网友评分 |
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综合评分64分108人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分128人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.8元/月/平米 |
2.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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1558 |
停车位售价8.5万一个。只售不租 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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龙口市西城区振兴路与和平路之间，六中正南 |
莱山区双河西路北凤凰湖公园南岸 |
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交通状况 |
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1、5、201、202、207路公交车，可完全覆盖西城区，多条线路直达东城区 |
可乘坐45路和19路公交车至万光福园站点下车，步行50米即可到达售楼处。或乘坐5、33、50、53、55、56、57、58、86、566、567路公交车到新天地都市广场站点下车，后南行100米到达振华商厦红绿灯后西行500米即到项目售楼处。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年01月 |
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销售许可证 |
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龙房预字1112第66号 |
烟房预许字2013第163号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年11月 |
2012年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,板塔结合 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.18 |
2.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5198户 |
3330户 |
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建筑面积 |
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955400㎡ |
654600㎡ |
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占地面积 |
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333000㎡ |
294200㎡ |
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一句话描述 |
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龙口地标建筑群 品牌地产 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
共6001个地下停车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地暖一户一表 |
市政供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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龙口六中、陇南小学、矿务局技校、建设银行、工商银行、农村信用社、西城区邮政局、中心医院、滨海旅游度假区、管委广场、恒河景观带 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
万光福园内设会所等，配套80米宽度商业步行街及中心城市广场 |
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周边景观 |
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滨海旅游度假区、管委广场、恒河景观带 |
虎头山生态公园、庙后岳石文化遗址公园、明码头城市生活中心、午台古文化遗址公园、河滨生态公园、入海口森林公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
330亿元凤凰湖与逛荡河双景区 |
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周边医院 |
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中心医院 |
毓璜顶莱山分院、光华医院 |
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周边学校 |
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龙口六中、陇南小学、矿务局技校 |
初家中小学、永铭中学、清泉学校、烟台大学、工商学院、文经学院、滨州医学院 |
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周边交通配套设施 |
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1、5、201、202、207路公交车，可完全覆盖西城区，多条线路直达东城区 |
可乘坐45路和19路公交车至万光福园站点下车，步行50米即可到达售楼处。或乘坐5、33、50、53、55、56、57、58、86、566、567路公交车到新天地都市广场站点下车，后南行100米到达振华商厦红绿灯后西行500米即到项目售楼处。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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龙口市金星房地产开发有限公司 |
烟台万光城建综合开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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山东正仁集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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龙口金星物业管理有限公司 |
万光物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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山东天地人 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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星海国际是龙口市唯一一个政府重点规划住宅项目。项目位于振兴路以东、牟黄路以北。总占地面积33.3万平方米，总建筑面积94.5万平方米，规划总户数达6000户，绿化率高达42%，景观面积达17万平米。 项目由本地实力名企——正仁集团旗下的金星房地产有限公司开发建设。金星房地产先后开发了海滨小区、阳光康城、龙中家园等著名项目，深受当地老百姓的青睐。星海国际作为龙口高端项目代表，特聘国内著名甲级规划设计公司——中国瑞林为项目执笔；特邀国家一级建工资质单位——青岛新华友负责承建，全力为龙口市民打造一个高品质精品工程。 作为龙口地标性建筑群落，星海国际自面世以来就受到龙口置业者的热切关注。项目采用断桥隔热铝合金、干挂大理石、地暖一户一表、完全人车分流、多重立体安防、270度弧式观景阳台等多项前沿技术和创新，通过一个个精雕细琢的细节品质，在龙口树立起毫无争议的“第一大盘”项目形象。 |
万光福园位于烟台市莱山区凤凰山水库南，规划总建筑面积57万平方米，绿地率41%，居住户数3976户，停车位9310辆，各类建筑近50栋，配套80米宽度商业步行街及中心城市广场，为莱山区首席组团水景高端大盘。 万光福园与银座、振华、佳世客等大型购物中心为邻，与烟大、工商学院、永铭中学、初家中学等多所高校、中学相伴，一路通达莱山中央商务区、中央政务区，生活教育设施便利，商务休闲配套完善。 万光福园地处莱山城市中心，身处繁华，却有世外桃源般宁静，远眺凤凰山，近观凤凰湖，逛荡河沿水景蜿蜒流淌，万顷湖光，万亩山色尽收眼底。山环水抱，风气天成。 |
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