网友评分 |
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综合评分61分108人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平方米 |
待定 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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机场路以东，通世路以西，蓁山屯路以南 |
芝罘区大马路55号 |
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交通状况 |
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乘9、19、56、59朱家庄下车即是。 |
乘坐1、2、3、5、6、7、8、10、17、18、42、43、46、47、50 、52路金都大厦下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年10月19日 |
2014年03月 |
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销售许可证 |
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烟房预许字2013第115号 |
烟房预许字2013D003号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年10月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.08 |
8.23 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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344户 |
333户 |
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建筑面积 |
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78452.02㎡ |
350000㎡ |
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占地面积 |
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24500㎡ |
34000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
烟台财富中心 |
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车位数 |
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待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
中央空调 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
变频加高位水箱重力流结合 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边商业：盈丰国际、世茂广场 |
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内部配套 |
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会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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烟台塔山旅游风景区 |
暂无 |
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周边公园 |
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烟台塔山旅游风景区-世秀太极苑广场(1758米） |
暂无 |
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周边医院 |
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烟台山医院南院、南尧医院、惠安社区卫生服务中心、南尧社区卫生服务中心、各大连锁药店 |
烟台山医院、 毓璜顶医院 |
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周边学校 |
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鲁东大学、二中南校、惠安小学、南尧小学、东方外国语学校、星海艺术学校，更有康桥幼儿园、华语幼儿园、惠安幼儿园 |
养正小学、 烟台十中 |
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周边交通配套设施 |
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9、19、56、59路公交 |
乘坐1、2、3、5、6、7、8、10、17、18、42、43、46、47、50 、52路金都大厦下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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内墙：大白 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
24 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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烟台市增昶置业有限公司 |
烟台世茂置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
世茂集团 |
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物业公司 |
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烟台联谊实业有限公司 |
烟台世茂置业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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伙伴智业 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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怡丰佳苑处于机场路以东，通世路以西，蓁山屯路以南，项目占地面积2.45公顷，建筑面积为78452.02平米，容积率为2.08，绿化率为36.7%，产权年限为70年。 怡丰佳苑为板式高层，采用现代风格设计，线条简约大气，色调鲜明，南向视野开阔，可远眺青山，东向与惠安小区衔接并延伸至大南山森林公园，项目东高西低，西向视野开阔通透，可观瞻大蓁山，属于城市绿地山谷特色住宅，住宅共344户，公寓136户，主力户型面积为83—86两室两厅，88—130平米三室两厅和134平米三室两厅两卫。 项目周边配套齐全，商业配套：南尧乐天玛特量贩超市、振华量贩超市、家家悦超市、万客隆超市、惠安农贸市场、南尧农贸市场、朱家庄农贸市场等几十万方商业；教育医疗卫生：鲁东大学、二中南校、惠安小学、南尧小学、东方外国语学校、星海艺术学校，更有康桥幼儿园、华语幼儿园、惠安幼儿园等多达近20余家教育机构环绕，更有烟台山医院南院、南尧医院、惠安社区卫生服务中心、南尧社区卫生服务中心、各大连锁药店、各大银行、电信服务、九开家具及各种健身、洗浴餐饮等休闲服务业棋盘密布；道路交通：项目周边三纵一横，分别为机场路、通世路、青年路和蓁山屯路贯穿东西南北，多达十余线路百辆公交昼夜穿行 |
烟台世茂海湾1号地处烟台市核心版图，位于烟台市最重要的市政工程项目——滨海广场及其配套工程地块内，南至二马路，北至大马路，西至解放路，东至规划路。总建筑面积约353000平方米，集超五星级酒店、全海景酒店式公寓、国际商务办公及精品商业于一体，最高建筑达323米，落成后将成为山东省最高地标性滨海建筑群。 项目由四幢超高层建筑构成，R1为54层住宅，R2为56层住宅，R3为59层住宅，T1塔楼为60层综合楼。四幢超高层建筑以裙楼相联，四层裙楼设计为商业区。T1塔楼低层部分为办公楼，中层部分为超五星级酒店，高层部分为商务空间，综合塔楼总高度为323米，为山东第一高楼。建筑造型简洁明快，极具现代风格。超高层主楼屋顶造型设计取源于纽约“帝国大厦”Art-deco的优雅华丽，三幢商务公寓楼的屋顶，采用了活泼的竖向线条。整体景观按不同功能区与空间序列设计，包括地面主题、屋顶花园、室内观景平台三种形态。 |
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