网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分129人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分140人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
3.50元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
5334 |
免费 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
电询 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
牟平区通海路与崔山大街交汇处西南侧 |
牟平区高尔夫俱乐部院内（养马岛以东，滨海路北侧） |
||
交通状况 |
|||
|
乘坐61、牟平603路公交车孔家疃下车 |
61路公交车可达；项目区域内交通便利，毗邻烟威高速，滨海路贯穿，半小时范围内即可到达牟平、莱山、高新区以及威海等城市商业街区， 10分钟可达养马岛伟东高尔夫球场、马山寨伍斯南高尔夫球场等。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2013年04月16日 |
2010年10月01日 |
||
销售许可证 |
|||
|
烟房预许字2013第028号 |
烟房预许字2010第098号 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年12月30日 |
2015年12月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2011年04月29日 |
2010年04月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,小高层,高层 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,写字楼,商铺 |
别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.38 |
0.70 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2768户 |
75户 |
||
建筑面积 |
|||
|
550000㎡ |
30192㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
33300㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
城中心投资楼盘 升值潜力大 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
150个，一期共75户，送停车位 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:2 |
||
供暖方式 |
|||
|
供热公司供热 |
分户燃气供暖 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
自来水 |
市政统一 |
||
生活用水 |
|||
|
自来水 |
市政统一 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
牟平实验小学，通海路小学，牟平实验中学，宁海中学，牟平一中 振华商厦，振华量贩，商业大厦，家家悦超市 滨海幼儿园，华鹰幼儿园 建设银行，中国银行，交通银行，农业银行 滨州医学院附属医院 北翠市场 |
学校：牟平一中 综合商场：佳世客、银座 邮局：中国邮政 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
2000亩、27洞的高尔夫球场、万亩黑松林 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
滨州医学院附属医院 |
滨医烟台附院 |
||
周边学校 |
|||
|
牟平实验小学，通海路小学，牟平实验中学，宁海中学，牟平一中 滨海幼儿园，华鹰幼儿园 |
牟平一中 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
乘坐61、牟平603路公交车孔家疃下车 |
61路 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
结构：框架 供水：自来水 供电：国家电网 供气：市政 |
结构：钢筋混凝土异形柱框剪结构 外墙：保温 采暖：分户燃气供暖 供水：自来水 供电：国家电网 供气：市政 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
烟台骏宇房地产开发有限公司 |
烟台阳光置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
烟台骏宇房地产有限公司 |
烟台阳光置业有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
银和怡海物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
烟台骏宇房地产有限公司 |
北京置地前景房地产经纪有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
北京置地前景房地产经纪有限公司 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
骏宇 新海佳园位于牟平区通海路与崔山大街的交汇处。项目规划总用地25.82公顷，项目规划总建筑面积551575.2平方米，容积率2.38，建筑密度19.3%，绿地率41.6%。共规划建设38栋楼。包含小高层，高层，商业，写字楼等多种建筑形态。 骏宇 新海佳园位于烟台市牟平区北部新城核心位置，养马岛立交桥以南，北临崔山大街，南至金埠大街，东依通海路，西至西关路，距烟台市区约20分钟车程，距牟平区政府和旅游景区养马岛约5分钟车程，离牟平振华成熟商圈不到一公里，项目西侧紧邻省属三级甲等医院，滨州医学院附属医院，周边商业生活配套一应俱全。 |
原石滩项目位于高尔夫球场球场内，与4A旅游风景区核心景点养马岛，隔海相望，距离海岸线仅200米。周围被约有2000亩、27洞的高尔夫球场和万亩黑松林所环绕，专为高尔夫爱好者及商务、休闲、度假人群量身打造。 项目分两期开发，其中一期开发产品为18栋别墅，仅75户，有联排、叠拼和双拼三种物业形态，面积在240平方米至500平方米之间。 项目建筑与园林景观由美国ADG建筑设计集团设计。在建筑立面造型上，打造出原味的托斯卡纳风情；户型设计上除了具备别墅常规的前庭后院、大露台、多阳台的设计，还做到户户南北通透、主卧朝阳，前庭后院双入户，每户都预留电梯井。且实际使用面积大大超出建筑面积，具有性价比。 在景观设计上以“树比墅多，树比墅高”为理念，强调社区与内外部黑松林景观的融合，大量使用银杏，法国梧桐等高大的落叶乔木，与原有黑松林连成一片，使整个小区充满原生态的气息。 项目区域内交通便利，半小时范围内即可到达牟平、莱山、高新区以及威海等城市商业街区，是一个既适合居家又适合休闲度假的别墅生活版块 |
||
