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楼盘名称
滨江观邸·纯水岸
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楼盘别名
滨江观邸
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区域位置
岳阳楼-东风湖片区商圈
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物业类型
住宅,商铺
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参考价格
住宅已售完
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楼盘地址
岳阳楼-洞庭大道与建设北路交汇处（紧邻东风湖水上公园）
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售楼处地址
洞庭大道与建设北路交汇处（紧邻东风湖水上公园）
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开发商
岳阳市纬丰置业有限公司
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建筑类型
板塔结合,高层
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绿化率
40%
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占地面积
13117㎡
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容积率
4.79
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物业类型
住宅,商铺
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规划户数
465户
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产权年限
70年
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最近交房
2016年10月31日
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项目介绍
滨江·观邸小区由岳阳纬丰置业有限公司开发，项目位于东风湖片区，该小区东南侧紧邻规划35米宽的建设北路，东北接25米宽的外滩一路，西北临18米宽的开发南路。
小区地理位置十分优越，南临东风湖公园，北望洞庭湖，已建成的沿湖大道距该小区仅428米。小区西北侧为规划的九年制学校用地；东侧为建新农场住宅小区，小区内设有幼儿园；西侧为东湖公司开发小区。
(一)周边环境优越
东面为建新农场大型住宅小区，北面为九年制学校，均为一路之隔，西面紧临东湖房地产开发小区，北至洞庭湖沿湖风光带只420多米，周边在建或拟建项目均为高档住宅小区；南面为55米宽通往临港新区的道路及沿湖风光带，再往南为政府出资建设已立项的东风湖水上公园；国家投资的五湖连通环境治理工程已动工。
(二)配套功能齐全
本项目有商业门面4200平方米，一楼为购物超市，二楼为休闲场所，北面有九年制学校，东面有大型高档幼儿园，距岳阳市一中只有1KM，距岳阳市二中、三中均在3KM内；距洞庭汽车站1KM左右，距火车站也在2KM内，距火车东站只有6KM，距广济医院在1.5KM内；距商业步行街只1.5KM。入住本小区对休闲、购物、入学、出行、就医均非常方便。
(三)户型多、功能齐
本项目共4栋高层住宅，设有5种不同面积户型，分别有两室两厅一厨一卫面积为：约98平方米共63户，小三室两厅一厨一卫面积为 ：约117平方米共64户，中型三室两厅一厨两卫面积为：约132平方米共111户，大三室两厅一厨二卫面积为：约141～142平方米共238户，层高均为2.9m，两室两厅及小三室两厅不带入户花园，其余三室两厅均带入户花园， 每户设有观景阳台，四栋住宅共476户，每种户型除厨、卫外均设有空调主机挑板，并设有冷凝水排水管。本项目配套11000平方米地下室停车位能满足业主停车需要；本项目为人车分流，智能化小区；首层除商业门面外均为健身休闲场所，院内为绿化休闲场所，商业门面主营生活用品及休闲娱乐(门面为开发商自有产权，主要是为小区配套所需)。
(四)结构牢固，外型美观
本项目委托湖南大学设计研究院设计，采用框剪结构，本项目所需混凝土及钢材由我公司直接采购以杜绝结构材料的以次充好而确保结构牢固，外型采用欧式外型(造型构件均采用钢筋混凝土结构与主体结构一并成型)，美观大方。
本项目户型多,户内平面布置合理，院内功能齐全，院外环境优雅，休闲、购物、入学、出行、就医均十分方便，是您入住的首选。
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物业公司
景程物业管理有限公司
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人车分流
否
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交通情况
惠祥中医院(公交站),嘉祥中医院(公交站),6906社区(公交站),市七中(公交站),6906(公交站),洞庭茶厂(公交站)
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周边配套
- 周边景观：70%以上的观湖率，100%观景，让业主拥享纳海入怀的全景海岸人居
- 周边学校：蒙正国学园,蒙正国学幼儿园,黄埔艺术幼儿园,小背篓幼儿园,岳阳市音乐学校,新天地金苗幼儿园
楼盘概述：岳阳滨江观邸纯水岸楼盘，提供滨江观邸纯水岸房价，滨江观邸纯水岸户型图，滨江观邸纯水岸图片，滨江观邸纯水岸楼盘地址(洞庭大道与建设北路交汇处（紧邻东风湖水上公园）)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
