观澜紫台

观澜紫台

观澜紫台

岳阳楼

住宅

住宅9980元/㎡ 变价提醒

岳阳楼-岳阳市岳阳大道狮子山路与对门山路交汇处（保利·翡翠湾东面） 查看地图

岳阳市岳阳大道狮子山路与对门山路交汇处（保利·翡翠湾东面）

湖南和立东升置业投资有限公司

小高层,高层

38%

81027.70㎡

1.359

125658㎡

住宅

646户

住宅70年、商业40年

询首付

观澜紫台是岳阳本地实力开发企业——湖南和立东升实业集团有限公司投资开发，和立东升实业集团创立于1994年，是一家以经营产业投资，房地产开发、现代物流园开发于管理，等为一体的综合性实业集团，开发实力非常雄厚，现为湖南省房地产协会先进单位，并被湖南省信用评价中心授予信用等级“AAA”称号等等近几十项荣誉及奖项。2008年，集团在省城长沙与“世界五百强”——浙江物产共同投资68亿元高标准建设【高星（钢铁）物流园】，并单独投资37亿元建设【长沙总部基地】等项目。2012年以来，集团又建设了【迅力商业广场引进沃尔玛超市】【居然之家】国际家居广场。【迅力机电市场】及在岳阳开发住宅项目有鑫公馆、星河国际、尚东家园、金悦洋等项目开发。 项目整总规划占地224亩，总建筑面积约28万，主要以花园洋房、瞰景高层为主。项目分为二期开发，一期占地100亩，以11幢6+1F花园洋房及4幢17-27F高 层 组 成 。在一期规划用地上有3/4都是花园洋房，只有1/4的土地做高层的建设，可见开发商对小区物业品质的塑造和人文居住环境的打造是非常重视的。 项目整体以现代、简约、时尚的设计风格，立志打造为岳阳市、最宜居的生态小区。项目规划采取科学合理的人性化设计，以最优的建筑参数，最合理的园林组团，打造最宜居、最人性化的住宅样板，容积率仅为1.395，绿地率38%，是目前最合理的建筑园林组合，无论是容积率还是建筑密度都大大低于目前岳阳市的任何一个小区，大大提高了居住舒适度，及住宅的时代性、可持续性。以最优的容积率、绿化率为依托，从而使住宅、居民、自然环境得到一个完美的统一，真正体现了天人合一的和谐理念。 为了打造优美的自然生态环境，小区建筑采用了欧式园林景观设计，在规划中以环境生态为先导，充分利用了楼与楼之间的空间布局，形成错落有致、极具韵律的自然人文景观，使欧陆风格园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。在景观植物的选择上首先选择易生长，易成活的乔木植物作为植被主体组团，高大的乔木与繁花似锦的灌木相搭配，在高低层次色彩上形成一道美丽的风景线，提高小区的品质与业主的生活质量。与此花坛、台阶、植被、喷泉、流水、欧式廊亭等丰富的欧式园林元素点缀园中。 在建筑设计上，观澜紫台是采用了独特的户型布局设计，层高3.3米的6+1F花园洋房公摊面积15%左右，大大提高了房屋的得房率及性价比，而房屋的空中花园则塑造社区立体景观，让每栋楼层都有空中花园，让您每天回家都经过花园。在规划设计上，观澜紫台更是采用了人车分流人性化设计理念，小区内部不允许停车，车辆进入小区后，直接进入地下停车场、然后通过电梯直接到达业主所在的楼层，方便客户出行，人车分流最大的好处就是:一方面最大限度的减少了噪音的污染，另一方使是你的家人的安全得到了保障，真正实现人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道。 与此同时小区在物业管理上充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，聘请著名一级物业顾问管理公司——时代物业管理，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务，有统一的保安巡逻、卫生清洁、车辆管理、绿化养护和完善的家政服务等，小区设置安防系统，包括周边防逾越系统，无死角监控系统，单元可视门禁系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。贴心的物管服务，完美的细节提升您的居住品质。

否

988个（地上车位：152个 地下车位：836个）个

20路(庙坡小区)、8路(会展中心总站) 、47路(会展中心总站)、49路(会展中心总站)、50路(会展中心总站)、56路(会展中心总站)

设篮球场、架空层乒乓球台、健身设备、儿童活动设施

周边商业： 紧临八字门成熟商圈，步行只要5分钟就是我们开发商开发的中南大市场（以建材、家具、菜市、水果批发为主）、和金悦洋商业广场（已经引进了居然之家、海洋馆、大型的购物超市）、2公里范围内有大型高端购物广场步步高、沃尔玛、各类餐饮美食店、KTV娱乐会所、星级酒店、银行（包括中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄、华融湘江银行）等一应俱全。

周边景观：南湖、北港河、珍珠山公园（1338亩）、沿湖公园（规划建设中）

周边医院：市二医院、市一医院东院等

周边学校：香港艾乐国际凯旋城幼儿园、珍珠山小学、北港小学、市十九中学、市十五中（重点高中）等优质教育资源