网友评分 |
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综合评分61分129人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分133人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1.5元/平米/月 |
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车位费 |
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5334 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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牟平区通海路与崔山大街交汇处西南侧 |
烟台福山福海路福海路213号（福海路与汇福街交汇处） |
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交通状况 |
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乘坐61、牟平603路公交车孔家疃下车 |
5分钟车程抵金沙滩，10分钟达芝罘区南大街；20分钟即可到达市政府区域。乘坐30、31、32、35 、521 、522 、523等公交车于北方家纺站下即可。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年04月16日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2013第028号 |
烟房预许字2022第127号 |
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入住时间 |
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2015年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年04月29日 |
2012年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
板楼,小高层,高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.38 |
2.19 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2768户 |
3200户 |
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建筑面积 |
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550000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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城中心投资楼盘 升值潜力大 |
名校学区坐拥福海路成熟配套 |
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车位数 |
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暂无 |
3000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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供热公司供热 |
地暖 |
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板 块 |
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暂无 |
福海路板块 |
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供水方式 |
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自来水 |
自来水 |
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生活用水 |
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自来水 |
自来水 |
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周边配套 |
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牟平实验小学，通海路小学，牟平实验中学，宁海中学，牟平一中 振华商厦，振华量贩，商业大厦，家家悦超市 滨海幼儿园，华鹰幼儿园 建设银行，中国银行，交通银行，农业银行 滨州医学院附属医院 北翠市场 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
2600平米幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
银月广场 |
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周边公园 |
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暂无 |
河滨广场、全民健身广场、银月广场等 |
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周边医院 |
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滨州医学院附属医院 |
福山医院、妇幼保健院 、天府中医院、仁济医院 |
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周边学校 |
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牟平实验小学，通海路小学，牟平实验中学，宁海中学，牟平一中 滨海幼儿园，华鹰幼儿园 |
东华小学、崇文中学、格迈纳尔中学 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐61、牟平603路公交车孔家疃下车 |
521、522、32、36、308、30、7、33、526等公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框架 供水：自来水 供电：国家电网 供气：市政 |
结构:框架剪力墙 外墙:防水涂料、真石漆 内墙:刮大白 电梯:广州日立 门窗:塑钢门窗 供电:国家电网 供水:自来水 供气:市政 消防:有 采暖:地暖 客厅：6米挑高客厅 其他：全天候警卫及治安巡逻，全新智能化对讲系统，电视监控系统，一卡通门禁系统、电子巡更系统。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台骏宇房地产开发有限公司 |
烟台沪丰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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烟台骏宇房地产有限公司 |
中核投资 |
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物业公司 |
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暂无 |
中核长城（上海）物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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烟台骏宇房地产有限公司 |
烟台沪丰房地产开发有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
晟基顾问 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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骏宇 新海佳园位于牟平区通海路与崔山大街的交汇处。项目规划总用地25.82公顷，项目规划总建筑面积551575.2平方米，容积率2.38，建筑密度19.3%，绿地率41.6%。共规划建设38栋楼。包含小高层，高层，商业，写字楼等多种建筑形态。 骏宇 新海佳园位于烟台市牟平区北部新城核心位置，养马岛立交桥以南，北临崔山大街，南至金埠大街，东依通海路，西至西关路，距烟台市区约20分钟车程，距牟平区政府和旅游景区养马岛约5分钟车程，离牟平振华成熟商圈不到一公里，项目西侧紧邻省属三级甲等医院，滨州医学院附属医院，周边商业生活配套一应俱全。 |
香逸中央位于“人文生活之城”福山区中轴福海路，逾60万㎡气势恢宏的旗舰建筑体量的香逸中央，拥有近4万㎡社区配套建筑面积，2.8万㎡的超大型社区商业，2500㎡国际休闲会馆、2600㎡幼儿园等高端而丰盛的休闲生活配套、领秀城市品质生活。 云庭是香逸中央二期开发作品，在高端品质的基础上，云庭引入了更科学、更前沿的设计理念，力求使产品更宜居、更人性。 二期云庭概况：总占地面积 31690.46㎡，总建筑面积114944.9 ㎡，绿化率45.8% |
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