网友评分 |
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综合评分64分145人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分344人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
洋房1.50元/月/平方米 别墅3.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福山区港城西大街359号（福山新一中西1500米） |
福山区汇福街9号（汇福街与松霞路交汇处北） |
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交通状况 |
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31路、32路、303路（规划），紧邻港城西大街、荣乌高速，交通极其便捷. |
乘坐31路、36路、522路、301路、303路银河名都站点下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年11月06日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2011第197号 |
烟房预许字2016第140号 |
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入住时间 |
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2013年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年09月01日 |
2010年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,联排别墅,多层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.0 |
1.68 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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776户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
410000㎡ |
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占地面积 |
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400000㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
水景宜居 打折低密度高端别墅区 |
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车位数 |
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地上274个，地下657个 |
地下车位数3000 |
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车位配比 |
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1：1.2 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
福海路板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
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周边配套 |
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福山第一中学、格迈纳尔中学、福山第六中学、福山实验小学、福山西关小学 振华商厦、振华量贩、家家悦 实验幼儿园、新东方幼儿园 农业银行、建设银行、工商银行、中信银行 福山医院 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
四期1号楼为幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
月亮湾广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
银河广场、河滨绿化休闲带、生态湿地公园、高尔夫练习场 |
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周边医院 |
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福山医院 |
银华医院、天府中医院和福山医院 |
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周边学校 |
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福山第一中学、格迈纳尔中学、福山第六中学、福山实验小学、福山西关小学 实验幼儿园、新东方幼儿园 |
中小学：永福园小学、东华小学、产业区中心小学和烟台市实验中学 幼稚园：金桥双语幼儿园、永福园幼儿园、金泰幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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福山一中公交场站(公交站),福山一中(公交站),兴华庄(公交站),西山南路(公交站),鑫峰水产(公交站),保利剧院(公交站) |
乘坐31路、36路、522路、301路、303路银河名都站点下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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短肢剪力墙 文化石+质感涂料 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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山东大舜天成置业有限公司 |
烟台阳光骊都房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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山东大舜天成置业有限公司 |
首创置业股份有限公司 |
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物业公司 |
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济南大舜天成物业管理有限公司烟台分公司 |
北京盛世物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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筑建中国 |
金网络置业 |
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广告公司 |
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上华企划 |
小白广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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山与城，福山区唯一山居建筑——北高南低，依山而建。楼盘外观错落起伏变化，呈现自然动态之美，并最大程度保障了每栋建筑的采光和通风，让自然美景蜿蜒于每户窗前。项目地处福山第一中学西1500米，港城西大街一线直达。项目总占地40余万平米，大型高品质楼盘，将改变福山居住格局。一期占地面积约10万平米，容积率仅为1.0，为福山区绝无仅有的低层、低密度、低容积率社区。产品主要规划为情景花园洋房、联排别墅、合院别墅等低层、低密度建筑。 |
阳光院项目座落于烟台福山区夹河板块，由首创置业股份有限公司投资开发。项目紧邻烟台市政府投资30亿打造的夹河生态景观带，与烟台唯一的湿地公园近在咫尺，并以500米私家生态林荫绿廊与其自然链接。社区园林营造具有主题情景的景观效果，融入更多自然人文特色，强调回归自然，赋予多主题空间的观赏性和舒适性。项目占据城市生活版图中央，从容间，尽揽繁华与静谧；以连绵的生态湿地景观、全方位的城市高端休闲配套，完美呈现城市居住价值典范。 阳光首院项目总建筑面积约41万平方米，容积率仅1.68，原版复制意大利托斯卡纳建筑风情。项目一期涵盖龙院别墅、合院别墅、电梯洋房等市场中极为稀缺的城市低密住宅产品，2011年5月推出后，取得了良好的销售业绩和市场口碑。 阳光首院二期香缇郡，2012年推出电梯花园洋房和城市全景高层产品，将继续延续一期别墅社区的高端品质，注重户型空间设计、建筑用材选择和园林景观塑造，打造类型丰富的高品质住宅产品，满足城市不同消费者的需求。 |
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