网友评分 |
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综合评分71分146人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分83分584人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平方米 |
公寓：3.3元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
停车位租价80元/位/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海阳旅游度假区海滨中路和阳坤路交汇处南侧 |
养马岛滨海东路与通海路交汇处北 |
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交通状况 |
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交通便利 |
龙湖葡醍海湾位于山东烟台滨海大道，北临大海，与国家4A级风景区养马岛隔海相望。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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海房预许字2012第13号 |
烟房预许字2019第142号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年、40年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月06日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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别墅,商铺 |
公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.0 |
0.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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83户 |
5682户 |
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建筑面积 |
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370000㎡ |
360000㎡ |
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占地面积 |
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373333㎡ |
450000㎡ |
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一句话描述 |
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融合多业态于一体的城市综合体 |
三岛两湾精制造醇熟社区 |
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车位数 |
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地上停车位1500辆 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:3 |
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供暖方式 |
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市政 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
牟平北部观海板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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海阳一中 家家悦超市、青岛丽达购物中心 青大附属医院 |
中小学:华鹰幼儿园、实验小学、实验中学、莱山一中、中国农大 、烟台大学 综合商场:佳世客、华义超市 邮局:中国邮政 银行:烟台银行 医院:牟平人民医院 其他:体育公园、规划中的滨海商业街、水城、游乐广场、河口公园等 小区内设会所、学校等 |
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内部配套 |
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暂无 |
商业街龙湖天街。 |
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周边景观 |
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海阳旅游度假区 |
海上森林公园。 |
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周边公园 |
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海阳旅游度假区 |
体育公园、规划中的滨海商业街、水城、游乐广场、河口公园等。 |
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周边医院 |
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青岛山大医疗中心、凤城卫生院 |
滨医附院、牟平人民医院。 |
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周边学校 |
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海阳一中、凤城小学 |
华鹰幼儿园、实验小学、实验中学。 |
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周边交通配套设施 |
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海阳凤凰城位于旅游度假区内，乘坐1、2路公交车到凤凰国际站下车，向西约500米即到 |
公交61路牟平港务局站下车、城际铁路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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1梯1户或2户 结构：框架 外墙：保温 内墙：石灰 电梯：4层带电梯 |
结构：框剪 外墙：保温 |
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电 梯 数 |
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4层带电梯 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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海阳才高置业有限公司 |
烟台龙湖置业有限公司 |
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投 资 商 |
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海阳才高置业有限公司 |
烟台龙湖置业有限公司 |
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物业公司 |
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海阳万华物业管理有限公司 |
烟台龙湖置业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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青岛鑫建物产 |
烟台龙湖置业有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
烟台龙湖置业有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凤凰城，位于海阳旅游度假区，项目总用地约560亩，规划总建筑面积约37万平米，其中商业面积约10万平米，住宅面积约27万平米，由海阳才高置业有限公司出资建设，项目总出资约15亿。项目建成后将成为海阳融合休闲商业、高尚住宅于一体的城市综合体。其中商业休闲区由主力店丽达百货(约2万平方米)和风情商业街区(约8万平方米)组成，高尚住宅区 由情景洋房、联排别墅、全景高层组成。整个项目拥有海景、人文、建筑、园林、庭院五重立体景观，成就非凡气质。凤凰城将以高姿态屹立海阳，成就海阳迈向世界的人居地标性建筑；成为海阳城市文化、居住文化、商业文化名片；引领海阳时尚、现代化的滨海生活。 |
龙湖葡醍海湾位于北纬37°，造物主过分溺爱的美酒生命线两侧，散落着波尔多、托斯卡纳、卡萨布兰卡……。当这条弧线划过亚洲时，却吝啬的在中国烟台，造就一条仅约10公里的葡萄酒海岸。这条亚洲与法国波尔多同列世界七大葡萄酒海岸的地方，稀珍倍显。 在这段海陆交界，将北海道的私汤、威尼斯的水系、波尔多的葡萄山谷，爱琴海的教堂，点缀其间；更难以置信的是，从中国任何一个城市，到达这片海岸，只需半日。 由于对土地的敬重，出是对自然的保护，密集的房屋与密度过高的人群不应属于这片纯质海滩。 用龙湖产品回应土地，低至0.5的容积率使更多的阳光与院落亲睐于此。 |
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