主。一期销售均价4380元╩平米。 项目配套完善，内部规划有步行商业街、会所、小学、幼儿园、医疗卫生、休闲娱乐和市政公用设施，可以为业主提供周全完善的生活服务。随着烟台市政府搬迁到莱山区，莱山区的配套和环境的日益改善，使得丽景花园项目具有非常好的居住和投资前景。 本项目由深圳筑博建筑设计有限公司负责设计，采用全新的设计理念，借助自然缓坡顺势而为，不同的景观带通过景观轴线与建筑实现有机结合，中心商业节点和景观通廊遥相呼应。在建筑设计中，通过大量的坡顶、线脚、拱廊、山花等元素，将墙体的厚重与线脚的精巧互相衬托，创造出原汁原味的南欧风情。 项目从景观、生活配套等方面，传承西班牙小镇的奔放与热情同时融入现代生活的时尚元素，力求功能与美观的统一。南侧的景观商街，多点分布的文体活动中心以及业主会所、小学、幼儿园、银行、邮局等为业主提供了完善的日常生活配套。同时，人车分流的合理布局，既方便上班族的日常出行，也为老人及儿童日常休闲提供了安全保障。 |
阳光上城赏山阁，位于鲁东大学南校区南侧，青年南路以西，建于美丽的龙凤山半山之上，生活便利性，及居住舒适性。整个小区均为多层住宅，现已入驻，社区生活氛围融洽，各项生活配套无忧。 阳光上城由烟台市渤海置业开发，由北京博世筑邦建设规划的都市白领生活社区。位于鲁大南侧，总建筑面积55420.41㎡，占地面积6220.40㎡，容积率为1.55，预计为3318户，绿化率高达39%，阳光上城板式大户型为毛坯，塔式小户型为精装修，建成后将是南部较为成熟的生活社区。 阳光上城规划在尊重烟台本身城市肌理外，运用“城市BLOCK街区”的前沿理念,将阳光精品住宅、写字间、主题花园、全生活广场、商业广场、商业步行街、融为一体,使显得更加时尚、休闲、活力十足。 阳光上城的建筑风格采用稳重而古典的三段式结构，配以纯色的外立面，简洁时尚，加上5米挑高大堂，典雅大气。布局上采用围合布局，6栋点式高层分布项目外围，配以67米超大的楼间距，使内部呈现出较大的私属景观，彰显出项目的尊贵。 |
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