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南湖俊园

南湖畔10万㎡菁英教育区
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基本信息

  • 楼盘名称
    南湖俊园
  • 楼盘别名
    南湖俊园
  • 区域位置
    岳阳楼-南湖板块商圈
  • 物业类型
    住宅,公寓
  • 参考价格
    住宅8400元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    岳阳楼-求索东路与白杨坡路交汇处东北角（海事局西100米处） 查看地图
  • 售楼处地址
    岳阳市求索东路与白杨坡路交汇处东北角
  • 开发商
    岳阳森煌房地产开放有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    塔楼,板塔结合,高层
  • 绿化率
    30%
  • 占地面积
    17519㎡
  • 容积率
    5
  • 建筑面积
    116546㎡
  • 物业类型
    住宅,公寓
  • 规划户数
    512户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 项目介绍
    南湖俊园是由岳阳市森煌地产开发有限公司投资兴建的。小区规划占地17519㎡，总建筑面积116546㎡，总户数512户，并配有873个车位。小区采用了围合式的理念，通过现有的建筑和小区商业建筑对小区进行了半围合。能最大程度保证内在环境以及生活的私密性，也更便于实现人车分流。 本项目绿化率为30%，设有景观大门、水景。花纹式道路铺装，极大的提升了项目的整体层次。本项目共3栋，分为2期开发。一期为2#住宅，二期1#和3#分别为公寓和住宅，可以满足投资、自住、就学等需求。目前2#正在建设中，2#共33层，1F位架空层，可以起到通风、防潮的作用还可以合理利用空间，2—33层为住宅。该栋分为两个单元，每个单元都是两梯四户，大大的降低了公摊比例。目前2#有3种户型，分别是95㎡两房、110㎡三房和135㎡三房。

配套信息

  • 物业公司
    岳阳市兴主物业有限公司
  • 车位配比
    1:1.7
  • 物业费
    住宅：1.8元/平米/月
  • 人车分流
    否
  • 车位
    873个
  • 交通情况
    3、9、31、39、29路等多路公交汇聚
  • 小区配套
    泛会所、7600平方米绿化空间，空间内设水景、景观小品
  • 周边配套
    周边商业：步步高、大润发等商业广场
    周边景观：万亩南湖、南湖广场、尚书山公园
    周边医院：三医院、湘岳医院
    周边学校：朝阳小学、岳阳市第九中学、八中、十四中等名校

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
岳建预（2018）第015号 2018-01-23 002号栋

历史价格走势

南湖俊园 12月新房均价

约8400元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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